برج ستراتا السكني

نبذة عن المشروع
مشروع سكني فاخر يجمع بين الرقي والحداثة، ويقدم تجربة معيشية استثنائية لسكانه. يتميز بتصميمه المعماري المبتكر وخدماته المتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة راقٍ ومريح. يتكون برج نايا السكني من 23 دورًا تضم 90 وحدة سكنية بتصاميم متنوعة، تتراوح بين شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، بالإضافة إلى خمس وحدات بنتهاوس فاخرة بإطلالات مميزة. يشمل البرج أدوارًا للخدمات المتكاملة إلى جانب أربعة أقبية سفلية لمواقف السيارات.

العمارة والفكرة
يستوحي البرج تصميمه من جبل طويق، معبرة عن الثبات والأصالة والتفرّد، وتجمع الواجهات والإطلالات بين الامتداد نحو الأفق والتواصل مع الطبيعة. التصميم الداخلي يعكس الرقي من خلال توزيع مدروس يوازن بين الخصوصية والراحة، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية، ومطابخ مجهزة تجهيزًا حديثًا، مع نقاط تأسيس للجاكوزي في بعض الوحدات. الخامات والألوان المستخدمة تشمل الترافنتين والدهانات والفولاذ، مستوحاة من طبيعة المنطقة.

الأنظمة والخدمات التقنية
يتضمن المشروع نظام سمارت هوم متكامل لكل شقة مع انتركوم ذكي مرتبط بالوحدة، وشبكة MATV للدش المركزية، واتصال فايبر، وأبواب مقاومة للحريق لمدة ساعتين. يشمل النظام الأمني الذكي كاميرات وأنظمة دخول رقمية وتواجد أمني على مدار الساعة، بالإضافة إلى دخول مواقف ذكي عبر قراءة لوحة السيارة. يتميز نظام النفايات بفتحات مخصصة لكل شقة تفتح بالتناوب لضمان الخصوصية والنظافة. البرج يحتوي على أربع مصاعد كهربائية وخياران من السلالم.

المساحات والواجهات
تتوفر وحدات سكنية بمساحات مرنة من غرفة إلى ثلاث غرف، مع بلكونات واسعة وتجهيز تأسيس للجاكوزي في بعض النماذج. كما تضم وحدات البنتهاوس إطلالات بانورامية ومساحات واسعة وتوزيعات مرنة.

المرافق والموقع والسياق
المرافق والخدمات داخل البرج تشمل بهو فندقي أنيق بخدمات استقبال ومراقبة 24/7، مساحات مجتمعية متعددة: منطقة ألعاب أطفال، صالة مناسبات، مركز أعمال/كو-ووركينغ، صالة رياضية (قسمين مستقلين رجال/نساء)، مناطق استرخاء، مسبح بانورامي على السطح مع جلسات علوية ومساحات ترفيهية، ومواقف سيارات مخصصة بأنظمة تحكم ذكية.

الموقع الجغرافي وإمكانيات الوصول
قرب مواقع حيوية مع أوقات وصول تقريبية: الدرعية 17د، جامعة الملك سعود 13د، المسار الرياضي 8د، مطار الملك خالد 15د، حديقة الملك سلمان 15د، جامعة الأميرة نورة 6د، حي السفارات 15د، كافد 20د، جامعة الإمام 15د، د. سليمان الحبيب 25د، نادي الشباب 1د، بوليفارد الرياض 15د.

المخططات
الشقق: خمسة نماذج مرنة من 1–3 غرف نوم، توزيع يوازن الراحة والخصوصية، تهوية وإضاءة طبيعية، بلكونات، تجهيزات ذكية، وبعض الوحدات بتأسيس جاكوزي خاص. الأدوار النموذجية للشقق تتكرر (عدا أدوار 8 و17 و21).

البنتهاوس: خصوصية عالية، مناطق معيشة واسعة، أجنحة نوم رئيسية، مطابخ أنيقة، بلكونات بإطلالات بانورامية، ومساحات تبدأ تقريبًا من 174.42 م² حتى 313.12 م² حسب النماذج.

نماذج الشقق:

• شقة نمـوذج A: بـمساحة 154م 
• بإطلالة جنوبية 
• محتويات الوحده السكنيه:
• غرفة نوم ماستر 
• غرفة نوم
• غرفة خادمة 
• 2 دورات مياه 
• صاله
• مطبخ 
• تراس 
• تأسيس جاكوزي خاص
• جلسة طعام 
• سعر الوحده يبدأ من: 2,710,000
• النموذج مكرر الى الدور 20 لنموذج A
   
• شقة نمـوذج B: بـمساحة 154م 
• بإطلالة شمالية 
• محتويات الوحده السكنيه:
• غرفة نوم ماستر 
• غرفة نوم
• غرفة خادمة 
•  2 دورات مياه 
• صاله
• مطبخ 
• تراس 
• تأسيس جاكوزي خاص
• جلسة طعام 
• سعر الوحده يبدأ من : 2,610,000
• *النموذج مكرر الى الدور 20 لنموذج B
  
   
• شقة نمـوذج C1: بـمساحة 113م  
• بإطلالة شرقية  
• محتويات الوحده السكنيه:
• غرفة نوم ماستر 
• غرفة نوم
• 2 دورات مياه 
• صاله
• مطبخ 
• تراس 
• تأسيس جاكوزي خاص
• جلسة طعام 
• سعر الوحده يبدأ من : 1,860,000
• النموذج مكرر الى الدور 20 لنموذج C1
   
• شقة نمـوذج C2: بـمساحة 113م  
• بإطلالة شرقية  
• محتويات الوحده السكنيه:
• غرفة نوم ماستر 
• غرفة نوم
• 2 دورات مياه 
• صاله
• مطبخ 
• تراس 
• تأسيس جاكوزي خاص
• جلسة طعام 
• سعر الوحده يبدأ من : 1,850,000
• النموذج مكرر الى الدور 20 لنموذج C2
   
• شقة نمـوذج D: بـمساحة 87 م  
• بإطلالة شرقية  
• محتويات الوحده السكنيه:
• غرفة نوم ماستر 
• دورة مياه 
• صاله
• مطبخ 
• تراس 
• جلسة طعام 
• سعر الوحده يبدأ من : 1,360,000
• النموذج مكرر الى الدور 20 لنموذج D
   

نماذج البنتهاوس:

• بنتهـاوس نمـوذج B: بـمساحة 313م   
• بإطلالة جنوبية   
• محتويات الوحده السكنيه..
• 2 غرفة نوم ماستر 
• غرفة نوم
• ⁠غرفة نوم خادمة 
• 4 دورات مياه 
• صاله
• مطبخ 
• تراس 
• تأسيس جاكوزي خاص
• ⁠ساونا
• جلسة طعام 
• سعر الوحده يبدأ من : 4,450,000
• تقع بالدور 21
   
• بنتهـاوس نمـوذج C1: بـمساحة 225م    
• بإطلالة شرقية   
• محتويات الوحده السكنيه..
• 2 غرفة نوم ماستر 
• غرفة نوم
• ⁠غرفة نوم خادمة 
• 4 دورات مياه 
• صاله
• مطبخ 
• تراس 
• تأسيس جاكوزي خاص
• ⁠ساونا
• جلسة طعام 
• سعر الوحده يبدأ من : 3,700,000
• تقع بالدور 21
   
• بنتهـاوس نمـوذج C2: بـمساحة 225م    
• بإطلالة شرقية   
• محتويات الوحده السكنيه:
• 2 غرفة نوم ماستر 
• غرفة نوم
• ⁠غرفة نوم خادمة 
• 4 دورات مياه 
• صاله
• مطبخ 
• تراس 
• تأسيس جاكوزي خاص
• ⁠ساونا
• جلسة طعام 
• سعر الوحده يبدأ من : 3,600,000
• تقع بالدور 21
   
• بنتهـاوس نمـوذج D: بـمساحة 174م     
• بإطلالة شرقية   
• محتويات الوحده السكنيه:
• 2 غرفة نوم ماستر 
• ⁠غرفة نوم خادمة 
• 3 دورات مياه 
• صاله
• مطبخ 
• تراس 
• جلسة طعام 
• سعر الوحده يبدأ من : 3,100,000
• تقع بالدور 21