الخريطة
اطلب فيديو
6
أرض تجارية للبيع في الخالدية، المدينة المنورة
أربع أراضٍ تجارية متجاورة للبيع - حي الخالدية | مخطط درة السليمانية
القطع رقم 21 و23 و24 و26
فرصة استثمارية مميزة لشراء أربع أراضٍ تجارية متجاورة في موقع حيوي واستراتيجي بالمدينة المنورة، مناسبة لإنشاء فندق، شقق فندقية، مجمع تجاري أو مشروع متعدد الاستخدامات.
بجوار الأراضي مسجد الشيخ عمر فلاته، وقريبة من شارع جبار بن صخر المعروف بالفنادق والمشروعات التجارية، وبوليفارد ليفيلز، ومباني المحاكم. كما تقع بالقرب من طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز وطريق الملك عبدالعزيز المؤدي للمسجد النبوي والدائري الثاني شريان المدينة الرئيسي.
الأراضي الأربع متجاورة وتشكل رأس بلك بواجهات متعددة، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية ومرونة أكبر في تصميم وتطوير المشروع.
قطعة 24: مساحة 788.28م²، زاوية شمالية شرقية، على شارعين بعرض 16م و24م.
قطعة 26: مساحة 660م²، واجهة شرقية على شارع بعرض 24م.
قطعة 21: مساحة 684.38م²، زاوية شمالية غربية، على شارعين بعرض 16م.
قطعة 23: مساحة 572م²، واجهة غربية على شارع بعرض 16م.
الأطوال الإجمالية للأراضي الأربع:
شمالًا: نحو 49.99م على شارع أدهم بن محرز الباهلي بعرض 16م، شاملة الشطفة.
جنوبًا: 56م.
شرقًا: 44.20م على شارع أنس بن ضبع بن عامر بعرض 24م.
غربًا: نحو 50.66م على شارع أنس بن صرمة بعرض 16م، شاملة الشطفة.
عند دمج القطع تتكوّن أرض تجارية كبيرة، وقد تصل إمكانية البناء إلى 11 دورًا بحسب اشتراطات وموافقة البلدية.
إجمالي المساحة: 2,704.66م²
إجمالي القيمة: 26,794,780 ريال
متوسط سعر المتر: حوالي 9,907 ريالات
لزيارة العرض في مكتب سدين الإلكتروني:
https://sadin. com. sa/property/P6128
0530084666
0599715142
أرقام التراخيص الإعلانية:
7201037564
7201037562
7201037242
7201037237
القطع رقم 21 و23 و24 و26
فرصة استثمارية مميزة لشراء أربع أراضٍ تجارية متجاورة في موقع حيوي واستراتيجي بالمدينة المنورة، مناسبة لإنشاء فندق، شقق فندقية، مجمع تجاري أو مشروع متعدد الاستخدامات.
بجوار الأراضي مسجد الشيخ عمر فلاته، وقريبة من شارع جبار بن صخر المعروف بالفنادق والمشروعات التجارية، وبوليفارد ليفيلز، ومباني المحاكم. كما تقع بالقرب من طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز وطريق الملك عبدالعزيز المؤدي للمسجد النبوي والدائري الثاني شريان المدينة الرئيسي.
الأراضي الأربع متجاورة وتشكل رأس بلك بواجهات متعددة، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية ومرونة أكبر في تصميم وتطوير المشروع.
قطعة 24: مساحة 788.28م²، زاوية شمالية شرقية، على شارعين بعرض 16م و24م.
قطعة 26: مساحة 660م²، واجهة شرقية على شارع بعرض 24م.
قطعة 21: مساحة 684.38م²، زاوية شمالية غربية، على شارعين بعرض 16م.
قطعة 23: مساحة 572م²، واجهة غربية على شارع بعرض 16م.
الأطوال الإجمالية للأراضي الأربع:
شمالًا: نحو 49.99م على شارع أدهم بن محرز الباهلي بعرض 16م، شاملة الشطفة.
جنوبًا: 56م.
شرقًا: 44.20م على شارع أنس بن ضبع بن عامر بعرض 24م.
غربًا: نحو 50.66م على شارع أنس بن صرمة بعرض 16م، شاملة الشطفة.
عند دمج القطع تتكوّن أرض تجارية كبيرة، وقد تصل إمكانية البناء إلى 11 دورًا بحسب اشتراطات وموافقة البلدية.
إجمالي المساحة: 2,704.66م²
إجمالي القيمة: 26,794,780 ريال
متوسط سعر المتر: حوالي 9,907 ريالات
لزيارة العرض في مكتب سدين الإلكتروني:
https://sadin. com. sa/property/P6128
0530084666
0599715142
أرقام التراخيص الإعلانية:
7201037564
7201037562
7201037242
7201037237
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88044409
- تاريخ الإضافة19 يوليو 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200042362
- تاريخ إصدار الترخيص11 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولطارق بن عمر بن مرعي الحضرمي
- رقم المسؤول0530084666
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالخالدية
- اسم الشارعانس ابن ضيع ابن عامر
- الرمز البريدي42317
- رقم المبنى8194
- الرقم الاضافي4081
- خط العرض24.46439084396611
- خط الطول39.65521206440654
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر9459360
- المساحة788.28
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع24
- رقم المخطط967 / ت / 1429
- رقم صك الملكية540106003787
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بلا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض24
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلأدهم بن محرز الباهلي بعرض 16م
- طولشطفة 6.79م ستة امتار وتسعة وسبعون سنتمتر ثم 23.2م ثلاثة وعشرون متر وعشرون سنتمتر وهو تمام الحد
- اسمشارع
- تفصيلأنس بن ضبع بن عامر بعرض 24م
- طولاثنين و عشر ون متر و عشر ون سنتمتر
- اسمالبعض
- تفصيلالقطعة 21 شارع انس بن صرمة بعرض 16م و البعض غرفة كهرباء
- طول22م اثنان وعشرون متر ثم دخلة 2.08م اثنان متر وثمانية سنتمتر ثم يعتدل 5م خمسة امتار وهو تمام الحد
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 26 شارع انس بن ضبع بن عامر بعرض 24م
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الخالدية بمنطقة اللابة بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.