الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
تقديم فيلا للبيع في المحمدية، الرياض. تمثل هذه الملكية فرصة لشراء فيلا مستقلة في حي مرغوب، مع مصممة لتوفير مساحة معيشة عملية مع بنية تحتية أساسية. فيما يلي تفاصيل العروض والمواصفات لمساعدتك في اتخاذ قرار واع.
ملخص الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 1,950,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المفروشات: لا توجد
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: لضياع عدد الغرف في بعض الحالات في الفلل، لم يتم ذكر عدد الغرف ضمن البيانات المقدمة)
- عدد الحمامات: 0 (ملاحظ: غير محدد في البيانات)
- المساحة: غير محددة (وحدة المساحة مذكورة ك متر مربع، ولكن الحجم غير مزود)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، صرف صحي
- حالتها: للبيع
الاعتبارات الأساسية:
- يعرض هذا الإدراج بيع فيلا في حي مرموق بالرياض. بينما توجد خدمات أساسية مثل الكهرباء والصرف الصحي، فإن غموض عدد الغرف يجعل من الضروري للمشترين المحتملين طلب قياسات داخلية وتفاصيل توزيع الغرف لتخطيط التخطيط الداخلي أو التحديثات.
- عدم وجود حالة التأثيث يشير إلى أن العقار غير مفروش، ما يتيح للمشترين تخصيص التصميم الداخلي وفقاً لذوقهم واحتياجاتهم.
- الموقع في المحمدية ميزة للمشترين الذين يبحثون عن حي سكني قائم مع سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية والتسوق والمناطق الترفيهية الشائعة في مناطق الرياض.
ما يجب التحقق منه:
- المساحة الأرضية الفعلية والمساحة المبنية بالمتر المربع لفهم نطاق الفيلا وإمكانية التطوير أو التوسع.
- عدد الغرف ونمط الحمامات مع مخطط الغرف، مثل غرفة المعيشة، غرفة الطعام، المطبخ، والتخزين.
- تفاصيل حدود العقار، مواقف السيارات، والمساحات الخارجية (حديقة، فناء، تراس).
- تأكيدات حول المرافق الأخرى إلى جانب الكهرباء والصرف الصحي، مثل إمدادات المياه، الغاز إن وجد، والجاهزية للإنترنت.
- الامتثال للوائح المحلية ووضع الملكية وأي قيود تطوير في المحمدية.
الحي ونمط الحياة:
- المحمدية في الرياض معروفة بطابعها السكني وقربها من الطرق الرئيسية ومراكز المدينة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية. تقدم هذه الفيلا قاعدة سكنية للمقيمين الراغبين في سكن هادئ مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الحضرية.
الاستثمار والإمكانات:
- كفيلا في منطقة رئيسية بالرياض قد يكون هناك إمكانات لارتفاع القيمة، خاصة إذا تمت تجديدها أو توسيعها لتلبية المعايير السكنية المعاصرة.
- قد يفكر المشترون في تحويل أو تنظيم الداخل لزيادة مساحة المعيشة، إضافة حمامات داخلية، أو إنشاء مناطق متعددة الاستخدام وفقاً لحجم الأرض واللوائح المحلية.
لماذا هذا الإدراج:
- سعر منافس مقابل فيلا مستقلة في حي مرغوب بالرياض.
- وضع غير مفروش يمنح مرونة للمشتري في تنفيذ تصميم داخلي وتخطيط مفضل.
- وجود البنية التحتية الأساسية من كهرباء وصرف صحي يقلل من المتاعب في الإعداد.
الخطوات التالية:
- حدد موعد مشاهدة لتقييم حالة العقار والتخطيط الداخلي والمساحات الخارجية.
- اطلب الأبعاد الكلية للمخطط والمساحة المبنية إن كانت متوفرة.
- ناقش إمكانات التحديث أو التوسع مع مقاول محترف لمعرفة إمكانية التنفيذ وفق اللوائح المحلية.
- تأكيد السعر النهائي وأي شروط قابلة للتفاوض مع البائع أو وكيل الإدراج.
إذا كنت مهتمًا بهذا العرض فيلا للبيع في المحمدية، الرياض، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول الأبعاد والتخطيط الداخلي ووثائق الملكية.
ملخص الملكية:
- نوع العقار: فيلا
- سعر البيع: 1,950,000 ريال سعودي
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- المفروشات: لا توجد
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: لضياع عدد الغرف في بعض الحالات في الفلل، لم يتم ذكر عدد الغرف ضمن البيانات المقدمة)
- عدد الحمامات: 0 (ملاحظ: غير محدد في البيانات)
- المساحة: غير محددة (وحدة المساحة مذكورة ك متر مربع، ولكن الحجم غير مزود)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، صرف صحي
- حالتها: للبيع
الاعتبارات الأساسية:
- يعرض هذا الإدراج بيع فيلا في حي مرموق بالرياض. بينما توجد خدمات أساسية مثل الكهرباء والصرف الصحي، فإن غموض عدد الغرف يجعل من الضروري للمشترين المحتملين طلب قياسات داخلية وتفاصيل توزيع الغرف لتخطيط التخطيط الداخلي أو التحديثات.
- عدم وجود حالة التأثيث يشير إلى أن العقار غير مفروش، ما يتيح للمشترين تخصيص التصميم الداخلي وفقاً لذوقهم واحتياجاتهم.
- الموقع في المحمدية ميزة للمشترين الذين يبحثون عن حي سكني قائم مع سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية والتسوق والمناطق الترفيهية الشائعة في مناطق الرياض.
ما يجب التحقق منه:
- المساحة الأرضية الفعلية والمساحة المبنية بالمتر المربع لفهم نطاق الفيلا وإمكانية التطوير أو التوسع.
- عدد الغرف ونمط الحمامات مع مخطط الغرف، مثل غرفة المعيشة، غرفة الطعام، المطبخ، والتخزين.
- تفاصيل حدود العقار، مواقف السيارات، والمساحات الخارجية (حديقة، فناء، تراس).
- تأكيدات حول المرافق الأخرى إلى جانب الكهرباء والصرف الصحي، مثل إمدادات المياه، الغاز إن وجد، والجاهزية للإنترنت.
- الامتثال للوائح المحلية ووضع الملكية وأي قيود تطوير في المحمدية.
الحي ونمط الحياة:
- المحمدية في الرياض معروفة بطابعها السكني وقربها من الطرق الرئيسية ومراكز المدينة، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والمناطق الترفيهية. تقدم هذه الفيلا قاعدة سكنية للمقيمين الراغبين في سكن هادئ مع الحفاظ على الوصول إلى الخدمات الحضرية.
الاستثمار والإمكانات:
- كفيلا في منطقة رئيسية بالرياض قد يكون هناك إمكانات لارتفاع القيمة، خاصة إذا تمت تجديدها أو توسيعها لتلبية المعايير السكنية المعاصرة.
- قد يفكر المشترون في تحويل أو تنظيم الداخل لزيادة مساحة المعيشة، إضافة حمامات داخلية، أو إنشاء مناطق متعددة الاستخدام وفقاً لحجم الأرض واللوائح المحلية.
لماذا هذا الإدراج:
- سعر منافس مقابل فيلا مستقلة في حي مرغوب بالرياض.
- وضع غير مفروش يمنح مرونة للمشتري في تنفيذ تصميم داخلي وتخطيط مفضل.
- وجود البنية التحتية الأساسية من كهرباء وصرف صحي يقلل من المتاعب في الإعداد.
الخطوات التالية:
- حدد موعد مشاهدة لتقييم حالة العقار والتخطيط الداخلي والمساحات الخارجية.
- اطلب الأبعاد الكلية للمخطط والمساحة المبنية إن كانت متوفرة.
- ناقش إمكانات التحديث أو التوسع مع مقاول محترف لمعرفة إمكانية التنفيذ وفق اللوائح المحلية.
- تأكيد السعر النهائي وأي شروط قابلة للتفاوض مع البائع أو وكيل الإدراج.
إذا كنت مهتمًا بهذا العرض فيلا للبيع في المحمدية، الرياض، تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول الأبعاد والتخطيط الداخلي ووثائق الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87792238
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200025871
- تاريخ إصدار الترخيص20 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 فبراير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعيحيي بن خالد البرمكي
- الرمز البريدي13765
- رقم المبنى2903
- الرقم الاضافي6428
- خط العرض24.640331209242948
- خط الطول46.48361631797528
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1950000
- المساحة344.71
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع35
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية2396265776900002
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1678
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.