للبيع فيلا وعمارة بثلاث شقق وملحق - استثمار وسكن في آنٍ واحد

للبيع فيلا مع عمارة سكنية متكاملة، بعمر يقارب 10 سنوات، بتصميم عملي وموقع يخدم الاستثمار والسكن في آنٍ واحد.

تفاصيل الفيلا:

دورين + ملحق
الدور الأرضي: غرفتان وصالة ومطبخ وحمام
الدور الثاني: 4 غرف نوم و3 حمامات
الملحق: غرفة خادمة، مطبخ إضافي، مستودع، غرفة غسيل، وحمام على السطح
الحوش: مشب خارجي بدورة مياه للرجال

تفاصيل العمارة:

ثلاث شقق، كل شقة مكوّنة من 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 حمامات
الدور الأرضي مؤجر، الثاني مشطب، والثالث قيد الإنهاء
فتحة مصعد جاهزة (غير مركّبة)
غرفة سائق مستقلة

الواجهات:
واجهتان منفصلتان — واجهة للفيلا وواجهة للعمارة، مما يمنح العقار خصوصية واستقلالية تامة.

المعلومات المالية:
تمويل قائم من البنك العقاري بمبلغ 270 ألف ريال
السعر المطلوب: 2,000,000 ريال شامل التمويل العقاري
(السعر غير شامل ضريبة التصرفات العقارية 5%)

مميزات الاستثمار:

مثالي للسكن والاستثمار في نفس الوقت
دخل فوري من الشقة المؤجرة
قابل للتطوير ورفع العائد السنوي
مناسب للعائلات الباحثة عن سكن راقٍ بعائد مضمون

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87784857
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة12 أكتوبر 2025

المزايا والخدمات

غرفة خادمة

قريب من الطرق الرئيسية

ملحق

مشب

+ 3 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1100278361
تاريخ إصدار الترخيص
12 أكتوبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
30 ديسمبر 2025

انقر للذهاب إلى الرابط

الموقع

المنطقةمنطقة المدينة المنورة
المدينةالمدينة المنورة
الحيالزهرة
اسم الشارعجويرية بنت ابي سفيان
الرمز البريدي42334
رقم المبنى4628
الرقم الاضافي7596
خط العرض24.515177691856024
خط الطول39.56120997889829

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر2000000
المساحة723.91
عدد الغرف19

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارتسع سنوات
عرض الشارع10
رقم المخطط-
رقم صك الملكية340104012961
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟العقار مرهون لصالح البنك العقاري، ويوجد عليه تمويل قائم بمبلغ تقريبي (270000 ريال)
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهوننعم
العقار مقيدلا
رقم الأرض-
ملاحظات-