شاهد الفيديو
الخريطة
عرض مميز للمستثمرين | عمارة زاوية في موقع تجاري حيوي بعوائد مغرية
للبيع | عمارة تجارية سكنية زاوية موقع استثماري مميز
الموقع: حي الفيحاء – طريق الأمير محمد بن عبدالرحمن (إسطنبول سابقًا)
المساحة: 900 متر مربع
الأطوال: 30 م × 30 م
العمر: قرابة 18 سنة
موقع استراتيجي على شارعين:
شارع غربي تجاري بعرض 60 م – شارع نشط ومناسب للاستثمار
شارع جنوبي سكني بعرض 20 م – هادئ ومثالي
مكونات العقار:
6 فتحات تجارية
6 شقق سكنية (كل شقة: 3 غرف نوم + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
2 شقة سكنية إضافية (كل شقة: غرفتين نوم + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
مميزات العقار:
- موقع استثماري حيوي على شارع تجاري رئيسي
- 12 عداد كهرباء
- دخل سنوي: حوالي 150,000
- إمكانية مضاعفة الدخل بنسبة تصل إلى 100% عبر تطوير العقار أو إعادة تأجيره
- إمكانية التوسعة: بناء ملاحق أو وحدات إضافية
- جميع الوحدات بعقود موثقة عبر منصة "إيجار"
- موقع محاط بجميع الخدمات وبكثافة سكانية عالية
فرصة ذهبية للاستثمار في قلب شرق الرياض
عقار قائم ومدرّ للدخل، مع إمكانيات تطويرية واعدة.
السعر :
5,000,000
خمسة مليون
مساكن ركاز للعقارات
للتواصل:
أبو حمود: 0508080959
أبو صالح: 0550580890
أبو عمر: 0539559998
ابوفهد: 0581516171
واتساب فقط: 0506656563
الموقع: حي الفيحاء – طريق الأمير محمد بن عبدالرحمن (إسطنبول سابقًا)
المساحة: 900 متر مربع
الأطوال: 30 م × 30 م
العمر: قرابة 18 سنة
موقع استراتيجي على شارعين:
شارع غربي تجاري بعرض 60 م – شارع نشط ومناسب للاستثمار
شارع جنوبي سكني بعرض 20 م – هادئ ومثالي
مكونات العقار:
6 فتحات تجارية
6 شقق سكنية (كل شقة: 3 غرف نوم + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
2 شقة سكنية إضافية (كل شقة: غرفتين نوم + صالة + مطبخ + 2 دورة مياه)
مميزات العقار:
- موقع استثماري حيوي على شارع تجاري رئيسي
- 12 عداد كهرباء
- دخل سنوي: حوالي 150,000
- إمكانية مضاعفة الدخل بنسبة تصل إلى 100% عبر تطوير العقار أو إعادة تأجيره
- إمكانية التوسعة: بناء ملاحق أو وحدات إضافية
- جميع الوحدات بعقود موثقة عبر منصة "إيجار"
- موقع محاط بجميع الخدمات وبكثافة سكانية عالية
فرصة ذهبية للاستثمار في قلب شرق الرياض
عقار قائم ومدرّ للدخل، مع إمكانيات تطويرية واعدة.
السعر :
5,000,000
خمسة مليون
مساكن ركاز للعقارات
للتواصل:
أبو حمود: 0508080959
أبو صالح: 0550580890
أبو عمر: 0539559998
ابوفهد: 0581516171
واتساب فقط: 0506656563
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87708049
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة6 أغسطس 2025
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 12
شرفة أو تراس
مكيف
قريب من الطرق الرئيسية
+ 19 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- 1200019477رقم رخصة فال
- 7200624991رقم ترخيص الإعلان
- 6 أغسطس 2025تاريخ إصدار الترخيص
- 5 أغسطس 2026تاريخ انتهاء الترخيص
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالفيحاء
- اسم الشارعالبطاح
- الرمز البريدي14254
- رقم المبنى4574
- الرقم الاضافي7512
- خط العرض24.681397950228387
- خط الطول46.82130200690446
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمارة
- السعر5000000
- المساحة900
- عدد الغرف23
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع60
- رقم المخطط1391 / 4
- رقم صك الملكية511004001683
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض294
- ملاحظات- دخل العقار قابل للزيادة بسعر السوق الإيجاري الى 120%
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الفيحاء في مدينة الرياض
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
TruBroker™
أحمد الدويش
لا تفرّط بحقك، حول عبر القنوات الرسمية فقط. الإعلان نيابة عن غيرك يعرضك للمساءلة قانونية.