الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 68.0K
شارع العدل الواعظ، حي الملز، وسط الرياض، الرياض
10+ حمامات
603 م2
عمارة تجارية مكتبيه للبيع ( الملز )
*فرصة استثمارية نادرة – عمارة تجارية مكتبية بعقود طويلة الأجل*
*الموقع: حي الملز – الصناعية*
*تطرح شركة مدى الأصول العقارية فرصة استثمارية متميزة تتمثل في عمارة تجارية مكتبية ذات دخل ثابت وعقود إيجارية طويلة الأجل، تم تجديدها بالكامل وتشطيبها بمواصفات حديثة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمر الباحث عن عائد مستقر وأصل عقاري قوي. *
*تفاصيل العقار*
* المساحة: 603 م².
* يوجد مساحة إضافية تقدر بحوالي 50 م² قابلة للضم إلى الصك.
* العمر: أكثر من 30 سنة.
* تم تجديد العمارة بالكامل بتشطيبات حديثة.
* المساحة التأجيرية: حوالي 1,100 م².
*توزيع المبنى*
* الدور الأرضي: 4 معارض تجارية.
* الدور الأول: 4 مكاتب.
* الدور الثاني: 4 مكاتب.
* الملاحق: مكتبان.
*العقود والدخل*
* الدخل السنوي: 800,000 ريال.
* العقود جديدة ومدة كل منها 10 سنوات.
* عقد المعارض التجارية: سداد دفعة واحدة في بداية كل سنة،
* عقد الشركة العقارية: السداد على ثلاث دفعات (كل أربعة أشهر).
* جميع العقود موثقة عبر منصة إيجار.
*المميزات*
* 15 عداد كهرباء (9 عدادات قائمة، وتم التقديم لإضافة 6 عدادات جديدة).
* عدد 2 خزان مياه.
* 17 موقف سيارة.
* واجهات مودرن من الحجر والزجاج.
* مدخل فاخر بأرضيات رخام.
* أبواب دخول تعمل بنظام البصمة.
السعر
* حد البيع: 10,500,000 ريال.
للمهتمين من المستثمرين الجادين، تتوفر جميع التفاصيل والمستندات بعد التواصل المباشر.
المسوق الحصري: شركة مدى الأصول العقارية
ترخيص إعلاني: 7201045769
للتواصل:
0535155270
*الموقع: حي الملز – الصناعية*
*تطرح شركة مدى الأصول العقارية فرصة استثمارية متميزة تتمثل في عمارة تجارية مكتبية ذات دخل ثابت وعقود إيجارية طويلة الأجل، تم تجديدها بالكامل وتشطيبها بمواصفات حديثة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمر الباحث عن عائد مستقر وأصل عقاري قوي. *
*تفاصيل العقار*
* المساحة: 603 م².
* يوجد مساحة إضافية تقدر بحوالي 50 م² قابلة للضم إلى الصك.
* العمر: أكثر من 30 سنة.
* تم تجديد العمارة بالكامل بتشطيبات حديثة.
* المساحة التأجيرية: حوالي 1,100 م².
*توزيع المبنى*
* الدور الأرضي: 4 معارض تجارية.
* الدور الأول: 4 مكاتب.
* الدور الثاني: 4 مكاتب.
* الملاحق: مكتبان.
*العقود والدخل*
* الدخل السنوي: 800,000 ريال.
* العقود جديدة ومدة كل منها 10 سنوات.
* عقد المعارض التجارية: سداد دفعة واحدة في بداية كل سنة،
* عقد الشركة العقارية: السداد على ثلاث دفعات (كل أربعة أشهر).
* جميع العقود موثقة عبر منصة إيجار.
*المميزات*
* 15 عداد كهرباء (9 عدادات قائمة، وتم التقديم لإضافة 6 عدادات جديدة).
* عدد 2 خزان مياه.
* 17 موقف سيارة.
* واجهات مودرن من الحجر والزجاج.
* مدخل فاخر بأرضيات رخام.
* أبواب دخول تعمل بنظام البصمة.
السعر
* حد البيع: 10,500,000 ريال.
للمهتمين من المستثمرين الجادين، تتوفر جميع التفاصيل والمستندات بعد التواصل المباشر.
المسوق الحصري: شركة مدى الأصول العقارية
ترخيص إعلاني: 7201045769
للتواصل:
0535155270
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة تجارية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88040689
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة17 يوليو 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033107
- تاريخ إصدار الترخيص17 يوليو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولصالح بن حمود بن عوض العنزي
- رقم المسؤول0535155270
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملز
- اسم الشارعالعدل الواعظ
- الرمز البريدي12641
- رقم المبنى8714
- الرقم الاضافي2923
- خط العرض24.65443832322944
- خط الطول46.72436489584955
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر تجارية
- السعر10500000
- المساحة603
- عدد الغرف20
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع26
- رقم المخطط0
- رقم صك الملكية381089000100
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديNo
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
- اسمملك
- تفصيلسليمان العويرض
- طولستة و عشرون متر و ثمانون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمملك
- تفصيلعلي الجربوع
- طولاثنين و عشرون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولستة و عشرون متر و ثمانون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصناعية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.