الخريطة
اطلب فيديو
Floor For Sale in Dirab, Riyadh
تقديم فرصة عقارية مميزة في قاعة طابقية في ديراب، الرياض، توفر قاعدة صلبة لمشاريع التطوير أو خطط الاستثمار. يعرض هذا الإدراج مساحة خام غير مفروشة، مثالية للمشترين الباحثين عن مرونة في التصميم والتخطيط. نظرًا لعدم وجود غرف نوم محددة، يُقدم هذا العقار كمساحة متعددة الاستخدام جاهزة للتخصيص لتناسب مختلف الأغراض التجارية أو السكنية. فيما يلي تفصيل واضح لما هو متاح حاليًا وما يمكنك توقعه عند تقييم هذه الملكية.
الميزات الأساسية والمساحة:
- نوع العقار: قاعة/طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، ديراب
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مدرج كقاعة قابلة لإعادة التطوير أو إعادة الاستخدام
- غرف النوم: غير مطبقة (قاعة؛ لم يُذكر عدد غرف النوم)
- عدد الحمامات: 0 (لا توجد حمامات مُدرجة في البيانات الحالية)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (الاستخدام يشير إلى الأساس المعروض للمساحة الإجمالية)
البنية التحتية والمرافق المقدمة:
- كهرباء
- إمدادات ماء
- خط هاتف ثابت
- ألياف بصرية
اعتبارات للمشترين:
- مرونة التطوير: المساحة قابلة لاستخدامات متعددة بما في ذلك سكني، مكتبي، صالة عرض، أو استخدامات متعددة حسب التصاريح والتخطيط المحلي.
- الوصول والموقع: ديراب منطقة نامية مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية المتنامية، ما يجعلها خياراً جذاباً للاستثمار وزيادة القيمة المستقبلية.
- التخصيص: بما أنها مساحة خام غير مفروشة، لديك الفرصة لتخطيط التخطيط الداخلي وتوزيع الغرف واللمسات الداخلية وفقاً لرؤيتك.
لماذا قد تناسبك هذه الملكية:
- إذا كنت مستثمراً يبحث عن أصل خام بامكانه إعادة التطوير في الرياض، تعتبر هذه القاعة نقطة دخول استراتيجية في منطقة مع نمو مستمر.
- للمطورين الذين يهدفون إلى إنشاء بيئة معيشية أو عمل حسب مواصفاتك الخاصة، يوفر الطراز غير المفروش مساحة لتخطيط معماري مخصص.
- المرافق المتوفرة مثل الكهرباء والماء والخط الثابت والألياف تدعم متطلبات المشاريع الحديثة وتقلل من تكاليف الإعداد الأولية.
خطوات التالية:
- حدد موعداً للزيارة لتقييم أبعاد القاعة، سلامتها الإنشائية وتكاملها مع المساحات المحيطة.
- التحقق من المساحة الإجمالية، والتصاريح التخطيطية—والقيود التنظيمية المحتملة من الجهات المختصة.
- مناقشة خطط الأرضيات المحتملة، ومتطلبات التراخيص، والجداول الزمنية لتنفيذ المشروع.
- النظر في الميزانية الخاصة بالتجهيزات الداخلية والتقسيم وتوفير المرافق الأساسية بما يتماشى مع الاستخدام المقصود.
إذا كنت ترغب بمزيد من التفاصيل أو ترتيب زيارة للموقع أو الحصول على وثائق إضافية، تواصل معنا لترتيب ذلك. هذه القاعة غير المفروشة في ديراب تمثل خياراً مرناً وقيمة مضافة للمشترين الراغبين في الاستثمار في المشهد المتطور بالرياض.
الميزات الأساسية والمساحة:
- نوع العقار: قاعة/طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، ديراب
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مدرج كقاعة قابلة لإعادة التطوير أو إعادة الاستخدام
- غرف النوم: غير مطبقة (قاعة؛ لم يُذكر عدد غرف النوم)
- عدد الحمامات: 0 (لا توجد حمامات مُدرجة في البيانات الحالية)
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (الاستخدام يشير إلى الأساس المعروض للمساحة الإجمالية)
البنية التحتية والمرافق المقدمة:
- كهرباء
- إمدادات ماء
- خط هاتف ثابت
- ألياف بصرية
اعتبارات للمشترين:
- مرونة التطوير: المساحة قابلة لاستخدامات متعددة بما في ذلك سكني، مكتبي، صالة عرض، أو استخدامات متعددة حسب التصاريح والتخطيط المحلي.
- الوصول والموقع: ديراب منطقة نامية مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية المتنامية، ما يجعلها خياراً جذاباً للاستثمار وزيادة القيمة المستقبلية.
- التخصيص: بما أنها مساحة خام غير مفروشة، لديك الفرصة لتخطيط التخطيط الداخلي وتوزيع الغرف واللمسات الداخلية وفقاً لرؤيتك.
لماذا قد تناسبك هذه الملكية:
- إذا كنت مستثمراً يبحث عن أصل خام بامكانه إعادة التطوير في الرياض، تعتبر هذه القاعة نقطة دخول استراتيجية في منطقة مع نمو مستمر.
- للمطورين الذين يهدفون إلى إنشاء بيئة معيشية أو عمل حسب مواصفاتك الخاصة، يوفر الطراز غير المفروش مساحة لتخطيط معماري مخصص.
- المرافق المتوفرة مثل الكهرباء والماء والخط الثابت والألياف تدعم متطلبات المشاريع الحديثة وتقلل من تكاليف الإعداد الأولية.
خطوات التالية:
- حدد موعداً للزيارة لتقييم أبعاد القاعة، سلامتها الإنشائية وتكاملها مع المساحات المحيطة.
- التحقق من المساحة الإجمالية، والتصاريح التخطيطية—والقيود التنظيمية المحتملة من الجهات المختصة.
- مناقشة خطط الأرضيات المحتملة، ومتطلبات التراخيص، والجداول الزمنية لتنفيذ المشروع.
- النظر في الميزانية الخاصة بالتجهيزات الداخلية والتقسيم وتوفير المرافق الأساسية بما يتماشى مع الاستخدام المقصود.
إذا كنت ترغب بمزيد من التفاصيل أو ترتيب زيارة للموقع أو الحصول على وثائق إضافية، تواصل معنا لترتيب ذلك. هذه القاعة غير المفروشة في ديراب تمثل خياراً مرناً وقيمة مضافة للمشترين الراغبين في الاستثمار في المشهد المتطور بالرياض.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87894926
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020850
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص10 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعائشه علي فايز الهزري
- رقم المسؤول0553221680
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيديراب
- اسم الشارعالوادي الأخضر
- الرمز البريدي14969
- رقم المبنى6773
- الرقم الاضافي2684
- خط العرض24.497980705741885
- خط الطول46.61848265412501
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر800000
- المساحة249.78
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1629 / ص
- رقم صك الملكية860002654985
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةيوجد الجميع
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض452 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم قطعة رقم 451 وجزءمن قطعة رقم 449
- طولسبعة متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم قطعة رقم 454
- طولثلاثة و عشر ون متر و واحد و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج و منور 1 و منور 2 ثم العقار 2932
- طول7.9 + 1.3 + 1.6 + 2.3 + 1.6 + 1.9 + 9.71 + 1.2 + 2 + 1.2 + 4.2
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم ارتداد 3 ثم شارع عرض 15 م
- طولخمسة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ديراب بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 172.68 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 83.96 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.