شقق للبيع في الرياض

إمارة مدينة الرياض تقوم بتخصيص بعض من الأموال لبناء العديد من المجمعات السكنية لحل مشاكل الإسكان، والتي تشمل الشقق و / أو الفلل. و بالرغم من أن البعض من سكان المملكة يفضلون استئجار الشقق على الشراء إلى أن الطلب على الشقق للبيع بالرياض يواجه إقبالاً كبيراً مؤخراً وبما أنها مدينة كبيرة وفيها العديد من الشركات الكبيرة فإن ذوي الوظائف العليا في الشركات الذين يقدمون من الخارج بعقود عمل طويلة غالباً ما يقومون بالشراء، ليسكنوا فيها ثم يبيعوها حال انتهائهم من العمل في الرياض، و بعض من من يقوموا بالاستئجار هم من ذوي المناصب المتوسطة في أعمالهم.

إستئجار أو شراء الشقق

يذكر أن أكثر ما نسبته 90٪ تقريباً من الأجانب الذين يقيمون في الرياض يفضلون استئجار الفلل أو الشقق بدلاً من شراءها ، القانون الذي أصدرته حكومة السعودية مؤخراً والذي سمح للمغتربين بتملك العقارات في المملكة شجع بعض المغتربين على البحث عن شقق تمليك بالرياض أو فلل ولكن هذه النسبة لم تتجاوز 15% من مجموع المبيعات العقارية.

لماذا يبحث البعض عن شقق للبيع في الرياض ؟

ارتفعت أسعار العقارات في العاصمة السعودية، وهذا ليس بغريب في ظل ارتفاع الأسعار في المملكة ككل، و أيضاً من المعروف أن العاصمة في جميع الدول تكون أسعارها أعلى من المدن الأخرى. مع العلم أن نسب التفاوت بالأسعار قريبة جداً وقد تكون متشابهة في بعض الأحياء من المدن الأخرى مثل جدة التي تعتبر ثاني أكبر مدينة بعد الرياض، فان أسعار الشقق للبيع في بعض الأحياء من الرياض تتراوح ما بين 250000 ريال سعودي إلى 700000 ريال سعودي في بعض الأحياء المتوسطة والجميلة وتختلف هذه الأسعار مع اختلاف الأحياء فقد تصل إلى ما يقارب من مليون ريال في أحياء أخرى و مجمعات سكنية أخرى مرموقة. و باختلاف أحجام الشقق تختلف الأسعار، أي أن الشقة التي تبلغ متوسط 250 متر مربع في العاصمة قد تكلف نحو نصف مليون ريال، هذه هي الأسعار التي يتم عرضها في السوق العقاري عند بناء مجمعات وشقق جديدة. و تحتوي الشقق في الرياض من 2-5 غرف كمتوسط للشقة بشكل عام وتختلف الخدمات من مكان لآخر، ومنها ما يتمتع بخدمات إضافية مثل التكييف المركزي وأنظمة الإنذار وغيرها. ومن الأنواع التي تنتشر في المملكة العربية السعودية بشكل و عام و تنتشر في الرياض، هي الدوبلكسات و هي عبارة عن شقتين يصل بينهم درج داخلي و هي أشبه بمساحة فيلا بدون روف و تتراوح أسعار هذه الدوبلكسات استناداً إلى موقع الحي ولكن تبدأ من 800 ألف ريال سعودي وقد تصل أسعار بعضها إلى 1.700.000 ريال سعودي.

دعم ومساعدة البنوك وشركات التمويل

من اللافت مؤخراً كثرة وجود شركات التمويل أو البنوك التي تدعم المواطنين للحصول على شقق تمليك بالرياض أو في مناطق أخرى بالمملكة وتقسيطها لهم مقابل نسبة من الأرباح يتم الاتفاق عليها، وهذا سهل عليك الأمر عزيزي المشتري لامتلاك منزل أحلامك، نعم هو منزل أحلامك، و لأنك سوف تسكن فيها فترة قد تطول جداً لذا يجب عليك أن تختاره بعناية وتأني و بما يتناسب مع متطلباتك ورغباتك و يفضل أن يكون الحي قريب من موقع عملك. و لتقديم فكرة لكم عن أسعار الشقق للبيع بالرياض نذكر لكم المثال التالي شقة للبيع: فلو شقة في حي الفيحاء مساحتها 162 متر مربع و بها من غرف النوم 3 و من الحمامات 3 يكون مطلوب لبيعها حوالي 620 ألف ريال سعودي.