Bayut - 88030853

Two Duplex Villas in Al-Sultanah District, Abha

Map

Request video

⃁770,000

Est. Payment ⃁ 5.0K/mo

Sultanah, Abha

3 Beds

6 Baths

340 Sq. M.

Two Duplex Villas in Al-Sultanah District, Abha

In the name of God, the Most Compassionate, the Most Merciful

Two duplex villas as follows
Villa (A) area 340.85 square meters
Villa (B) 342.26 square meters
Each villa consists of: Floor (1)
- Men’s Majlis
- Men’s dining area
- Men’s toilets
- Women’s Majlis
- Women’s lounge
- Women’s toilet
- Kitchen
Floor (2)
- Private room with bathroom
- Boys’ room with bathroom
- Girls’ room with bathroom
- Living and dining hall
Floor (3)
- Fireplace room
- Domestic helper room
- Laundry bathroom
- Private roof terrace
- Elevator foundation for each villa
The building has an unobstructed full view to the airport
Location: City of Sultan, Phase 1, near the Boys’ and Girls’ School Complexes

Boundaries
- South: Street 12
- East: Parking
- North: Parking
- West: Neighbor

Specifications
- Private construction with photo and video documentation from land cutting to finishing
- Construction fully insured by the Cooperative Company
- Plumbing: thermal warranty for 30 years by Transform Company
- Electricity: 20-year warranty by our Construction Company
- Paint: Jotun and ICI (Iskar) guaranteed for 10 years

Price
- Villa A: 860,000 SAR
- Villa B: 870,000 SAR

Property Information

TypeVilla
PurposeFor Sale
Bayut IDBayut - 88030853
Residence TypeFamily
CompletionReady
FurnishingUnfurnished
Added on4 July 2026
Property AgeNew

Features / Amenities

Air Conditioning

Close to Main Roads

Storage Areas

Private garage

+ 9 more amenities

REGA Verified Information

FAL License Number
1200047389
License Issue Date
4 July 2026
License Expiry Date
3 January 2027

Click to go to URL

Ad Responsible Info

Responsible Nameعبدالله جابر احمد عبدلي
Responsible Number0502200447

Location

Regionمنطقة عسير
CityAbha
DistrictSultanah
Street Nameالقاع القديم
Postal Code62562
Building No5198
Additional No7845
Latitude18.257972004392375
Longitude42.62134583408384

Property Specs

Advertisement TypeFor Sale
Listing Usage-
Listing TypeVilla
Price770000
Area Size340.85
Number of Rooms7

Utilities

ElectricityYes
SewerageYes

Additional Information

Listing AgeNew
Street Width12
Plan Number325 / 1404هـ / ج / 1
Deed Number371418001769
Listing FaceSouthern
Borders and Lengths-
Guarantees and Durationالضمانات ومدتها تأمين عيوب خفية (شركة التعاونية) لمدة 10 سنوات برقم وثيقة 761350. العقار مطابق للكود السعودي وبناء شخصي موثق بالفيديو. يوجد ضمانات من الموردين على أعمال السباكة والكهرباء والدهانات بحسب إفادة المالك.
ChannelsRadio, Social media platforms, Bulletin board, Licensed platform, Other
Obligations on Listingلايوجد
Compliance with Saudi Building CodeYes
Is Listing PawnedNo
Is Listing ConstrainedNo
Land Number252
Notesفيلا بناء شخصي مودرن بإطلالة مباشرة على المطار بمدينة سلطان (المرحلة الأولى). الموقع قريب من مجمع المدارس، المسجد، والمركز الصحي. العقار مفتوح من 3 جهات بمواقف واسعة (شارع جنوبي 12م ومواقف شرقاً وشمالاً). الفيلا مجهزة بتأسيس أسانسير، وتتكون من ملحق علوي يضم: غرفة، ومغسلة، ومشب نار، بالإضافة إلى سطح خاص ومستقل. التعمير موثق بالفيديو مع تأمين عيوب خفية من شركة التعاونية (وثيقة رقم 761350) وضمانات شاملة على السباكة والكهرباء والدهانات. بند الخدمات: يلتزم المالك بتوفير وسداد رسوم توريد وتركيب عداد المياه وإيصال الخدمة للعقار، وفي حال عدم توفر شبكة الصرف الصحي يلتزم المالك بتنفيذ (خزان صرف مستقل/بيارة) مطابقة للمواصفات الفنية وتكون جاهزة للعمل قبل الإفراغ.

Property Borders

North

Nameحديقة
Description الوحدة رقم 1 / أ
Lengthاثنى عشر متر و خمسون سنتمتر

East

Nameحديقة
Description ارتدادات 1 ثم حديقة
Lengthثمانية و عشرون متر ثم ينكسر شمال غرب ثلاثة متر

West

Nameقطعة
Descriptionرقم 253
Lengthثلاثون متر

South

Nameشارع
Descriptionعرض 12م
Lengthخمسة عشر متر

Loan Calculator

Location & Nearby

The location is fetched and verified by REGALocation Description as per Deed:حي الروابي بمدينة ابها مساحة الوحدة من الأرض 223.29 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 10.39 متر