قطعة أرض تجارية سكنية واجهتين للبيع في وادي مكة

نقدم لكم قطعة أرض تجارية سكنية مميزة في وادي ، مكة المكرمة، وموقعها مثالي لتحقيق أهداف التطوير الخاصة بكم. هذه القطعة معروضة للبيع وتوفر فرصة ممتازة للحصول على قطعة عقار ذات قيمة في حي مرغوب. يتم بيعها كأرض بدون بناء محدد، مما يمنحكم السيطرة الكاملة على التصميم والتخطيط والمشروعات المستقبلية. من أبرز نقاط البيع وجود إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية وخيار موقع مميز ضمن منطقة وادي Jalil، المعروفة بقربها من وسائل الراحة وتوسعها السكاني.

تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض تجارية سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة المكرمة
- الموقع: وادي جليل
- السعر: 2,500,025 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
- الشارع: غير مقدم
- ملاحظات: تُؤكد المساحة الفعلية والحدود مع مساحٍ معتمد. يركّز هذا الإعلان على الأرض وإمكاناتها المستقبلية في منطقة حضرية ديناميكية بمكة.

ما يجعل هذه الأرض مميزة:
- موقع استراتيجي في وادي جليل مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية.
- حالة الأرض واضحة مع وجود وصلات أساسية للمرافق تدعم التخطيط التطويري المبكر.
- إمكانات استثمارية في منطقة نامية بمكة، مناسبة للمشروعات التجارية و السكنية المخطط لها، أو توسعات عقارية مخصصة، وفقاً للوائح المحلية.
- مرونة في اختيار الاستخدامات السكنية وفقاً للأنظمة المحلية، مع مراعاة القيود التنظيمية.
- يجود ترخيص بناء تجاري سكني
- يوجد لها جميع المخططات الانشائية و المعمارية و الميكانيكية و دراسة التربة
أمور يجب مراعاتها قبل الشراء:
- تحقق من المساحة الفعلية والحدود من خلال مقِيم معتمد.
- استفسر عن متطلبات التنظيم والأنشطة المسموح بها وقيود التطوير لدى الجهات المختصة.
- قيّم سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المدارس والرعاية الصحية والتسوق والنقل.
- راجع حالة سند الملكية وأي تراخيص أو رهن أو اشتراطات قانونية.

الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل للحصول على نسخة من سند الأرض وخطط القطعة وأي تقييمات هندسية متاحة.
- رتب زيارة ميدانية لتقييم الاتجاه والارتفاع والبنية التحتية المحيطة.

هذه الأرض التجارية السكنية تمثل فرصة ثمينة لتأمين أصل تأسيسي في وادي جليل بمكة المكرمة. إذا كنتم تبحثون عن قطعة لتحقيق مشروع تجاري سكني مخصص أو لتوسيع محفظة عقارية، فهذه العقار يستحق النظر بعناية. تواصلوا معنا اليوم للحصول على معلومات إضافية، وترتيب زياره، والبدء في إجراءات الشراء.