الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في شارع عبدالله بن عدي, حي النفل, مدينة الرياض, منطقة الرياض
فيلا للبيع بقيمة أرض – متعددة الوحدات
الموقع: حي النفل – شمال الرياض الواجهة: زاوية شمالية شرقية – شارع 15م المساحة: 650 م² الأطوال: 25م × 26م عمر العقار: 40 سنة السعر: 5,800,000 (قابل للتفاوض) تفاصيل الفيلا:الفيلا عبارة عن مجالس استقبال رئيسية بالإضافة إلى 6 شقق مستقلة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو للاستثمار العقاري بعائد مرتفع.
الدور الأرضي:• مجلس كبير للضيوف• مقلط (صالة طعام)• مغاسل ودورات مياه تخدم الاستقبال• مطبخ رئيسي• شقة (1): 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه• شقة (2): 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه
الدور الأول:• شقة (3): 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه• شقة (4): 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه
الملحق الخارجي (دورين):• شقة (5) – الدور الأرضي: 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه• شقة (6) – الدور العلوي: 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه
ملاحظات إضافية:• يحتاج المالك مهلة للإخلاء من 3 إلى 4 أشهر بعد الإفراغ. • يوجد رهن عقاري بمبلغ السداد المبكر 1,364,540 .
مزايا العقار:• فيلا متعددة الوحدات تناسب السكن لعدة عوائل أو الاستثمار الإيجاري. • موقع مميز في حي النفل بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية (الملك عبدالعزيز – أبو بكر الصديق – أنس بن مالك). • زاوية شمالية شرقية بتهوية ممتازة وتعدد مداخل. • مساحة كبيرة 650 م² مثالية لإعادة التطوير أو التقسيم السكني. • عوائد إيجارية مرتفعة من 6 شقق قائمة. • فرصة نادرة بقيمة أرض مقارنة بعمر العقار وموقعه الاستراتيجي. • قابلة لإعادة البناء بطراز حديث يرفع من القيمة السوقية مستقبلًا
الموقع: حي النفل – شمال الرياض الواجهة: زاوية شمالية شرقية – شارع 15م المساحة: 650 م² الأطوال: 25م × 26م عمر العقار: 40 سنة السعر: 5,800,000 (قابل للتفاوض) تفاصيل الفيلا:الفيلا عبارة عن مجالس استقبال رئيسية بالإضافة إلى 6 شقق مستقلة، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو للاستثمار العقاري بعائد مرتفع.
الدور الأرضي:• مجلس كبير للضيوف• مقلط (صالة طعام)• مغاسل ودورات مياه تخدم الاستقبال• مطبخ رئيسي• شقة (1): 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه• شقة (2): 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه
الدور الأول:• شقة (3): 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه• شقة (4): 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه
الملحق الخارجي (دورين):• شقة (5) – الدور الأرضي: 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه• شقة (6) – الدور العلوي: 3 غرف نوم + صالة + دورة مياه
ملاحظات إضافية:• يحتاج المالك مهلة للإخلاء من 3 إلى 4 أشهر بعد الإفراغ. • يوجد رهن عقاري بمبلغ السداد المبكر 1,364,540 .
مزايا العقار:• فيلا متعددة الوحدات تناسب السكن لعدة عوائل أو الاستثمار الإيجاري. • موقع مميز في حي النفل بالقرب من الخدمات والطرق الرئيسية (الملك عبدالعزيز – أبو بكر الصديق – أنس بن مالك). • زاوية شمالية شرقية بتهوية ممتازة وتعدد مداخل. • مساحة كبيرة 650 م² مثالية لإعادة التطوير أو التقسيم السكني. • عوائد إيجارية مرتفعة من 6 شقق قائمة. • فرصة نادرة بقيمة أرض مقارنة بعمر العقار وموقعه الاستراتيجي. • قابلة لإعادة البناء بطراز حديث يرفع من القيمة السوقية مستقبلًا
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87781019
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة5 أكتوبر 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200012324
- تاريخ إصدار الترخيص5 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 مارس 2026
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنفل
- اسم الشارععبدالله بن عدي
- الرمز البريدي13312
- رقم المبنى3731
- الرقم الاضافي6898
- خط العرض24.77790652323687
- خط الطول46.67719126218542
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر6000000
- المساحة650
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2199
- رقم صك الملكية514010001882
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1301
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولستة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 1302
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمالقطعة
- تفصيلرقم 1310
- طولستة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النفل بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.