الخريطة
اطلب فيديو
إكتيال سكني للبيع في حي الروابي، المدينة المنورة
نقدم لكم مبنى سكني للبيع في حي الروابي بالمدينة المنورة. يوفر هذا العقار فرصة استثمارية أو تطويرية واضحة للمستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن أصول سكنية قابلة للتخصيص والتطوير مع وجود خدمات أساسية. التصميم العام للمبنى يتيح شراء مرن لتهيئة وحدات سكنية متعددة وفق احتياجات السوق.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الهيئة: للبيع
- الموقع: حي الروابي، المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في البيانات (0 م² مذكور كإدخال); مناسب لإجراء التقييم خلال إجراءات المعاينة
- عدد الغرف: غير موضح في البيانات (لم يتم توفير عدد الغرف في المبنى السكني؛ يتم التحقق من التصميم بعد التقييم)
- عدد الحمامات: 0 مذكور في البيانات؛ تحقق من التخطيط وامكانية التعديل حسب الحاجة
- المفروش: غير مفروش
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه
- السعر: 700,000 (العملة غير محددة؛ في السعودية غالباً ريال سعودي)
- المدينة: المدينة المنورة هي مركز حضري رئيسي يوفر وصولاً للخدمات والجامعات والرعاية الصحية ومناطق تجارية متنوعة
ملخص عقاري:
- يعطي المبنى مساحة حرة يمكن تعديلها لتلبية متطلبات سكنية متعددة، سواء للتأجير، أو للسكن المملوك من قبل مستخدم واحد، أو لإعادة التقسيم إلى عدة وحدات سكنية.
- نظرًا لعدم وجود مساحة محددة في البيانات، يوصى بإجراء معاينة احترافية لتحديد المساحة الإجمالية بالمتر المربع وعدد الطوابق وإمكانية التوسع وفق لوائح التخطيط المحلي.
- وجود المرافق الأساسية (الكهرباء والمياه) يسهل إجراءات نقل الملكية والانتقال إلى الإقامة الأولى.
- حالة المبنى غير مفروش، مما يمنح خيارات مرنة للمالكين أو المشترين لإتمام أعمال التشطيب والتجهيزات وفق احتياجاتهم.
اعتبارات وخطوات مقترحة:
- إجراء تقييم مهني للمبنى لتحديد المساحة الكلية وعدد الوحدات المحتملة وتقييم إمكانية التعديل.
- مراجعة الاشتراطات التنظيمية والتصاريح لتحديد أنواع الاستخدام المسموح بها والحدود السكنية والاشتراطات الإنشائية.
- التواصل مع مقاول محلي أو مهندس معماري لإعداد مخططات ترميم وتوزيع داخلي يلبي متطلبات السوق في حي الروابي وفي المدينة المنورة عموماً.
- التحقق من حالة العناصر الإنشائية، وأنظمة الكهرباء والمياه والسلامة، ووضع خطة للترقيات اللازمة لتوافقها مع المعايير الحالية.
- الحصول على تقييم رسمي لسعر البيع ومساعدة على تفاوض العروض مع المشترين المحتملين.
لماذا قد تهمك هذه الجزيرة العقارية:
- موقع استراتيجي في حي الروابي بالمدينة المنورة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية ووسائل النقل والمرافق المجتمعية.
- عرض واضح للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصول سكنية قابلة لإعادة التهيئة والتخصيص وفق الطلب.
- حالة المبنى غير مفروش تتيح خيارات تجهيز وتحديث وفق احتياجات المستأجرين أو المشترين.
إذا كنت تبحث عن أصل سكني متعدد الاستخدامات في المدينة المنورة مع وجود خدمات أساسية وإمكانات لإعادة التوزيع أو التطوير، فالمبنى السكني في حي الروابي يستحق المتابعة بعناية. يرجى التواصل لتحديد موعد مشاهدة، طلب مزيد من الوثائق، أو مناقشة العروض.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الهيئة: للبيع
- الموقع: حي الروابي، المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة بمتر مربع في البيانات (0 م² مذكور كإدخال); مناسب لإجراء التقييم خلال إجراءات المعاينة
- عدد الغرف: غير موضح في البيانات (لم يتم توفير عدد الغرف في المبنى السكني؛ يتم التحقق من التصميم بعد التقييم)
- عدد الحمامات: 0 مذكور في البيانات؛ تحقق من التخطيط وامكانية التعديل حسب الحاجة
- المفروش: غير مفروش
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه
- السعر: 700,000 (العملة غير محددة؛ في السعودية غالباً ريال سعودي)
- المدينة: المدينة المنورة هي مركز حضري رئيسي يوفر وصولاً للخدمات والجامعات والرعاية الصحية ومناطق تجارية متنوعة
ملخص عقاري:
- يعطي المبنى مساحة حرة يمكن تعديلها لتلبية متطلبات سكنية متعددة، سواء للتأجير، أو للسكن المملوك من قبل مستخدم واحد، أو لإعادة التقسيم إلى عدة وحدات سكنية.
- نظرًا لعدم وجود مساحة محددة في البيانات، يوصى بإجراء معاينة احترافية لتحديد المساحة الإجمالية بالمتر المربع وعدد الطوابق وإمكانية التوسع وفق لوائح التخطيط المحلي.
- وجود المرافق الأساسية (الكهرباء والمياه) يسهل إجراءات نقل الملكية والانتقال إلى الإقامة الأولى.
- حالة المبنى غير مفروش، مما يمنح خيارات مرنة للمالكين أو المشترين لإتمام أعمال التشطيب والتجهيزات وفق احتياجاتهم.
اعتبارات وخطوات مقترحة:
- إجراء تقييم مهني للمبنى لتحديد المساحة الكلية وعدد الوحدات المحتملة وتقييم إمكانية التعديل.
- مراجعة الاشتراطات التنظيمية والتصاريح لتحديد أنواع الاستخدام المسموح بها والحدود السكنية والاشتراطات الإنشائية.
- التواصل مع مقاول محلي أو مهندس معماري لإعداد مخططات ترميم وتوزيع داخلي يلبي متطلبات السوق في حي الروابي وفي المدينة المنورة عموماً.
- التحقق من حالة العناصر الإنشائية، وأنظمة الكهرباء والمياه والسلامة، ووضع خطة للترقيات اللازمة لتوافقها مع المعايير الحالية.
- الحصول على تقييم رسمي لسعر البيع ومساعدة على تفاوض العروض مع المشترين المحتملين.
لماذا قد تهمك هذه الجزيرة العقارية:
- موقع استراتيجي في حي الروابي بالمدينة المنورة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية ووسائل النقل والمرافق المجتمعية.
- عرض واضح للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصول سكنية قابلة لإعادة التهيئة والتخصيص وفق الطلب.
- حالة المبنى غير مفروش تتيح خيارات تجهيز وتحديث وفق احتياجات المستأجرين أو المشترين.
إذا كنت تبحث عن أصل سكني متعدد الاستخدامات في المدينة المنورة مع وجود خدمات أساسية وإمكانات لإعادة التوزيع أو التطوير، فالمبنى السكني في حي الروابي يستحق المتابعة بعناية. يرجى التواصل لتحديد موعد مشاهدة، طلب مزيد من الوثائق، أو مناقشة العروض.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87894036
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200007616
- تاريخ إصدار الترخيص11 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد بن عوض بن هادي العلوي
- رقم المسؤول0555302488
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالروابي
- اسم الشارعنعيم بن ابي هند
- الرمز البريدي42382
- رقم المبنى5238
- الرقم الاضافي8289
- خط العرض24.41623267082311
- خط الطول39.65249249083394
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر700000
- المساحة212.38
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع30
- رقم المخطط634 / ت / 1413
- رقم صك الملكية660002521034
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد التزامات
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض259
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 و درج ثم قطعة 267
- طولخمسة عشر متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة 258
- طولأربعة عشر متر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم قطعة 260
- طولأربعة عشر متر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 ثم مواقف سيارات
- طولخمسة عشر متر و ثلاثون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي شوران / ى بمدينة المدينة المنورة مساحة الوحدة من الأرض 123.94 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 80.05 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.