للبيع:

غرب الرياض

المعذر

87785417 - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

⃁4,300,000

شارع الخطائط، المعذر، غرب الرياض، الرياض

11 غرف نوم

7 دورات مياه

460 م2

للبيع دوبلكسين متلاصقين في المعذربمدينة الرياض

للبيع دوبلكسين متلاصقين في المعذربمدينة الرياض
رقم العقار: 3283
رقم القطعة : 999/1
المساحة : 460م

تفاصيل العقار:
للبيع | دوبلكسين متلاصقين في المعذر، الرياض

قريب من مستشفى التخصصي، حي السفارات، والسن فالي
مقابل مسجد
المساحة الكلية: 460 م² (كل دوبلكس 230 م²)
الواجهة: شرقية
عرض الشارع: 12 م
العمر: 26 سنة

مكوّنات العقار:
• دوبلكسين متلاصقين – كل واحد يحتوي على:
• شقة أرضية (مدخل خاص + 3 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
• شقة علوية (4 غرف + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
• ملحق (4 غرف + مطبخ + 2 دورة مياه)
عدد العدادات: 4
إجمالي الوحدات: 6 وحدات سكنية
كامل العقار مؤجّر بعقود موثقة

الدخل الحالي: 180,000 سنويًا

قابل للرفع إلى 300,000 عند تقسيم الوحدات إلى غرف مستقلة (بسبب كثافة الطلب بالمنطقة)

العقار مرهون لبنك الرياض بمليون – سداد مبكر ممكن

#مكتب إبراهيم #القرعاوي #للإستثمارات #العقارية
0531665559 ابو محمد
0507165559 ابوصالح
0531815559 ابو أحمد
نسعد بزيارتكم موقعنا
https://ialqarawi. com/index. php

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87785417
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة13 أكتوبر 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200013437
تاريخ إصدار الترخيص
9 أكتوبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
21 ديسمبر 2025

انقر للذهاب إلى الرابط

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالمعذر
اسم الشارعالخطائط
الرمز البريدي12721
رقم المبنى8560
الرقم الاضافي4080
خط العرض24.672444762239813
خط الطول46.66373601159786

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر4300000
المساحة460
عدد الغرف22

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقاراكثر من عشر سنوات
عرض الشارع12
رقم المخطط1126
رقم صك الملكية298509001441
واجهة العقارشرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدةلايوجد
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون لبنك الرياض مبلغ وقدره مليون ريال للسداد المبكر
مطابقة لكود البناء السعوديNo
العقار مرهوننعم
العقار مقيدلا
رقم الأرض999و1000
ملاحظاتلايوجد

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمجزء من
تفصيلالقطعة رقم 2
طولثلاثة و عشرون متر

الشرقي

اسمشارع
تفصيلعرض 12م
طولثلاثة و عشرون متر

الغربي

اسمجزء من
تفصيلالقطعة رقم 999و1000
طولعشرون متر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم4
طولثلاثة و عشرون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:القطعة الثالثة من اصل قطعة الارض رقم 999و1000و1001و1002من البلك رقم 38 من المخطط رقم 1126 الواقع فى حى المعذر بمدينة الرياض .