1 Bedroom Villa For Sale in Al Arid, Riyadh
Structural works (core structure): 10-year warranty from the date of handover, covering structural safety, foundations, columns, and ceilings, as well as any defect that may affect the building’s stability or balance.
Hidden defects (mandatory insurance): The building is covered by a 10-year “latent defects insurance policy” issued by an approved insurance company. This policy is transferred to the buyer upon ownership transfer and covers structural or waterproofing defects that were not visible at the time of handover.
Electrical works: 10-year warranty on wiring, cabling, and circuit breakers (according to manufacturer warranty), and a one-year warranty on final installations (sockets and switches) from the date of handover.
Plumbing works: 10-year warranty on water supply and drainage pipes (installation) against manufacturing and installation defects. 10-year warranty on insulation of underground tanks, bathrooms, and kitchens against leakage. One-year warranty on final sanitary fixtures (mixers and valves) from the date of handover.
Thermal and waterproof insulation: 10-year warranty on waterproofing and thermal insulation works for roofs, ensuring no water leakage or insulation failure under normal weather conditions.
Finishing and annexes: One-year maintenance warranty covering paintwork, flooring tiles, doors, and windows against exe
Hidden defects (mandatory insurance): The building is covered by a 10-year “latent defects insurance policy” issued by an approved insurance company. This policy is transferred to the buyer upon ownership transfer and covers structural or waterproofing defects that were not visible at the time of handover.
Electrical works: 10-year warranty on wiring, cabling, and circuit breakers (according to manufacturer warranty), and a one-year warranty on final installations (sockets and switches) from the date of handover.
Plumbing works: 10-year warranty on water supply and drainage pipes (installation) against manufacturing and installation defects. 10-year warranty on insulation of underground tanks, bathrooms, and kitchens against leakage. One-year warranty on final sanitary fixtures (mixers and valves) from the date of handover.
Thermal and waterproof insulation: 10-year warranty on waterproofing and thermal insulation works for roofs, ensuring no water leakage or insulation failure under normal weather conditions.
Finishing and annexes: One-year maintenance warranty covering paintwork, flooring tiles, doors, and windows against exe
Property Information
- TypeVilla
- PurposeFor Sale
- Bayut IDBayut - 87987834
- Residence TypeFamily
- CompletionReady
- FurnishingUnfurnished
- Added on12 May 2026
- Property AgeNew
Features / Amenities
Electricity
Water Supply
Schools
Hospitals
+ 4 more amenities
REGA Verified Information
- FAL License Number1200013496
- License Issue Date12 May 2026
- License Expiry Date11 May 2027
Ad Responsible Info
- Responsible Nameوليد محمد عبدالرحمن الفارس
- Responsible Number0559414888
Location
- Regionمنطقة الرياض
- CityRiyadh
- DistrictAl Arid
- Street Nameإسماعيل بن أبي اليسر
- Postal Code13334
- Building No7662
- Additional No3321
- Latitude24.856766548313455
- Longitude46.60902233506595
Property Specs
- Advertisement TypeFor Sale
- Listing Usage-
- Listing TypeVilla
- Price2350000
- Area Size236.25
- Number of Rooms7
Utilities
- ElectricityYes
Additional Information
- Listing AgeNew
- Street Width15
- Plan Number2030 / أ
- Deed Number310118047289
- Listing FaceEastern
- Borders and Lengths-
- Guarantees and Duration1. الهيكل الإنشائي (العظم):
ضمان لمدة (10) عشر سنوات من تاريخ الاستلام، يشمل السلامة الإنشائية، القواعد، الأعمدة، والأسقف، وأي خلل قد يؤدي إلى ضعف توازن المبنى أو سلامته.
2. العيوب الخفية (التأمين الإلزامي):
المبنى مغطى بـ "بوليصة تأمين ضد العيوب الخفية" لمدة (10) عشر سنوات تصدر عن شركة تأمين معتمدة، وتنتقل ملكية هذه البوليصة للمشتري عند نقل الملكية، وهي تغطي العيوب التي تظهر في الهيكل الإنشائي أو العزل المائي والتي لم تكن ظاهرة وقت الاستلام.
3. الأعمال الكهربائية:
ضمان لمدة (10) عشر سنوات على التأسيسات والأسلاك والقواطع (حسب ضمان الشركة المصنعة)، وضمان لمدة سنة كاملة على التركيبات النهائية (الأفياش والمفاتيح) من تاريخ الاستلام.
4. الأعمال الصحية (السباكة):
ضمان لمدة (10) عشر سنوات على أنابيب التغذية والصرف (تأسيس) ضد عيوب التصنيع والتركيب.
ضمان لمدة (10) عشر سنوات على عزل الخزانات الأرضية ودورات المياه والمطابخ ضد التسريب.
ضمان لمدة سنة كاملة على القطع الصحية النهائية (الخلاطات والمحابس) من تاريخ الاستلام.
5. العزل الحراري والمائي:
ضمان لمدة (10) عشر سنوات على أعمال العزل المائي والحراري للأسطح، يضمن عدم نفاذ المياه أو تأثر العزل بظروف الطقس الاعتيادية.
6. التشطيبات والملاحق:
ضمان لمدة سنة واحدة (ضمان صيانة) يشمل أعمال الدهانات، بلاط الأرضيات، الأبواب، والنوافذ، وذلك من عيوب التنفيذ والتركيب.
- ChannelsLicensed platform
- Obligations on Listingلا يوجد
- Compliance with Saudi Building CodeYes
- Is Listing PawnedNo
- Is Listing ConstrainedYes
- Land Number1067 / 1
- Notesالفيلا دبيلوكس شغل فخم ومطور
Property Borders
- Nameقطعة
- Descriptionرقم 1065
- Lengthاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- Nameشارع
- Descriptionعرض 15م
- Lengthعشرة متر و خمسون سنتمتر
- Nameجزء من
- Descriptionرقم 1068
- Lengthعشرة متر و خمسون سنتمتر
- Nameقطعة
- Descriptionرقم 1067 / 2
- Lengthاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
North
East
West
South
Loan Calculator
Location & Nearby
The location is fetched and verified by REGALocation Description as per Deed:حي القيروان بمدينة الرياض .
See location
Similar Properties
Beware of fraud, Transfer through official channels. Posting on behalf of others leads to legal liability.