عمارة للبيع في الرويس, وسط جدة
عمارة تجارية سكنية للبيع بموقع مميز على طريق الملك عبدالله بحي الرويس
- تقع في الجزء الغربي الجنوبي لمدينة جدة
- قريبة من طريق الأندلس وطريق المدينة المنورة
- حي الرويس قريب من المحاور الرئيسية مثل كورنيش جدة، سارية جدة، الدوائر الحكومية، والمراكز الطبية (مثل المحكمة العليا، المركز الطبي الدولي، غرفة جدة، طاقات)
الخطط المستقبلية:
- قرب الموقع من محطة قطار مخطط إنشاؤها على طريق الملك عبدالله
- حي راقٍ يحتوي على مرافق تجارية متعددة
تفاصيل العقار:
- مساحة الأرض: 805 متر مربع
- عدد الأدوار: 7
- مكونات المبنى:
- 4 محلات تجارية بمساحات مختلفة
- معرض 1: 76.50 متر
- معرض 2: 76.50 متر
- معرض 3: 68.50 متر
- معرض 4: 75.33 متر
- 12 شقة (شقتين في كل دور، باستثناء السابع يحتوي على بينت هاوس فاخر وكبير)
- الشقق: 5 غرف، 2 صالة (مدخل ومعيشة)، 3 دورات مياه، مطبخ كامل، غرفة خادمة بدورة مياه إضافية
- الشقق تحتوي على 4 مكيفات مركزية
- عدد 16 غرفة مستقلة بالدور الأرضي موزعة على دورين بمدخل خارجي مستقل (غرف + دورات مياه مشتركة بكل دور)
تفاصيل الدخل:
- الدخل السنوي الإجمالي: 776,826 ريال
- دخل الشقق الحالي: 408,000 ريال
- دخل المعارض الحالي: 147,826 ريال
- دخل الغرف: 71,000 ريال
- بينت هاوس (غير مؤجر حاليًا، المتوقع: 150,000 ريال)
المميزات:
- مطابخ راكبة
- مواقف خاصة بالعمارة
- مصاعد
- تقع في الجزء الغربي الجنوبي لمدينة جدة
- قريبة من طريق الأندلس وطريق المدينة المنورة
- حي الرويس قريب من المحاور الرئيسية مثل كورنيش جدة، سارية جدة، الدوائر الحكومية، والمراكز الطبية (مثل المحكمة العليا، المركز الطبي الدولي، غرفة جدة، طاقات)
الخطط المستقبلية:
- قرب الموقع من محطة قطار مخطط إنشاؤها على طريق الملك عبدالله
- حي راقٍ يحتوي على مرافق تجارية متعددة
تفاصيل العقار:
- مساحة الأرض: 805 متر مربع
- عدد الأدوار: 7
- مكونات المبنى:
- 4 محلات تجارية بمساحات مختلفة
- معرض 1: 76.50 متر
- معرض 2: 76.50 متر
- معرض 3: 68.50 متر
- معرض 4: 75.33 متر
- 12 شقة (شقتين في كل دور، باستثناء السابع يحتوي على بينت هاوس فاخر وكبير)
- الشقق: 5 غرف، 2 صالة (مدخل ومعيشة)، 3 دورات مياه، مطبخ كامل، غرفة خادمة بدورة مياه إضافية
- الشقق تحتوي على 4 مكيفات مركزية
- عدد 16 غرفة مستقلة بالدور الأرضي موزعة على دورين بمدخل خارجي مستقل (غرف + دورات مياه مشتركة بكل دور)
تفاصيل الدخل:
- الدخل السنوي الإجمالي: 776,826 ريال
- دخل الشقق الحالي: 408,000 ريال
- دخل المعارض الحالي: 147,826 ريال
- دخل الغرف: 71,000 ريال
- بينت هاوس (غير مؤجر حاليًا، المتوقع: 150,000 ريال)
المميزات:
- مطابخ راكبة
- مواقف خاصة بالعمارة
- مصاعد
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87627414
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة8 أبريل 2025
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- 1200013159رقم رخصة فال
- 7200189216رقم ترخيص الإعلان
- 30 أبريل 2024تاريخ إصدار الترخيص
- 29 أبريل 2025تاريخ انتهاء الترخيص
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالرويس
- اسم الشارعخالد بن النعمان
- الرمز البريدي23214
- رقم المبنى6520
- الرقم الاضافي4792
- خط العرض21.51096394497575
- خط الطول39.17949866857629
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقارسكني, تجاري
- نوع العقارعمارة
- السعر17000000
- المساحة805.72
- عدد الغرف47
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع82
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية325510001645
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسميحده
- تفصيلجار
- طولخمسة و عشرون متر
- اسميحده
- تفصيلجار
- طولاثنين و ثلاثون متر و اثنين و ثلاثون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12.00 متر
- طولتسعة و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلمتوسط عرض 82 متر
- طولبطول 22.00 متر ثم ينكسر للشمال الغربى بشطفه بطول 4.24 متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرويس بمدينة جدة .
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
مكتب نفوذ التطوير لادارة الاملاك
اسم المُعلن:Yaser Suliman