للبيع:

العماريه

87472424 - بيوت

ريال30,000,000

العماريه، الرياض

10 غرف

10 دورات مياه

10,000 م2

قصر فاخر للبيع في العمارية، الدرعية

رقم تسجيل المعلن:
رقم ترخيص المعلن:
رقم التفويض:

قصر فاخر للبيع في العمارية، الدرعية
ضاحية العمارية بمخطط الورود والذي يعد من أفـــضل المخطـطات من ناحية طبيعة الأرض وإستوائها
مساحة القصر: 10 ألاف متر مربع
أبعاد الأرض: 100م * 100م
واجهة شرقية على شارع 20م عرض
أولاً المبنى الرئيسي:
يتكون المبنى الرئيسي من 3 أقسام رئيسية:
القسم الأول: إستقبال الرجال والنساء، القسم العائلي المعيشة، القسم العائلي المبيت
القسم الأول: إستقبال الرجال والنساء الرئيسي ويتكون من مدخل شرقي مع بهو ومجلس رجال
رئيسي بمساحة 10م * 5م تقريباً حسب المخطط، وملحق به مجلس مكشوف إمتداد للمجلس
الرئيسي، كما يوجد مجلس بنظام مغربي مفصول بباب خشبى يضم دورتين مياه و10 مغاسل للرجال ومجلس خاص بالأطفال
كما يضم صالة طعام تتسع ل50 شخص مجهزة بالكامل، ويضم أيضاً مطبخ رئيسي مجهز بالكامل من شركة المحتسب بجميع وسائل الطبخ الحديثة والتقليدية، ويشمل المطبخ غرفة للثلاجات بعدد 4 فريزر، كما يشمل مستودع للمواد الناشفة، ملحق به غرفة سكن للطباخين مزودة بدورة مياه وغرفة أخرى للغسيل مزودة ب3 مغاسل
هنالك مدخل شمالي خاص بدخول السيدات، ويوجد بهو كبير ومجلس نساء بمساحة 10م * 15م
دورتين مياه و5 مغاسل، ويلاحظ في قسم الإستقبال الرئيسي إرتفاع البناء بحوالي 6.5م لإضفاء الفخامة عليه وتدرج أعمال الجبسيات والتعتيق الحائطي والفرش الكامل
مكونات القصر
المبنى الرئيسي، الفيلا الخاصة للضيافة
القسم العائلي، المعيشة: وهو مفصول بالكامل عن طريق باب خشب عن قسم الضيافة الرئيسي، ويتكون من مدخل رئيسي شمالي ومجلس خاص بدورة مياه ومغسلتين وصالة طعام مطلة على الممر والمسبح، كما يشمل مطبخ لتجهيز الطعام للعائلة وغرفة بدورة مياه للخدم
كما يشمل مجلسين، أحدهما ذو إطلالة على المسبح والأخر على الحـديقة كما يشمل أيضاً غرفة خاصة بمبيت الزوار بها دورة مياه، ويضم أيضـاً هذا القسم دورة مياه و3 مغاسل
قسم المبيت العائلي:
يتكون من 6 أجنحة نوم رئيسية مزود بدورة مياه متكاملة لكل جناج، كما يضم غرفة مخصصة للرياضة وغرف تبديل للملابس والإستحمام، ودورة مياه لغرض التجهيز لنزول المسبح
ثانياً الفيلا الخاصة بالضيافة:
تقع على مساحة حوالي 700 متر مربع ولها مدخلين أحدهما داخلي على القصر والأخر على الشارع الرئيسي وتضم بيت شعر حديث مفروش بالكامل ومولد كهرباء إحتياطى بحــجم 362 ك ف أ
مزود بكاتم صوت لإمداد القصـر بالكهرباء في حال إنقطاع الكهرباء العمومية
أما الفيلا فهي مكونة من دور أرضي وبه 4 أجنحة نوم مفروشة بالكامل ومطبخ صغير لإعداد الوجبات، كما يوجد دورة مياه ومغسلة لخدمة الضيوف كما يوجد به مجلس صغير يتسع ل10 أشخاص
القبو: يتكون من مصعد كهرباء وغرفة مضخات ودورة مياه وصالة تحضير طعام صغيرة ومركز للإحتفالات مصمم خصيصاً على مساحة 225 متر مربع وقد تم تنفيذ أعمال الصوتيات والعزل والأرضيات والديكور والإنارة من قبل شركة الخالدي المختصون في أعمال المسارح ودور العرض وجميع الأجهزة مستوردة من دبي
ثالثاً أعمال الموقع العام:
تم التركيز في الزراعة الخارجية على العشب والنخيل وعدد قليل من أشجار الزينة، يوجــد حوالي 45 نخلة بإرتفاع 6م من البرجي والسكري مثمرة، كما تم حفر بئر إرتوازي بعمق 350م ولكن يلاحظ ضعف المياه بالعمارية عامة وخصوصاً في فصل الصيف حيث تم تأمين وايت مياه بالسائق لتزويد القصر بالمياه يومياً، كما يوجد 3 خزانات أرضية كل خزان سعة 1000 متر مربع، أحدهما للزراعة والثاني للقصر والثالث للفيلا الخاصة
يوجد مظلة سيارات تتسع ل6 سيارات من الخرسانة المسلحة
يوجد 4 غرف للحراسة مزودة بدورات مياه وجميعها تفتح على الداخل
يوجد مدخلين كبار أحدهما ألي والأخر يدوي مع مدخلين صغار
يوجد مسبح مكشوف بتصميم هندسي مميز مزود بغرفة مضخات ومعدات خاصة
يوجد مسطحات من الخرسانة المختومة بأشكال وألوان هندسية مميزة تم تنفيذها عن طريق مؤسسة جبل للإنشاءات متخصصين في هذا المجال
أخيرا:
تم البدء في تنفيذ القصر في الربع الأول من عام 2015م وتم الإنتهاء منه في بداية عام 2018م
تم تنفيذ أعمال العظم عن طريق شركة فجر الإنشائية مصنفة أولى في المباني
تم توريد الرخام والألواح من مصنع يونى مار وهو متخصص للتوريد للقصور الخاصة وتم تركيبه عن طريق عمال الشركة
تم تنفيذ جميع أعمال السباكة والكهرباء عن طريق فنيين فلبينين وهنود من عمالة الشركة
تم تنفيذ اعمال الجبس عن طريق عمالة خارجية باكستانيين وكذلك أعمال اللياسة
جميع أبواب الخشب من مصنع عالم الأبواب بالتخصصى
تم تنفيذ أعمال الألمونيوم عن طريق شركة غرناطة لأعمال الألمونيوم
تم توريد المكيفات الباكج والكونسيلد من شركة ترين وفوجd وتم تركيبها عن طريق شركة الفوج
أعمال العزل المائي والحراري عن طريق شركة عوازل الرياض مع ضمان لمدة عشر سنوات
جميع دورات المياه والمغاسل عن طريق نجم أبا حسين ( توتو، كوتو ) والخلاطات جروهى ألماني، والثريات تم تصينعها في مصر
ملاحظة:
هذا تفصيل مبسط لتصميم ومحتويات القصر وما به من خدمات وترفيه وفي حالة الرغبة في معلومات أكثر تفصيلاَ يفضل الزيارة ومراجعة المخططات التنفيذية
السعر: 30 مليون ريال