For sale: Duplex villa in Al-Yarmook

A distinguished duplex for sale in Riyadh – strategic location and developable area
For sale: a well-maintained duplex, characterized by its strategic location and suitable area for future development, ideal for families seeking comfort and privacy.
Property details:
* Area: 225 m²
* Frontage: West
* Age of the property: 17 years
* Location: Al-Yarmouk neighborhood, at the intersection of Abu Jaafar Al-Mansour and Al-Hassan bin Hussein
Internal layout:
Ground floor:
* Wide front yard with the possibility to build an external annex or a carport of 3×4 m
* Majlis for men with an independent bathroom
* Three lounges/open spaces interconnected
* Majlis for women with a bathroom
* Kitchen at the rear
First floor:
* 4 bedrooms, including two masters
* A comfortable family lounge
Second floor:
* Maid’s room
* Laundry room
* Bathroom
* Front and rear roof with the possibility to add a room or seating area
Additional features:
* Possibility to build an external annex or carport in the yard measuring 3×4 m
* Possibility to build an additional room on the roof
* Excellent location close to mosques, schools, and services
* Peaceful and upscale neighborhood with kind neighbors
* All land and civil services available

Property Information

TypeVilla
PurposeFor Sale
Bayut IDBayut - 87913900
Residence TypeFamily
CompletionReady
FurnishingUnfurnished
Added on11 March 2026
Property Age10+ years

Features / Amenities

Maid Room

Parking Spaces: 3

Balcony or Terrace

Floor Number: 3

+ 18 more amenities

REGA Verified Information

FAL License Number
1200031141
License Issue Date
11 March 2026
License Expiry Date
29 November 2026

Click to go to URL

Ad Responsible Info

Responsible Nameثامر علي دحل العنزي
Responsible Number0557347722

Location

Regionمنطقة الرياض
CityRiyadh
DistrictAl Yarmuk
Street Nameالوهراني
Postal Code13243
Building No7415
Additional No2883
Latitude24.803945829070056
Longitude46.7667391546699

Property Specs

Advertisement TypeFor Sale
Listing Usage-
Listing TypeVilla
Price1850000
Area Size225
Number of Rooms6

Utilities

ElectricityYes
SewerageYes
Fixed PhoneYes
Fiber OpticsYes

Additional Information

Listing Age10+ years
Street Width15
Plan Number1822/و
Deed Number6414248578400000
Listing FaceWestern
Borders and Lengths-
Guarantees and Duration-
ChannelsLicensed platform, Bulletin board, Other, Social media platforms
Obligations on Listingلا يوجد
Compliance with Saudi Building Code-
Is Listing PawnedNo
Is Listing ConstrainedNo
Land Number1235/1
Notesوبلكس مميز للبيع في الرياض – موقع استراتيجي ومساحة قابلة للتطوير للبيع دوبلكس بحالة جيدة، يتميز بموقعه الاستراتيجي ومساحته المناسبة للتطوير المستقبلي، مثالي للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية. 🔹 تفاصيل العقار: * المساحة: 225 م² * الواجهة: غربية * عمر العقار: 17 سنة * الموقع: حي اليرموك تقاطع ابو جعفر المنصور من الحسن بن حسين 🔹 التوزيع الداخلي: الدور الأرضي: * حوش أمامي واسع مع إمكانية بناء ملحق خارجي أو مشب بمساحة 3×4 م * مجلس رجال بدورة مياه مستقلة * ثلاث صالات مفتوحة على بعض * مجلس نساء بدورة مياه * مطبخ في الجهة الخلفية الدور الأول: * 4 غرف نوم، منها غرفتين ماستر * صالة عائلية مريحة الدور الثاني: * غرفة عاملة * غرفة غسيل * دورة مياه * سطح أمامي وخلفي مع إمكانية بناء غرفة إضافية أو جلسة 🔹 مميزات إضافية: * إمكانية بناء ملحق خارجي أو مشب في الحوش بمساحة 3×4 م * إمكانية بناء غرفة إضافية في السطح * موقع ممتاز قريب من المساجد والمدارس والخدمات * حي هادئ وراقي و جيران طيبين * جميع الخدمات الأرضية والعمرانية متوفرة