شقة ستوديو للبيع في الشامية الجديدة، مكة

اكتشف هذه الشقة الستوديو الممتازة المتاحة للبيع في المنطقة الحيوية الشامية الجديدة بمكة. هذه الملكية توفر فرصة قيمة لأي شخص يبحث عن استثمار في موقع رئيسي بالقرب من المرافق والامتيازات الأساسية.

الميزات الرئيسية:
- النوع: شقة ستوديو
- الغرض: بيع
- الموقع: الشامية الجديدة، مكة
- السعر: 580,000 ريال سعودي
- الأثاث: غير مفروش

تشمل المرافق:
- توفير الكهرباء
- توفير المياه
- نظام صرف صحي فعال

تتميز هذه الشقة الستوديو بتصميم مدروس يحقق أقصى استفادة من المساحة. يسمح التصميم غير المزخرف بالتخصيص، مما يجعلها لوحة فارغة مثالية لأصحاب المنازل الجدد أو المستثمرين لخلق بيئة مريحة وجذابة.

الموقع الاستراتيجي في الشامية الجديدة يعزز جاذبية الملكية، حيث يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق الأساسية للحياة اليومية. سيستفيد السكان من المتاجر والمدارس والمطاعم القريبة، مما يضمن أن كل ما تحتاجه ليس بعيدًا.

بالإضافة إلى ذلك، فإن توفر المرافق الأساسية مثل الكهرباء وتوفير المياه والصرف الصحي يبرز جاهزية هذه الملكية للاستخدام الفوري.

سواء كنت تبحث عن منزل جديد أو استثمار حكيم، تمثل هذه الشقة الستوديو خيارًا استثنائيًا. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك قطعة من العقار في واحدة من أكثر مناطق مكة طلبًا. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة وتجربة إمكانيات هذه الملكية الرائعة بنفسك.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87768803
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة25 سبتمبر 2025

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1100275225
تاريخ إصدار الترخيص
25 أغسطس 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
23 نوفمبر 2025

انقر للذهاب إلى الرابط

الموقع

المنطقةمنطقة مكة المكرمة
المدينةمكة
الحيالشامية الجديد
اسم الشارعالسنهوري
الرمز البريدي24567
رقم المبنى3559
الرقم الاضافي7954
خط العرض21.334553070197394
خط الطول39.68850935844564

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر580000
المساحة179.47
عدد الغرف5

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط1 / 7 / 104
رقم صك الملكية660002849314
واجهة العقارغربية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدةمختلفة يتم تحديدها لاحقاً
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعوديYes
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض3369
ملاحظاتيستحق الوسيط عمولته و قدرها 2% من قيمة بيع كل عقار داخل العمارة ما عدا الملاحق الاثنين لعدم رغبة المالك في بيعها. عمولة الوسيط تدفع من قبل مالك العقار بعد استلامه لقيمة بيع الوحدة السكنية . لا يتم تاخير عمولة الوسيط لاكثر من 3 ايام عمل تحسب من بعد استلام المالك قيمة عقاره من قبل المشتري او البنك . في حال وجود عميل مباشر للوسيط الاساسي فيكون عمولته من المشتري فقط لا المالك و في حال كان العميل عن طريق احد الوسطاء العقاريين المتعاقد معهم الوسيط الاساسي فيكون عمولته 2% من قيمة بيع العقار تدفع من قبل المالك للوسيط الاساسي . و يكون عمولة الوسيط المتعاقد معه الوسيط الاساسي، 2.5% تدفع من قبل المشتري. تم الاتفاق على ان اسعار الشقق التي تبلغ مساحاتها 180 متر تباع بمبلغ و قدره 570,000 ريال شاملة في ذالك عمولة الوسيط و قدرها 2% فقط لا غير . تم الاتفاق على ان اسعار الشقق التي تبلغ مساحاتها 213 متر تباع بمبلغ و قدره 620,000 ريال شاملة في ذالك عمولة الوسيط و قدرها 2% فقط لا غير .

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل منور 1 ثم ارتداد 1 ثم شارع عرض 25 متر
طول4.7 + 1.5 + 2 + 1.5 + 4.2

الشرقي

اسم:
تفصيل الوحدة رقم 1 / أ و منور 3 و ممرات
طول6.2 + 1.6 + 2.2 + 1.6 + 4.9 + 4.2 + 7.4

الغربي

اسم:
تفصيل ارتداد 4 ثم قطعة رقم 3371
طول4.2 + 0.6 + 1.6 + 1.6 + 8.4 + 1 + 1.8 + 1 + 4.7

الجنوبي

اسم:
تفصيل الوحدة رقم 3 / أ
طولخمسة متر و سبعون سنتيمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشامية الجديد بمدينة مكة المكرمة مساحة الوحدة من الأرض 74.78 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 141.5 متر