طابق للبيع في حي النرجس، الرياض

نقدم لكم طابقاً عملياً ومتعدد الاستخدامات متاح للبيع في حي النرجس بالرياض. ت ركز هذه القائمة على مساحة بسيطة غير مفروشة وموجودة في منطقة مركزية، مناسبة للمطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن مساحة فارغة لتخصيصها حسب الاحتياجات. يُعرض العقار للبيع بسعر تنافسي، مع مرافق أساسية جاهزة لدعم التخطيط والتطوير الفوري.

الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- وضع البيع: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، النرجس
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في القائمة؛ تُشير إلى المرافق الأساسية بدلاً من قياسات مساحة المعيشة
- غرف النوم: غير مطلوبة وغير مذكورة لأن نوع العقار طابق بدون عدد غرف محدد
- دورات المياه: 0 مذكورة
- مفروش: غير مفروش
- السعر: 1,350,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (تم ذكر الوحدة للسياق، لكن المساحة الدقيقة غير مُزودة)
- المرافق: الكهرباء ومياه متوفرة
- الوصول: موقع مركزي ضمن الرياض مع قربه من الخدمات والبنية التحتية
- موقف السيارات: غير محدد
- مستوى الطابق: غير محدد

ما يقدمه هذا العرض:
- مساحة خامة قابلة للتحويل لتطوير مساحة طابقية مخصصة لمشروعات تجارية أو سكنية مستقبلية.
- إمكانات استخدام متعددة وفقاً للوائح التنظيمية المحلية وقوانين البناء.
- وصول واضح إلى المرافق الأساسية لتسهيل التخطيط والتطوير مبكراً.
- عملية شراء مباشرة وبسيطة للمشترين الذين يبحثون عن أسعار مناسبة وإمكانات في حي مميز بالرياض.

اعتبارات للمشترين المحتملين:
- المساحة الدقيقة غير مذكورة في القائمة؛ يجب على المشترين المحتملين طلب القياس بالمتر المربع وخطط هندسية محتملة.
- مراجعة قوانين الاستخدام وال zoning والقيود البنائية في النرجس لتحديد أفضل مشروع مناسب.
- التحقق من جاهزية المرافق (الكهرباء والمياه) وأي خدمات إضافية مطلوبة للتطوير.
- تقييم مرافق الوقوف والوصول وفقاً لشبكة الشوارع المحيطة ونطاق المشروع المخطط.

لماذا تختار هذا العقار:
- موقع الرياض الحيوي: النرجس منطقة معروفة بامتيازاتها وتوافرها بسهولة للوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات التجارية.
- مرونة الاستثمار: العرض غير المفروش يتيح بناء وتخطيط وفق احتياجات السوق والهدف الاستثماري.
- السعر التنافسي: السعر الإجمالي للبيع يعكس فرصاً لإضافة قيمة عبر التخصيص والتطوير.

الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع والحصول على القياس الدقيق للمساحة بالمتر المربع ومراجعة أي وثائق هندسية أو تخطيطية متاحة.
- ناقش نطاق المشروع المقصود والميزانية والجدول الزمني لتحديد الجدوى والموافقات المطلوبة.
- ابدأ عملية الشراء مع توجيه من الوكلاء بشأن المستندات، والمفاوضات، وخطط الإغلاق.

تمثل هذه الصفقة فرصة لاقتناء مساحة طابقية في حي استراتيجي بالرياض، وتوفر فرصة لبناء مشروع وفق طموحاتك الاستثمارية. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، وتحديد موعد للزيارة، واستكشاف كيف يمكن لهذا الأصل أن يتناسب مع محفظتك أو خطتك التطويرية.

معلومات العقار

نوع العقاردور
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87894860
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
عمر العقارجديد

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1100212364
تاريخ إصدار الترخيص
22 ديسمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
11 أغسطس 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولمحمد ناصر محمد القبيسي
رقم المسؤول0502856423

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالنرجس
اسم الشارع725539
الرمز البريدي54294
رقم المبنى8426
الرقم الاضافي8421
خط العرض24.853826614287417
خط الطول46.647959847270705

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارادوار
السعر1350000
المساحة174.63
عدد الغرف3

خدمات العقار

كهرباءنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط3818
رقم صك الملكية660002731847
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدنعم
رقم الأرض226
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل منور 1 و مصعد و درج ثم العقار 8090
طول8.9 + 2.1 + 1.6 + 2.1 + 6.1 + 1.9 + 1.8 + 1.6 + 4.6 + 3.5 + 2

الشرقي

اسم:
تفصيل ارتداد 1 ثم ارتداد 2 و مواقف سيارات ثم شارع عرض 15 م
طولسبعة متر و تسعون سنتيمتر

الغربي

اسم:
تفصيل ارتداد 3 ثم قطعة رقم 219 \ 1 \ 1 \ 10 وجزء من قطعة 219 \ 1 \ 1 \ 11
طولسبعة متر و تسعون سنتيمتر

الجنوبي

اسم:
تفصيل سطح 1 وارتداد 1 وقطعة رقم 224
طولخمسة و عشر ون متر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 121.51 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 82.38 متر