برج للايجار علي طريق الملك فهد حي الملقا، شمال الرياض | إعلان رقم 2727

رقم الإعلان: 2727

البرج على طريق الملك فهد مقابل نادي الشباب :
مساحة اﻷرض 900 م2 على ش 36 شمالي والملك فهد شرقي .
البرج 15 دور منها ثلاثة أدوار بدرومات مواقف تحت اﻷرض و 12 دور فوق اﻷرض منها دور ميزانين .
تبلغ المساحة التأجيرية للبرج 7000 م2 شاملة جميع الأدوار ،
والبدرومات الثلاثة تتسع لحوالي 70 سيارة تدخل بانسيابية تامة ﻹتساعها وارتفاع أسقفها واتساع الرمب المدخل بعرض 7.5 م المساحة المكتبية للدور اﻷرضي 400 م2
وباقي اﻷدوار حوالي 330 م2 لكل دور .
البرج مجهز بجميع وسائل اﻷمن والسﻻمة ومكافحة الحريق وأجهزة وتمديدات لسحب الدخان لجميع اﻷدوار مع أجهزة وتمديدات لتجديد هواء البدرومات وكل ذلك حسب متطلبات الدفاع المدني واﻷمانة وبأعلى المستويات والمواصفات العالمية .
البرج مجهز بالتكييف شبه مركزي بما يؤدي الغرض ويقلل اﻹستهﻻك الكهربائي بتركيب عدد 57 مكيف 5 طن فوجي مخفي شبه مركزي مع وضع مكائنها في اماكن قريبة منها شبه مخفية في كل دور لتفادي تشويه اﻹرتدادات واﻷسطح بها .
البرج مجهز بثﻻثة مصاعد متسوبيشي كبيرة أحدها روعي بأن يتسع لسرير طبي اذا ما تم استخدام البرج كمركز طبي .
البرج مجهز بغرفة خزانة خرسانية واسعة مصممة بمواصفات البنوك اذا ما استخدم البرج للصيرفة والبنوك .
تم انشاء البرج بأعلى المواصفات اﻹنشائية وعمل الواجهات الثﻻث الرئيسية زجاج كي ﻻيت تنفيذ شركة نافكو العالمية بسماكة 8 ملم من الداخل والخارج خلاف باقي اﻷبراج التي تنفذ بسماكة 6 ملم مزودة بالعوازل حرارية الركول الصخري 5 سم ضد الحريق ، وواجهة الكﻻدنج الوحيدة الغربية من الكﻻدنج متسوبيشي 80 G ضد الحريق مع العازل الركول الصخري 5 سم ضد الحريق أيضا.
يحتوي البرج على عدادين مياه وعلى خزانين ماء سفليين سعتهما 620 متر مكعب مياه
وخزان علوي سعته 60 مترمكعب مياه
البرج مجهز برافعة نظافة دائرية للواجهات الزجاجية من جميع الجهات .
للبرج اطﻻلة بانورامية فريدة على طريق الملك فهد يتفرد بها عن الكثير من اﻷبراج .
يتميز البرج بانسياب المداخل والمخارج له من طريق الملك فهد بحيث يصله القادم من الشمال سواء من فوق أو تحت النفق ، والخارج منه للمخرج التالي سواء من فوق أو تحت النفق . كما أنه مقابل لنادي الشباب وللنادي الراقي باطﻻلة فريدة ومتميزة على طريق الملك فهد وعلى نادي الشباب بجميع مرافقه .
روعي في تصميم البرج كي يصلح لجميع اﻹستخدامات سواء ادارات حكومية أو شركات أو بنوك أو فنادق أو كمركز طبي .
روعي في تصاميمه اﻹنشائية امكانية اضافة أدوار مستقبلية اضافية عليه .
جميع الخدمات ( الماء والكهرب والصرف الصحي ) موصلة وشغالة في البرج . جميع شهادات إتمام البناء تم استلامها من الأمانة .
بتميز موقعه وإطلالته يصلح لعمل لوحة تليفزيونية إعلانية على
كامل واجهة المبنى . الايجار لكامل البرج مع بدروماته الثلاثة
المواقف
والمساحة التأجيرية 7000م يدخل فيها
البدرومات
والمساحة المكتبية 4000م
والمصاعد ثلاثة واحد منها كبير ياخذ سرير
طبي وعليها صيانة ،
وبعد التأجير المستأجر يكون عليه كل
أعمال الصيانة بحيث ينساه المالك ولا
يصير له علاقة فيه
السعر على الشور

رابط الإعلان: https://arkanalnahdah. com. sa/sa/property/2727