شقق للايجار في لبن

حي الجمال و الطبيعة هو حي وادي لبن بالعاصمة الرياض. فهناك وادي معروف للجميع بأن هواءه نقي ويقصده معظم قاطني العاصمة لزيارته والاستمتاع به. يطل على الوادي أحد جسور المملكة المعلقة. وتعمل أمانة الرياض على تطوير الحي وتوفير الخدمات التي تنقص الحي كمركز صحي. كما تهتم بتطوير مشاريع المياه. و للحديث عن الخدمات العامة المتوفرة بالحي فهناك من الخدمات التعليمية مدرسة الأحمدية الأهلية. أما عن أهم الخدمات الصحية القريبة للحي فهناك في حي العريجاء الأوسط مستشفى الملك سلمان. أما من المعالم الحكومية بالحي فهناك حجز المرور وادي لبن. كما يوجد عدد من المساجد والتي نذكر منها مسجد الجمعة ومسجد شماء العسكر وجامع نور الحصيني.

موقع ومكان الحي

للحديث عن موقع الحي فهو يقع غرب الرياض وله من الجيران 5 أحياء. فهناك في شماله حي ظهرة لبن وحي الهدا. أما بجنوبه فهناك حي العريجاء الأوسط السابق ذكره وحي العريجاء الغربي. أما في شرقه فيقع كل من حي الرفيعة والهدا. أما في غربه فيقع حي ظهرة لبن. وبالانتقال للحديث عن الطرق المارة بجوار الحي، فهناك طريق جدة المار بغربه والذي يصل مباشرة بين الرياض ومكة مروراً بالطائف وجدة. أما عن أهم الطرق المارة بداخل الحي فنذكر منها طريق الدائري الغربي وطريق الأمير أحمد بن عبد العزيز وسهولة التنقل من وإلى الحي اعطى الحي اهمية للباحثين عن فلل وشقق للايجار او للبيع في مدينة الرياض حيث يعتبر الموقع من احد اهم اساسيات اختيار منزل المستقبل.

لماذا يبحث البعض عن شقق ايجار بوادي لبن ؟

يعتبر سوق العقارات بالعاصمة من أكثر أسواق عقارات المملكة إزدهاراً حيث شهدت السنوات الأخيرة ارتفاع الطلب على شقق للايجار بالرياض. و بما أن حي وادي لبن جزء لا يتجزأ من العاصمة، فحتماً يزدهر سوق العقارات هناك. و يعتبر شراء الشقق أو ايجارها هناك في إقبال متزايد. حيث ان أسعار شقق ايجار بوادي لبن تتراوح بين 12 ألف و 50 ألف ريال سعودي سنوياً. و نظراً لتنوع الأسعار فإن الباحث عن شقق في وادي لبن قد يكون من من جميع طبقات المجتمع. كما يقبل على الحي الأجانب العاملين في القطاع الخاص. كما توجد وحدات سكنية أرخص من الحد الأدنى و أخرى تتعدى الحد الأقصى.

العوامل التي يعتمد عليها السعر

لإعطاء أمثلة على شقق الإيجار في لبن وجب ذكر العوامل التي يعتمد عليها سعر الإيجار في الحي أهمها المساحة وعدد غرف النوم بها و عدد الحمامات الشقة الأعلى سعراً بالحي: طبقاً لموقع بيوت فإن أغلى شقة معروضة في وادي لبن على الموقع مساحتها بالمتر المربع 200 وكونة من 3 غرف نوم و من الحمامات 3 يكون السعر المطلوب لإيجارها حوالي 55 ألف ريال سعودي سنوياً. الشقة الأقل سعراً بالحي: هنالك شقة للإيجار في وادي لبن مساحتها 50 متر مربع و عدد غرف النوم بها 1 و بها من الحمامات 1 يكون تقريباً معروضة للإيجار بحوالي 10 آلاف ريال سعودي سنوياً. شقة متوسطة السعر: ولإعطاء مثال آخر في مدى الأسعار الرائجة في الحي و السابق ذكرها فلو شقة مساحتها 120 متر مربع و بها من غرف النوم 4 و من الحمامات 2 يكون سعرها المعروض للإيجار حوالي 25 ألف ريال سعودي.