الخريطة
اطلب فيديو
20
فيلا استثمارية بامتياز في حي الفاخرية
فيلا استثمارية مميزة للبيع – من بناء شركة الراجحي
موقع استراتيجي – دخل سنوي يقارب 10% – مجددة بالكامل
عمارة دبلوكس متلاصقة بمساحة 400 م²
بناء شركة الراجحي – عمر العقار أكثر من 27 سنة وتم ترميمه بالكامل ترميماً فاخراً
تتكون من 5 وحدات سكنية:
• قبو مؤثث ومدخل خاص (مؤجر – دخل سنوي 52,000 ريال)
• شقتان في الدور الأرضي (كل شقة غرفة + صالة + مطبخ + حمام – مؤجرة – دخل كل واحدة 50,000 ريال)
• الدور الأول (4 غرف + صالة + مطبخ + مستودع + دورتين مياه – يسكنه المالك ويمكن تأجيره حتى 70,000 ريال سنوياً)
• ملحق (غرفة + صالة + مطبخ + دورتين مياه + سطح – مؤجر – دخل سنوي 50,000 ريال)
جميع الوحدات مؤجرة مفروشة
الإيجار يشمل الكهرباء والماء
عدادين كهرباء + غرفة سائق
تمويل قائم لدى بنك الرياض بمبلغ 1,400,000 ريال
دخل سنوي تقريبي: 10%
السعر المطلوب: 3,200,000 ريال (قابل للتفاوض)
البيع كاش فقط – يشمل الرهن
https://maps. google. com/?q=24.637327,46.676762
للتواصل:
أبو أسامة: 0554453697
أبو عبدالرحمن: 0556450016
Premium Investment Building for Sale – Al Rajhi Construction
Strategic Location – Approx. 10% Annual ROI – Fully Renovated
Duplex Building | 400 m²
Built by Al Rajhi Company – Over 27 years old but fully renovated with high-end finishing
Property Layout (5 Residential Units):
• Basement: Fully furnished with private entrance – Rented (Annual income: SAR 52,000)
• Ground Floor: 2 Apartments (1 BR + Living Room + Kitchen + Bathroom – Each rented for SAR 50,000)
• First Floor: 4 Bedrooms + Living Room + Kitchen + Storage + 2 Bathrooms – Owner-occupied (Potential rent: SAR 70,000/year)
• Penthouse: 1 Bedroom + Living Room + Kitchen + 2 Bathrooms + Roof – Rented (SAR 50,000/year)
All units furnished & rented
Electricity & water included in rent
2 Electric meters + Driver’s room
Existing mortgage with Riyadh Bank: SAR 1,400,000
Approx. 10% annual return
Price: SAR 3,200,000 (Negotiable)
Cash buyers only – Mortgage included
Contact:
Abu Osama: 0554453697
Abu Abdulrahman: 0556450016
موقع استراتيجي – دخل سنوي يقارب 10% – مجددة بالكامل
عمارة دبلوكس متلاصقة بمساحة 400 م²
بناء شركة الراجحي – عمر العقار أكثر من 27 سنة وتم ترميمه بالكامل ترميماً فاخراً
تتكون من 5 وحدات سكنية:
• قبو مؤثث ومدخل خاص (مؤجر – دخل سنوي 52,000 ريال)
• شقتان في الدور الأرضي (كل شقة غرفة + صالة + مطبخ + حمام – مؤجرة – دخل كل واحدة 50,000 ريال)
• الدور الأول (4 غرف + صالة + مطبخ + مستودع + دورتين مياه – يسكنه المالك ويمكن تأجيره حتى 70,000 ريال سنوياً)
• ملحق (غرفة + صالة + مطبخ + دورتين مياه + سطح – مؤجر – دخل سنوي 50,000 ريال)
جميع الوحدات مؤجرة مفروشة
الإيجار يشمل الكهرباء والماء
عدادين كهرباء + غرفة سائق
تمويل قائم لدى بنك الرياض بمبلغ 1,400,000 ريال
دخل سنوي تقريبي: 10%
السعر المطلوب: 3,200,000 ريال (قابل للتفاوض)
البيع كاش فقط – يشمل الرهن
https://maps. google. com/?q=24.637327,46.676762
للتواصل:
أبو أسامة: 0554453697
أبو عبدالرحمن: 0556450016
Premium Investment Building for Sale – Al Rajhi Construction
Strategic Location – Approx. 10% Annual ROI – Fully Renovated
Duplex Building | 400 m²
Built by Al Rajhi Company – Over 27 years old but fully renovated with high-end finishing
Property Layout (5 Residential Units):
• Basement: Fully furnished with private entrance – Rented (Annual income: SAR 52,000)
• Ground Floor: 2 Apartments (1 BR + Living Room + Kitchen + Bathroom – Each rented for SAR 50,000)
• First Floor: 4 Bedrooms + Living Room + Kitchen + Storage + 2 Bathrooms – Owner-occupied (Potential rent: SAR 70,000/year)
• Penthouse: 1 Bedroom + Living Room + Kitchen + 2 Bathrooms + Roof – Rented (SAR 50,000/year)
All units furnished & rented
Electricity & water included in rent
2 Electric meters + Driver’s room
Existing mortgage with Riyadh Bank: SAR 1,400,000
Approx. 10% annual return
Price: SAR 3,200,000 (Negotiable)
Cash buyers only – Mortgage included
Contact:
Abu Osama: 0554453697
Abu Abdulrahman: 0556450016
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87780549
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 أكتوبر 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200041584
- تاريخ إصدار الترخيص4 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 سبتمبر 2026
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالفاخرية
- اسم الشارعضرية
- الرمز البريدي12737
- رقم المبنى6408
- الرقم الاضافي2705
- خط العرض24.637462580921184
- خط الطول46.67674962617135
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3200000
- المساحة400
- عدد الغرف10
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2223
- رقم صك الملكية399604001279
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض65
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 67
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 66
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 63
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الفاخرية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.