فلتين دبلكس للبيع في المعذر الجنوبي

للبيع فلتين دوبلكس في موقع استثماري مميز – المعذر، الرياض

الموقع: حي المعذر الجنوبي– قريب من مستشفى التخصصي، حي السفارات، والسن فالي
مقابل مسجد
المساحة الكلية: 460 م² (كل دوبلكس 230 م²)
الواجهة: شرقية
عرض الشارع: 12 م
العمر: 26 سنة

مكوّنات العقار:
• دوبلكسين متلاصقين – كل واحد يحتوي على:
• شقة أرضية (مدخل خاص + 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
• شقة علوية (4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
• ملحق (4 غرف + مطبخ + 2 دورة مياه)

عدد العدادات: 4
إجمالي الوحدات: 6 وحدات سكنية
كامل العقار مؤجّر بعقود موثق

الدخل الحالي: 180,000 ريال سنويًا

العقار مرهون لبنك الرياض بمليون ريال – سداد مبكر

السعر المطلوب:
3.800. 000 مليون ريال

رخصة الإعلان العقاري:
7200731315
المسوق الحصري: شركة مدى الأصول العقارية

البيع متاح كامل أو مجزأ (كل دوبلكس على حدة)

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87791538
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة21 أكتوبر 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200033107
تاريخ إصدار الترخيص
21 أكتوبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
21 ديسمبر 2025

انقر للذهاب إلى الرابط

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالمعذر
اسم الشارعالخطائط
الرمز البريدي12721
رقم المبنى8560
الرقم الاضافي4080
خط العرض24.672413176985085
خط الطول46.66374886685028

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر3800000
المساحة460
عدد الغرف18

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقاراكثر من عشر سنوات
عرض الشارع12
رقم المخطط1126
رقم صك الملكية298509001441
واجهة العقارشرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدةلايوجد
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟بنك الرياض سداد مبكر مليون ريال
مطابقة لكود البناء السعوديNo
العقار مرهوننعم
العقار مقيدلا
رقم الأرض999و1000
ملاحظاتلايوجد

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمجزء من
تفصيلالقطعة رقم 2
طولثلاثة و عشرون متر

الشرقي

اسمشارع
تفصيلعرض 12م
طولثلاثة و عشرون متر

الغربي

اسمجزء من
تفصيلالقطعة رقم 999و1000
طولعشرون متر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم4
طولثلاثة و عشرون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:القطعة الثالثة من اصل قطعة الارض رقم 999و1000و1001و1002من البلك رقم 38 من المخطط رقم 1126 الواقع فى حى المعذر بمدينة الرياض .