الخريطة
اطلب فيديو
6
ابها حي البحيره
🌟للبيع شقق تمليك في ارقى احياء ابها حي الاطلاله (العثربان الشرقي) 🌟مطله علي بحيره السد ومشروع اردارا (وادي ابها)
خطوات من وقت اللياقه
————————————
عماره شقق تمليك جديدة فاخرة تشطيب سوبر لوكس كاملة جاهزة . .
🔶🔶 فرصة 🔶🔶
العمارة على شارعين
*♦️الموقع حي الاطلاله -ولها مدخل مدخلها مباشر من طريق السوده ومن ابها الجديده*♦️
مساحة الارض : ٦٥٠ تقريبا
مساحه كل شقه من ١٧٠ الي ١٧٥متر
♦️مكونات الشقة♦️
🔹 ٥ غرف وصاله
مجلس ومقلط (صاله مطله وهي مجلس نساء) و3 غرف نوم منها واحده ماستر غرفتين مطله علي اليد
🔷 3 دورات مياة
🔷 تصميم مودرن مفتوح وابواب سحب
🔷مطبخ
🔷شبابيك واسعه نظام انجليزي
🔷 الإضاءة سبوت ومخفي
🔷الاسقف جبس
🔷تمديدات التكييف المركزي جاهزه نحاس واسلاك
🔷غرفة نوم ماستر بدوره مياه
🔷ابواب خشب ماقنو
🔷الدهانات بالكامل من الجزيره
🔷مدخلين
🔷موقف خاص للشقق المطله
🔷واجهتين
🔷 غاز موصل الي المطبخ
🔷خزانات كبيره وموصل الصرف
🔷تمديدات شبكات نت
🔷موقع مميز ومطل علي ابها
🔷عداد كهربه خاص
🔷 مصعد ايطالي بضمان سنتين في المبنى
🔷مسجد الحي بجانبها
🔷عمر العقار جديد
🔷ضمان 25 سنوات علي المواصير الحراريه والبقيه ضمانات الفاتوره مع الشهادات
*المطلوب :
الاسعار تبداء من ٤٢٠ الف إلى ٦٤٥
⸻
✅ مميزات موقع عقارك بجوار مشروع “الوادي” في أبها:
1. ارتفاع القيمة العقارية:
مع تنفيذ مشروع “الوادي”، من المتوقع أن تشهد المنطقة المحيطة زيادة ملحوظة في أسعار العقارات، مما يعزز من قيمة استثمارك على المدى الطويل.
2. فرص استثمارية متنوعة:
المشروع يضم مرافق سياحية وترفيهية وتجارية، مما يفتح المجال لتحويل عقارك إلى وحدات سكنية مفروشة، مكاتب، أو محلات تجارية تستهدف الزوار والسكان المحليين.
3. تحسين البنية التحتية:
من المتوقع أن يصاحب المشروع تطوير شامل للبنية التحتية في المنطقة، بما في ذلك الطرق والمرافق العامة، مما يسهل الوصول إلى عقارك ويزيد من جاذبيته.
4. جذب السياح والزوار:
بفضل المرافق الثقافية والترفيهية المخطط لها في المشروع، ستصبح المنطقة وجهة مفضلة للسياح، مما يزيد من الطلب على الإقامة والخدمات في محيط عقارك.
خطوات من وقت اللياقه
————————————
عماره شقق تمليك جديدة فاخرة تشطيب سوبر لوكس كاملة جاهزة . .
🔶🔶 فرصة 🔶🔶
العمارة على شارعين
*♦️الموقع حي الاطلاله -ولها مدخل مدخلها مباشر من طريق السوده ومن ابها الجديده*♦️
مساحة الارض : ٦٥٠ تقريبا
مساحه كل شقه من ١٧٠ الي ١٧٥متر
♦️مكونات الشقة♦️
🔹 ٥ غرف وصاله
مجلس ومقلط (صاله مطله وهي مجلس نساء) و3 غرف نوم منها واحده ماستر غرفتين مطله علي اليد
🔷 3 دورات مياة
🔷 تصميم مودرن مفتوح وابواب سحب
🔷مطبخ
🔷شبابيك واسعه نظام انجليزي
🔷 الإضاءة سبوت ومخفي
🔷الاسقف جبس
🔷تمديدات التكييف المركزي جاهزه نحاس واسلاك
🔷غرفة نوم ماستر بدوره مياه
🔷ابواب خشب ماقنو
🔷الدهانات بالكامل من الجزيره
🔷مدخلين
🔷موقف خاص للشقق المطله
🔷واجهتين
🔷 غاز موصل الي المطبخ
🔷خزانات كبيره وموصل الصرف
🔷تمديدات شبكات نت
🔷موقع مميز ومطل علي ابها
🔷عداد كهربه خاص
🔷 مصعد ايطالي بضمان سنتين في المبنى
🔷مسجد الحي بجانبها
🔷عمر العقار جديد
🔷ضمان 25 سنوات علي المواصير الحراريه والبقيه ضمانات الفاتوره مع الشهادات
*المطلوب :
الاسعار تبداء من ٤٢٠ الف إلى ٦٤٥
⸻
✅ مميزات موقع عقارك بجوار مشروع “الوادي” في أبها:
1. ارتفاع القيمة العقارية:
مع تنفيذ مشروع “الوادي”، من المتوقع أن تشهد المنطقة المحيطة زيادة ملحوظة في أسعار العقارات، مما يعزز من قيمة استثمارك على المدى الطويل.
2. فرص استثمارية متنوعة:
المشروع يضم مرافق سياحية وترفيهية وتجارية، مما يفتح المجال لتحويل عقارك إلى وحدات سكنية مفروشة، مكاتب، أو محلات تجارية تستهدف الزوار والسكان المحليين.
3. تحسين البنية التحتية:
من المتوقع أن يصاحب المشروع تطوير شامل للبنية التحتية في المنطقة، بما في ذلك الطرق والمرافق العامة، مما يسهل الوصول إلى عقارك ويزيد من جاذبيته.
4. جذب السياح والزوار:
بفضل المرافق الثقافية والترفيهية المخطط لها في المشروع، ستصبح المنطقة وجهة مفضلة للسياح، مما يزيد من الطلب على الإقامة والخدمات في محيط عقارك.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87682374
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة25 يونيو 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018213
- رقم ترخيص الإعلان7200576535
- تاريخ إصدار الترخيص25 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يونيو 2026
الموقع
- المنطقةمنطقة عسير
- المدينةأبها
- الحيالبحيرة
- اسم الشارع8 البحيرة
- الرمز البريدي62512
- رقم المبنى7001
- الرقم الاضافي3649
- خط العرض18.21482267399691
- خط الطول42.48256025019547
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر645000
- المساحة172.58
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط152 / أ / 1
- رقم صك الملكية562012001783
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض17
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلمنور 1 وقطعة 16
- طول3.400 + 0.800 + 4.200
- اسم:
- تفصيلدرج ومصعد والوحدة 1 / ت4 والوحدة 2 / ت4
- طول4.900 + 3.000 + 6.700 + 3.000 + 7.400
- اسم:
- تفصيلجزء مدفون وشارع 12
- طولعشر ون متر و ستون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلجزء مدفون وارتداد 1 وقطعة 18
- طول1.700 + 0.800 + 5.900
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العثربان بمدينة ابها مساحة الوحدة من الأرض 28.04 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 64.38 متر
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
