الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في عين شمس، جُمُم
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة تقع في عين شمس، جُمُم. يعرض هذا العرض فرصة لامتلاك 600 متر مربع من المساحة في منطقة قيد التطوير، مناسبة للتطوير السكني أو مشاريع بناء مخصصة. فيما يلي تفاصيل أساسية عن property's المواصفات وإمكاناتها لمساعدتك في تقييم قيمتها وتوافقها مع خطتك.
تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: عين شمس، جُمُم
- المساحة: 600 متر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مطبقة (الأرض)
- الحمامات: غير مطبقة (الأرض)
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 552,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- ملاحظات إضافية: لم تُذكر مرافق ضمن البيانات المتوفرة؛ قد تكون الأرض مناسبة لمجموعة من مفاهيم التطوير السكني حسب التنظيم المحلي والتصاريح.
الاستخدامات المحتملة والاعتبارات:
- التطوير السكني: تدعم المساحة مشاريع سكنية بنظام منزل واحد أو سكن متعدد العائلات وفق قيود التخطيط المحلي.
- بناء منزل مخصص: مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل فريد يتماشى مع التفضيلات الشخصية وقيود الموقع.
- الاستثمار والقيمة المستقبلية: في منطقة عين شمس بجُمُم، قد يوفر الاستثمار في الأراضي عوائد من زيادة القيمة مع تطور البنية التحتية والخدمات.
- التراخيص والتصاريح: قبل الشراء، تحقق من تصنيف الحيز والقيود وحقوق البناء والحدود والوصلات إلى الخدمات مع بلدية جُمُم.
- الوصول وسهولة الوصول: قيِّم واجهة الشارع وطرق الوصول وإمكانية ركن السيارات وقربه من الطرق الرئيسية.
- الخدمات: تحقق من توفر الخدمات الأساسية مثل الماء والكهرباء والصرف والإنترنت وفق متطلباتك.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- إجراء التحقق من الملكية والتأكد من خلوها من الرهون أو القيود القانونية.
- استشارة خبراء عقار أو مطورين محليين لتقييم السيناريوهات الإنمائية الممكنة والتكاليف المرتبطة.
- التخطيط المالي: احتساب سعر الأرض والرسوم القانونية وتكاليف المسوحات وتكاليف التطوير ورسوم التصاريح.
- سياق السوق: تقييم الطلب الحالي والمتوقع على الوحدات السكنية في عين شمس وجُمُم من أجل تقييم المخاطر والعائد.
المرافق والبيئة القريبة:
- لا توجد تفاصيل محددة حول المرافق القريبة في هذه البيانات، لكن عادة ما ترتبط عين شمس بمناطق سكنية قريبة من المدارس والأسواق والخدمات المجتمعية. يجب على المشترين المحتملين تقييم المسافات ووجود المرافق بشكل دقيق.
الملكية والخطوات التالية:
- إذا كنت تفكر في هذه الأرض، تواصل مع وكيل العرض أو مالك العقار لترتيب زيارة الموقع والتحقق من حالة الملكية ومناقشة أي خطط تطوير متاحة.
- اطلب حزمة فحص رسمية تتضمن مقتطفات من المسح والخرائط التخطيطية وإرشادات التصاريح لتوجيه قرارك الاستثماري.
هذه الأرض توفر قاعدة قوية لتحقيق أهدافك في التطوير السكني في عين شمس، جُمُم. تواصل معنا اليوم لتحديد موعد مشاهدة، والحصول على مستندات إضافية، واكتشاف ما إذا كانت هذه القطعة تتناسب مع استراتيجيتك طويلة الأجل للسكن أو الاستثمار.
تفاصيل الملكية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: عين شمس، جُمُم
- المساحة: 600 متر مربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مطبقة (الأرض)
- الحمامات: غير مطبقة (الأرض)
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 552,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- ملاحظات إضافية: لم تُذكر مرافق ضمن البيانات المتوفرة؛ قد تكون الأرض مناسبة لمجموعة من مفاهيم التطوير السكني حسب التنظيم المحلي والتصاريح.
الاستخدامات المحتملة والاعتبارات:
- التطوير السكني: تدعم المساحة مشاريع سكنية بنظام منزل واحد أو سكن متعدد العائلات وفق قيود التخطيط المحلي.
- بناء منزل مخصص: مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل فريد يتماشى مع التفضيلات الشخصية وقيود الموقع.
- الاستثمار والقيمة المستقبلية: في منطقة عين شمس بجُمُم، قد يوفر الاستثمار في الأراضي عوائد من زيادة القيمة مع تطور البنية التحتية والخدمات.
- التراخيص والتصاريح: قبل الشراء، تحقق من تصنيف الحيز والقيود وحقوق البناء والحدود والوصلات إلى الخدمات مع بلدية جُمُم.
- الوصول وسهولة الوصول: قيِّم واجهة الشارع وطرق الوصول وإمكانية ركن السيارات وقربه من الطرق الرئيسية.
- الخدمات: تحقق من توفر الخدمات الأساسية مثل الماء والكهرباء والصرف والإنترنت وفق متطلباتك.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- إجراء التحقق من الملكية والتأكد من خلوها من الرهون أو القيود القانونية.
- استشارة خبراء عقار أو مطورين محليين لتقييم السيناريوهات الإنمائية الممكنة والتكاليف المرتبطة.
- التخطيط المالي: احتساب سعر الأرض والرسوم القانونية وتكاليف المسوحات وتكاليف التطوير ورسوم التصاريح.
- سياق السوق: تقييم الطلب الحالي والمتوقع على الوحدات السكنية في عين شمس وجُمُم من أجل تقييم المخاطر والعائد.
المرافق والبيئة القريبة:
- لا توجد تفاصيل محددة حول المرافق القريبة في هذه البيانات، لكن عادة ما ترتبط عين شمس بمناطق سكنية قريبة من المدارس والأسواق والخدمات المجتمعية. يجب على المشترين المحتملين تقييم المسافات ووجود المرافق بشكل دقيق.
الملكية والخطوات التالية:
- إذا كنت تفكر في هذه الأرض، تواصل مع وكيل العرض أو مالك العقار لترتيب زيارة الموقع والتحقق من حالة الملكية ومناقشة أي خطط تطوير متاحة.
- اطلب حزمة فحص رسمية تتضمن مقتطفات من المسح والخرائط التخطيطية وإرشادات التصاريح لتوجيه قرارك الاستثماري.
هذه الأرض توفر قاعدة قوية لتحقيق أهدافك في التطوير السكني في عين شمس، جُمُم. تواصل معنا اليوم لتحديد موعد مشاهدة، والحصول على مستندات إضافية، واكتشاف ما إذا كانت هذه القطعة تتناسب مع استراتيجيتك طويلة الأجل للسكن أو الاستثمار.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87781827
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100264591
- تاريخ إصدار الترخيص1 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةالجموم
- الحيعين شمس
- اسم الشارع40
- الرمز البريدي2311
- رقم المبنى211
- الرقم الاضافي4448
- خط العرض21.63846835137028
- خط الطول39.75559645517375
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر552000
- المساحة600
- عدد الغرف0
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع40
- رقم المخطط1 / 25 / 19
- رقم صك الملكية362099007671
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض437
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 435
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 40 متر
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 436
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 439
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي عين شمس2 محافظة الجموم .
انظر الموقع
اسم المُعلن:Ahmad Abdulrahman
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.