الخريطة
اطلب فيديو
16
فيلا للبيع مع 3 شقق
� فرصة استثمارية ذهبية – فيلا للبيع بحي ظهرة لبن (الرياض)
📍 الموقع: حي ظهرة لبن – تقاطع شارع عسير مع شارع نجد
📐 المساحة: 450.50 متر مربع
🛣 الواجهة: شارع غربي عرض 20م
🏗 العمر: 10 سنوات – البناء شخصي
🏠 مواصفات الفيلا:
• مكونة من دور أرضي + 3 شقق مستقلة
• عدادات كهرباء مستقلة (عدد 3) + عداد مياه
• قريبة من مجمع مدارس حكومية للبنين والبنات
• تبعد قرابة 300 متر عن مسجد جامع وحديقة
🔸 تفاصيل الدور الأرضي:
• مشب خارجي بدورة مياه ومغاسل
• مجلس رجال + مقلط + دورة مياه ومغاسل
• مدخل نساء مستقل + مجلس نساء بدورة مياه ومغاسل
• مطبخ راكب + مستودع
• صالة جانبية
• غرفة نوم ماستر بدورة مياه
• غرفتان نوم + دورة مياه
• عدد دورات المياه: 5
• المكيفات والمطبخ راكبة بالكامل
🔹 تفاصيل كل شقة (عدد 3):
• مدخلين (رجال ونساء)
• مجلس رجال + مقلط + دورة مياه ومغاسل
• صالة + غرفتين نوم
• مطبخ راكب (لشقتين) + دورة مياه
• في السطح: غرفة كبيرة بدورة مياه ومغاسل، وسطح واسع يخدم الشقة العلوية
💰 العائد الاستثماري:
• إيجار الدور الأرضي: 50,000 ريال
• إيجار كل شقة: 30,000 ريال
• إجمالي الدخل السنوي: 140,000 ريال
📄 ملاحظات:
• عليها قرض صندوق عقاري متبقٍ: 331,000 ريال
• السعر المطلوب: 3,587,500 ريال فقط ✅ السعر شامل القرض المتبقي + السعي
📞 للتواصل والاستفسار:
📲 0535155270
شركة مدى الأصول العقارية
🧾 ترخيص إعلاني رقم: 7200580956
📍 الموقع: حي ظهرة لبن – تقاطع شارع عسير مع شارع نجد
📐 المساحة: 450.50 متر مربع
🛣 الواجهة: شارع غربي عرض 20م
🏗 العمر: 10 سنوات – البناء شخصي
🏠 مواصفات الفيلا:
• مكونة من دور أرضي + 3 شقق مستقلة
• عدادات كهرباء مستقلة (عدد 3) + عداد مياه
• قريبة من مجمع مدارس حكومية للبنين والبنات
• تبعد قرابة 300 متر عن مسجد جامع وحديقة
🔸 تفاصيل الدور الأرضي:
• مشب خارجي بدورة مياه ومغاسل
• مجلس رجال + مقلط + دورة مياه ومغاسل
• مدخل نساء مستقل + مجلس نساء بدورة مياه ومغاسل
• مطبخ راكب + مستودع
• صالة جانبية
• غرفة نوم ماستر بدورة مياه
• غرفتان نوم + دورة مياه
• عدد دورات المياه: 5
• المكيفات والمطبخ راكبة بالكامل
🔹 تفاصيل كل شقة (عدد 3):
• مدخلين (رجال ونساء)
• مجلس رجال + مقلط + دورة مياه ومغاسل
• صالة + غرفتين نوم
• مطبخ راكب (لشقتين) + دورة مياه
• في السطح: غرفة كبيرة بدورة مياه ومغاسل، وسطح واسع يخدم الشقة العلوية
💰 العائد الاستثماري:
• إيجار الدور الأرضي: 50,000 ريال
• إيجار كل شقة: 30,000 ريال
• إجمالي الدخل السنوي: 140,000 ريال
📄 ملاحظات:
• عليها قرض صندوق عقاري متبقٍ: 331,000 ريال
• السعر المطلوب: 3,587,500 ريال فقط ✅ السعر شامل القرض المتبقي + السعي
📞 للتواصل والاستفسار:
📲 0535155270
شركة مدى الأصول العقارية
🧾 ترخيص إعلاني رقم: 7200580956
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87683773
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة30 يونيو 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033107
- رقم ترخيص الإعلان7200580956
- تاريخ إصدار الترخيص30 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص21 ديسمبر 2025
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيظهرة لبن
- اسم الشارعالنعائم
- الرمز البريدي13786
- رقم المبنى3827
- الرقم الاضافي9410
- خط العرض24.61773739076332
- خط الطول46.531774845115805
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3587500
- المساحة451.5
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2351 / و
- رقم صك الملكية310120030776
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟التزام للصندوق العقاري مبلغ 331000 الف ريال
- مطابقة لكود البناء السعوديNo
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4305 / 1
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4303
- طولثلاثون متر و عشرة سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعة رقم 4304
- طولخمسة عشر متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولخمسة عشر متراً
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4305/ 2
- طولثلاثون متر و عشرة سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية لبن بمدينة الرياض .
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
