الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 58.4K
شارع احمد بن سعيد ابن الهندي، حي العارض، شمال الرياض، الرياض
1,001 م2
أرض سكنية للبيع في العارض، الرياض
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في العريض، الرياض. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض خامة يمكن تطويرها وفق خططك، مع مرافق أساسية وموقع استراتيجي يدعم مشروعك. ستساعدك التفاصيل المتوفرة في تقييم الملاءمة والتخطيط للخطوات التالية.
لمحة عن الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة/الموقع: الرياض، العريض
- سعر البيع: 9,012,600 ريال سعودي
- مساحة الأرض: 0 متر مربع (لم تُحدَّد المساحة في الوصف)
- عدد الغرف: غيرApplicable (أرض)
- عدد الحمّامات: غيرApplicable
- التأثيث: غير مناسب
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق والخدمات: كهرباء، مياه، ألياف بصرية
- إمكانية التطوير: مناسبة لتطوير سكني وفقاً للوائح والاعتمادات المحلية
ملاحظات مهمة:
- يشير الإعلان إلى فرصة استثمارية كبيرة في منطقة مميزة من الرياض. لا تُذكر أبعاد الأرض الفعلية أو المساحة الكلية القابلة للبناء في هذا البيان، لذا يجب على المهتمين طلب مخطط كامل ومساحي الموقع لتقييم الكثافة المسموح بها ومتطلبات التخطيط.
- تحقق من التصنيف التنظيمي (سكني وما إذا كان هناك استخدامات مختلطة) مع الجهات البلدية المعنية لتحديد الاستخدام المسموح، ونسبة بناء الأرض (FAR)، والحدود، ومواعيد التصاريح.
- تحقق من توافر البنية التحتية للمرافق (كهرباء، ماء، ألياف) وأي تكاليف ربط أو خدمات مطلوبة للتطوير.
- بناءً على المعلومات المتاحة، يبرز هذا الإعلان قيمة الموقع وإمكاناته، ويشجع الراغبين على ترتيب زيارة للموقع أو طلب وثائق إضافية مثل سند الأرض وخطة الموقع وخرائط المرافق.
لماذا هذا الموقع مهم:
- العريض منطقة معروفة في الرياض وتتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات العامة والقرب من مشاريع سكنية ومشروعات مختلطة الاستخدام. قد يجد المستثمرون والمطورون المنطقة جذابة لتطوير سكني متوسط إلى عالي الكثافة أو مجتمعات محاطة بأسوار، رهناً بموافقات التخطيط.
- تستفيد المنطقة من التطورات الحضرية المستمرة في الرياض، مما قد يساهم في زيادة القيمة على المدى الطويل وتنافسية الأسعار للأراضي في مواقع مميزة.
خطوات لاحقة:
- تواصل مع وكيل الإعلان للحصول على المستندات الكاملة للقطعة، بما في ذلك سند الملكية والمخططات الدقيقة والمساحة القابلة للبناء.
- رتب جولة استطلاع للموقع لتقييم التضاريس ونقاط الدخول ونوع الاستخدامات المجاورة.
- تواصل مع مكتب معماري أو مهندس مدني لاستكشاف مفاهيم تصميم مبدئية تتوافق مع لوائح التخطيط ومتطلبات السوق.
- ضع نموذجاً مالياً يأخذ في الاعتبار سعر الشراء وتكاليف التطوير والاعتماد والمدة المتوقعة للموافقات والعوائد المتوقعة من البيع أو الإيجار.
هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين والبنّائين الراغبين في تأمين قطعة موقع استراتيجية في حي العريض بالرياض. إذا كنت مهتمًا باستثمار أرض سكنية في العريض، اتصل بنا لترتيب معلومات إضافية أو مشاهدة الموقع أو لقاء لمناقشة كيف يمكن أن تتناسب هذه القطعة مع أهدافك التنموية.
لمحة عن الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة/الموقع: الرياض، العريض
- سعر البيع: 9,012,600 ريال سعودي
- مساحة الأرض: 0 متر مربع (لم تُحدَّد المساحة في الوصف)
- عدد الغرف: غيرApplicable (أرض)
- عدد الحمّامات: غيرApplicable
- التأثيث: غير مناسب
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق والخدمات: كهرباء، مياه، ألياف بصرية
- إمكانية التطوير: مناسبة لتطوير سكني وفقاً للوائح والاعتمادات المحلية
ملاحظات مهمة:
- يشير الإعلان إلى فرصة استثمارية كبيرة في منطقة مميزة من الرياض. لا تُذكر أبعاد الأرض الفعلية أو المساحة الكلية القابلة للبناء في هذا البيان، لذا يجب على المهتمين طلب مخطط كامل ومساحي الموقع لتقييم الكثافة المسموح بها ومتطلبات التخطيط.
- تحقق من التصنيف التنظيمي (سكني وما إذا كان هناك استخدامات مختلطة) مع الجهات البلدية المعنية لتحديد الاستخدام المسموح، ونسبة بناء الأرض (FAR)، والحدود، ومواعيد التصاريح.
- تحقق من توافر البنية التحتية للمرافق (كهرباء، ماء، ألياف) وأي تكاليف ربط أو خدمات مطلوبة للتطوير.
- بناءً على المعلومات المتاحة، يبرز هذا الإعلان قيمة الموقع وإمكاناته، ويشجع الراغبين على ترتيب زيارة للموقع أو طلب وثائق إضافية مثل سند الأرض وخطة الموقع وخرائط المرافق.
لماذا هذا الموقع مهم:
- العريض منطقة معروفة في الرياض وتتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات العامة والقرب من مشاريع سكنية ومشروعات مختلطة الاستخدام. قد يجد المستثمرون والمطورون المنطقة جذابة لتطوير سكني متوسط إلى عالي الكثافة أو مجتمعات محاطة بأسوار، رهناً بموافقات التخطيط.
- تستفيد المنطقة من التطورات الحضرية المستمرة في الرياض، مما قد يساهم في زيادة القيمة على المدى الطويل وتنافسية الأسعار للأراضي في مواقع مميزة.
خطوات لاحقة:
- تواصل مع وكيل الإعلان للحصول على المستندات الكاملة للقطعة، بما في ذلك سند الملكية والمخططات الدقيقة والمساحة القابلة للبناء.
- رتب جولة استطلاع للموقع لتقييم التضاريس ونقاط الدخول ونوع الاستخدامات المجاورة.
- تواصل مع مكتب معماري أو مهندس مدني لاستكشاف مفاهيم تصميم مبدئية تتوافق مع لوائح التخطيط ومتطلبات السوق.
- ضع نموذجاً مالياً يأخذ في الاعتبار سعر الشراء وتكاليف التطوير والاعتماد والمدة المتوقعة للموافقات والعوائد المتوقعة من البيع أو الإيجار.
هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين والبنّائين الراغبين في تأمين قطعة موقع استراتيجية في حي العريض بالرياض. إذا كنت مهتمًا باستثمار أرض سكنية في العريض، اتصل بنا لترتيب معلومات إضافية أو مشاهدة الموقع أو لقاء لمناقشة كيف يمكن أن تتناسب هذه القطعة مع أهدافك التنموية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87894271
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200010677
- تاريخ إصدار الترخيص11 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص1 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد علي سليمان ودعاني
- رقم المسؤول0554253033
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعاحمد بن سعيد ابن الهندي
- الرمز البريدي13342
- رقم المبنى2968
- الرقم الاضافي7163
- خط العرض24.894139610339955
- خط الطول46.61100842500274
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر9012600
- المساحة1001.4
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط2078 / أ ب
- رقم صك الملكية510116017415
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6882
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6880
- طولثلاثة و ثلاثون متر و ثمانية و ثلاثون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 6883
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30م
- طولثلاثة و ثلاثون متر و ثمانية و ثلاثون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الامانة بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.