Villas for sale - an investment opportunity
A luxurious residential and investment opportunity in Al-Khobar – Al-Sharāʿ (Al-Aziziyah) \n\nWalid Al-Wisam Al-Aziziyah Villas Project | Modern design with a personal construction and a prestigious hotel system. \n\n Property Details:\n\n* Type: Ground floor + 3 luxurious apartments (with completely separate entrances for the apartments). \n* Location: Al-Khobar – Al-Sharāʿ district (Plot 92/2) – Corner plot on two streets (40 m to the east / 20 m to the south). \nhttps://maps. app. goo. gl/LduVGzaSQGcJLKzy5?g_st=aw\n* Area: Land 402.5 m² | Building area 711.80 m². \n* Status: New | Electronic deed ready. \n\n Layout of spaces:\n\n* Ground floor:\n* 3 bedrooms + majlis + diwaniya (majlis) + large hall + kitchen + 3 bathrooms. \n* Wide yard + automatic garage + diwaniya/driver’s room at the back + luxurious fountain and agricultural basins. \n\n* The three apartments (for each apartment):\n* 2 bedrooms + majlis + living room + kitchen + 2 bathrooms. \n* Two private entrances for each apartment + glass partition for shower and modern design. \n Features and quality:\n\n* Elevator foundation fully equipped. \n* Full architectural supervision with video documentation of all construction stages. \n* High-quality materials: Travertine stone facades, Jotun paints, Spanish bathrooms and kitchens tiles, sanitary ware Grohe, double-glazed windows. \n* Independent electricity and water meters for each housing unit. \n\n Warranties:\n* Cooperative insurance against hidden defects (10 years). \n* Compliant with the Saudi Code. \n* Thermal plumbing (Transform company) 50-year warranty. \n* Underground and overhead water tanks with 20 to 25-year warranty. \n\n Proximity to key landmarks:\n\n* 2 minutes: Al-Azizia Beach. \n* 5 minutes: Bahrain Bridge, Coffee Complex. \n* 10 minutes: Waterfront, Aidan Walk, Rashid Mall. \n* 15 minutes: Aramco and Dhahran Mall. \n\n For inquiries and viewing: *\nReal estate advertisement license number: 72001087617\nPrice: 2,900,000 SAR (two million nine hundred thousand riyals)\n"
Property Information
- TypeVilla
- PurposeFor Sale
- Bayut IDBayut - 88103222
- Residence TypeFamily
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Added on19 August 2026
- Property AgeNew
Features / Amenities
Electricity
Water Supply
Fixed Phone
Sewerage
REGA Verified Information
- FAL License Number1200041563
- License Issue Date16 August 2026
- License Expiry Date9 August 2027
Ad Responsible Info
- Responsible Nameعيسى بن حسين بن محمد العيسى
- Responsible Number0562795742
Location
- Regionالمنطقة الشرقية
- CityAl Khobar
- DistrictAl Sheraa
- Street Nameالبراء بن مالك
- Postal Code34742
- Building No8420
- Additional No5667
- Latitude26.171175004500054
- Longitude50.14595770250007
Property Specs
- Advertisement TypeFor Sale
- Listing Usage-
- Listing TypeVilla
- Price2900000
- Area Size402.5
- Number of Rooms3
Utilities
- ElectricityYes
- SewerageYes
- Fixed PhoneYes
Additional Information
- Listing AgeNew
- Street Width40
- Plan Number2 / 92
- Deed Number760026182729
- Listing Face-
- Borders and Lengths-
- Guarantees and Duration-
- ChannelsSocial media platforms, Other, Licensed platform
- Obligations on Listingلا
- Compliance with Saudi Building CodeYes
- Is Listing PawnedNo
- Is Listing ConstrainedNo
- Land Number33 / 2
- Notes✨ **فرصة سكنية واستثمارية فاخرة في الخبر – حي الشراع (العزيزية)** ✨
**مشروع فلل وسام العزيزية** | تصميم مودرن بـ **بناء شخصي** ونظام فندقي راقٍ.
🏠 **تفاصيل العقار:**
* **النوع:** دور أرضي + 3 شقق فاخرة (بمدخل مستقل تماماً للشقق).
* **الموقع:** الخبر – حي الشراع (مخطط 92/2) – أرض زاوية على شارعين (40م شرقاً / 20م جنوباً).
* **المساحة:** الأرض 402.5 م² | مسطح البناء 711.80 م².
* **الحالة:** جديد | صك إلكتروني جاهز.
📐 **توزيع المساحات:**
* **الدور الأرضي:**
* 3 غرف نوم + مجلس + مقلط + صالة كبيرة + مطبخ + 3 دورات مياه.
* حوش واسع + كراج أوتوماتيك + ديوانية/غرفة سائق خلفية + شلال فخم وأحواض زراعية.
* **الشقق الثلاث (لكل شقة):**
* غرفتان نوم + مجلس + صالة + مطبخ + 2 دورات مياه.
* مدخلان خاصان لكل شقة + بارتشن زجاجي للشاور وتصميم مودرن.
💎 **المميزات والجودة:**
* **تأسيس مصعد** مجهز بالكامل.
* **إشراف هندسي كامل** مع توثيق بالفيديو لجميع مراحل البناء.
* **مواد عالية الجودة:** واجهات حجر ترافنتينو، دهانات جوتن، بلاط حمامات ومطابخ أسباني، أدوات صحية ماركة **Grohe**، شبابيك دبل.
* **عداد كهرباء وماء مستقل** لكل وحدة سكنية.
🛡️ **الضمانات:**
* **تأمين التعاونية** ضد العيوب الخفية (10 سنوات).
* مطابق لـ **الكود السعودي**.
* سباكة حرارية (شركة تحويل) **ضمان 50 سنة**.
* خزانات مياه أرضية وعلوية **بضمان 20 إلى 25 سنة**.
📍 **قريب من أهم المعالم:**
* **دقيقتان:** شاطئ العزيزية.
* **5 دقائق:** جسر البحرين مجمع الكافيهات.
* **10 دقائق:** الواجهة البحرية، أجدان ووك، الراشد مول.
* **15 دقيقة:** شركة أرامكو والظهران مول.
📲 **للاستفسار والمعاينة:*
**رقم التواصل / معيار عيسى للخدمات العقارية 0562795742 - 0551852088 - contact@meyareissa.com - www.meyareissa.com
رقم الترخيص الاعلان العقاري :
Property Borders
North
East
West
South
Loan Calculator
Location & Nearby
The location is fetched and verified by REGALocation Description as per Deed:حي الشراع في مدينة الخبر
See location
Agent:Essa Hussain
Beware of fraud, Transfer through official channels. Posting on behalf of others leads to legal liability.