برج تجاري للبيع في الصحافة، شمال الرياض
رقم تسجيل المعلن: 1010149683
رقم ترخيص المعلن:
رقم التفويض:
برج تجاري للبيع في الصحافة، شمال الرياض
شارع العليا العام
المساحة: 3330 متر مربع
مسطحات البناء: 17 ألف متر مربع
الشوارع : شارع العليا غرب + 30م جنوب + 15م شمال
الأدوار : 11 دور منهم دورين بدروم مواقف سيارات
المواقف : يتسع ل240 سيارة
الدخل السنوي: 9 مليون ريال، واحد على هيئة تابعة لوزارة البترول
السعر على الشور: 110 مليون ريال
نبذة عن الأعمال الميكانيكية وبعض المزايا في المبنى:
يوجد غرفتين ميكانيكا مغلقة خاصة بكل دور لتمديد كابلات الكهرباء وتمديدات السباكة وتمديدات أعمال الإنذار والإطفاء وقواطع الكهرباء وبعض تمديدات المكيفات ومنفذه بطريقة تسهل معها عملية الصيانة فيما بعد
سهولة إنشاء غرفة إلكترونية رئيسية خاصة بأجهزة الإتصالات وشبكات المعلومات والمراقبة
كما توجد إمكانية إنشاء غرفة توزيع فرعية لشبكات المعلومات في كل دور متوافقة مع نظام الألياف البصرية (الأنظمة الذكية).
المبنى مزود بعدد(4) مصاعد لسعة (20) شخص من ماركة ميتسوبيشي المعروف عنها إمكانياتها المميزة وتوافر وسائل الأمن والسلامة ومن أهمها انها مزودة ببطاريات إضافية في حالة إنقطاع التيار الكهربائي تهبط أوتوماتيكيا لأقرب دور وتفتح الأبواب وأيضا مزودة بنظام البرشوت والذي يعمل في حالة الهبوط المفاجئ
المبنى مجهز بأنظمة تكييف مخفية ماركة فوجي اليابانية بوحدات منفصلة سهلة الصيانة وتم لإختيار هذا النوع بعناية لعدم اصدار أصوات مزعجة أثناء التشغيل وقلة إحتياجه للصيانة والتركيبات منفذة من قبل أفضل الشركات المصنفة والمتخصصة في هذا المجال ومعتمدة في تنفيذ مشاريع الدولة، كما أن البدر ومات مزودة بنظام تهوية وتنقية الهواء (فريش إير) وسحب العوادم للخارج.
المبنى مزود بدرجين طوارئ من جميع الأدوار للخارج وأيضا درج من البدر ومات للخارج.
نظام متكامل لإطفاء الحريق لكامل المبنى بنظام الإنذار والإطفاء بالرش الآلي مطابق للمواصفات ومعتمد من الدفاع المدني.
عمل دراسة كاملة لأعمال الميكانيكا ودراسة أحمال الكهرباء وتوزيعها بطريقة فنية متخصصة وعمل مخططات خاصة بأعمال التمديدات والأحمال (الإسبيلت) لسهولة الصيانة المستقبلية، كما أن جميع الأسلاك والكابلات والقواطع ووحدات الإنارة والأفياش طبقا للمواصفات والشروط المعتمدة لجميع الوزرات والهيئات الحكومية السعودية.
نظام تحكم بالدخول والخروج للمواقف (بأرير) والذي يعمل بنظام الكارت عند الدخول والذي يمنع أي سيارة من الدخول بدون الكارت ويعمل بحساسات أرضية عند الخروج.
المبنى معزول بالكامل عزل حراري ومائي ومعتمد من شركة الكهرباء.
المبنى مزود بمولد كهرباء إحتياطي التشغيل للمبنى في حالة إنقطاع التيار الكهربائي إلى جانب جميع لوحات التوزيع الخاصة به
المبنى مزود بأبواب رول لحماية البدرومات.
المبنى مزود بنظام مانع الصواعق طبق شروط الدفاع المدني.
التشطيبات الداخلية :
المداخل و الموزعات أسقف جبسيه راقية والجدران والأرضيات واجهات المصاعد رخام .
جميع أرضيات المكاتب الداخلية سيراميك بورسلان .
دهان جميع جدران البدرومات جوتن و الأسقف رشة جوتن و الأرضيات إيبوكسى أمريكي .
المبنى مزود بجميع الخدمات المطلوبة من ( كهرباء و مياه و صرف صحي)
رقم ترخيص المعلن:
رقم التفويض:
برج تجاري للبيع في الصحافة، شمال الرياض
شارع العليا العام
المساحة: 3330 متر مربع
مسطحات البناء: 17 ألف متر مربع
الشوارع : شارع العليا غرب + 30م جنوب + 15م شمال
الأدوار : 11 دور منهم دورين بدروم مواقف سيارات
المواقف : يتسع ل240 سيارة
الدخل السنوي: 9 مليون ريال، واحد على هيئة تابعة لوزارة البترول
السعر على الشور: 110 مليون ريال
نبذة عن الأعمال الميكانيكية وبعض المزايا في المبنى:
يوجد غرفتين ميكانيكا مغلقة خاصة بكل دور لتمديد كابلات الكهرباء وتمديدات السباكة وتمديدات أعمال الإنذار والإطفاء وقواطع الكهرباء وبعض تمديدات المكيفات ومنفذه بطريقة تسهل معها عملية الصيانة فيما بعد
سهولة إنشاء غرفة إلكترونية رئيسية خاصة بأجهزة الإتصالات وشبكات المعلومات والمراقبة
كما توجد إمكانية إنشاء غرفة توزيع فرعية لشبكات المعلومات في كل دور متوافقة مع نظام الألياف البصرية (الأنظمة الذكية).
المبنى مزود بعدد(4) مصاعد لسعة (20) شخص من ماركة ميتسوبيشي المعروف عنها إمكانياتها المميزة وتوافر وسائل الأمن والسلامة ومن أهمها انها مزودة ببطاريات إضافية في حالة إنقطاع التيار الكهربائي تهبط أوتوماتيكيا لأقرب دور وتفتح الأبواب وأيضا مزودة بنظام البرشوت والذي يعمل في حالة الهبوط المفاجئ
المبنى مجهز بأنظمة تكييف مخفية ماركة فوجي اليابانية بوحدات منفصلة سهلة الصيانة وتم لإختيار هذا النوع بعناية لعدم اصدار أصوات مزعجة أثناء التشغيل وقلة إحتياجه للصيانة والتركيبات منفذة من قبل أفضل الشركات المصنفة والمتخصصة في هذا المجال ومعتمدة في تنفيذ مشاريع الدولة، كما أن البدر ومات مزودة بنظام تهوية وتنقية الهواء (فريش إير) وسحب العوادم للخارج.
المبنى مزود بدرجين طوارئ من جميع الأدوار للخارج وأيضا درج من البدر ومات للخارج.
نظام متكامل لإطفاء الحريق لكامل المبنى بنظام الإنذار والإطفاء بالرش الآلي مطابق للمواصفات ومعتمد من الدفاع المدني.
عمل دراسة كاملة لأعمال الميكانيكا ودراسة أحمال الكهرباء وتوزيعها بطريقة فنية متخصصة وعمل مخططات خاصة بأعمال التمديدات والأحمال (الإسبيلت) لسهولة الصيانة المستقبلية، كما أن جميع الأسلاك والكابلات والقواطع ووحدات الإنارة والأفياش طبقا للمواصفات والشروط المعتمدة لجميع الوزرات والهيئات الحكومية السعودية.
نظام تحكم بالدخول والخروج للمواقف (بأرير) والذي يعمل بنظام الكارت عند الدخول والذي يمنع أي سيارة من الدخول بدون الكارت ويعمل بحساسات أرضية عند الخروج.
المبنى معزول بالكامل عزل حراري ومائي ومعتمد من شركة الكهرباء.
المبنى مزود بمولد كهرباء إحتياطي التشغيل للمبنى في حالة إنقطاع التيار الكهربائي إلى جانب جميع لوحات التوزيع الخاصة به
المبنى مزود بأبواب رول لحماية البدرومات.
المبنى مزود بنظام مانع الصواعق طبق شروط الدفاع المدني.
التشطيبات الداخلية :
المداخل و الموزعات أسقف جبسيه راقية والجدران والأرضيات واجهات المصاعد رخام .
جميع أرضيات المكاتب الداخلية سيراميك بورسلان .
دهان جميع جدران البدرومات جوتن و الأسقف رشة جوتن و الأرضيات إيبوكسى أمريكي .
المبنى مزود بجميع الخدمات المطلوبة من ( كهرباء و مياه و صرف صحي)
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة تجارية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87468556
- حالة البناءجاهز
- تاريخ الإضافة12 أبريل 2021
المزايا والخدمات
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مراكز تسوق قريبة
صراف آلي قريب
مركز إسعاف أولي
+ 11 مزايا وخدمات
معلومات رخصة المُعلن / الإعلان
حاسبة التمويل العقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المدارس
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
شركة ناصر بن محمد المانع
اسم المُعلن:عبدالعزيز الحميد