الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الغنامية، الرياض
اكتشف فرصة أرض سكنية مميزة في الغنمية، الرياض. تعرض هذه القائمة قطعة أرض فارغة تتيح لك تنفيذ خطط التطوير الخاصة بك، مع وجود سبل خدمات أساسية لدعم مشروعك. مناسبة للمستثمرين والمطورين الذين يبحثون عن قطعة استراتيجية ضمن المدينة، تجمع الأرض بين موقع ملائم وإمكانية تشكيل تطوير سكني مخصص أو الاستخدام المختلط وفقاً للوائح التنظيمية. يتم إدراج الأرض للبيع بسعر تنافسي يتماشى مع ديناميكيات السوق في منطقة الرياض ويمنح مرونة لتحديد النطاق ونطاق التصميم وفقاً لمتطلبات الحيازة والأنظمة المحلية. في حين تُظهر التفاصيل الحالية أن الخدمات متاحة، يجب على المشترين إجراء العناية اللازمة للتحقق من السعة الفعلية وعمليات التوصيل وفقاً للوائح المحلية.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الغنميه
- المساحة: غير محددة من الناحية الفعلية بالمتر المربع في القائمة (تم تسجيل المساحة 0)، يجب على المشترين التحقق من حدود القطعة الإجمالية خلال تفقد الموقع
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف/ bedrooms: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المفروشات: غير قابل للتطبيق
- الخدمات: كهرباء، إمدادات المياه
- السعر: 450,204 (العملة غير محددة صراحة؛ عادةً ريال سعودي في قوائم السعودية؛ يرجى التأكيد أثناء التفاوض)
- ملاحظات إضافية: مناسبة لبناء سكن خاص أو تطوير سكني صغير أو مشروع سكني مستقبلي وفقاً للوائح التخطيط المحلية.
لماذا قد تكون هذه القطعة مناسبة:
- موقع استراتيجي داخل الرياض، يوفر وصولاً إلى مرافق المدينة والمدارس والرعاية الصحية ومراكز الأعمال.
- جاهزية الخدمات تقلل من العقبات الأولية في التطوير ويمكن أن تُسرّع من إجراءات الترخيص.
- استخدام محتمل مرن يتيح إنشاءات سكنية بمفاهيم مختلفة ضمن إطار الإرشادات التنظيمية.
- سعر تنافسي ضمن السوق الحالي لقطع الأراضي في منطقة الغنمية والمناطق المحيطة.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية للقطعة (بالمتر المربع) والتحقق من الحدود القانونية مع مساح مرخص.
- التحقق من التصنيف العمراني الحالي والسمات المسموح بها للبناء (القيود المتعلقة بالارتفاع، والتخطيط، والقيود على الاستخدام).
- تحقق من حالة التوصيلات الكهربائية والمياه، بما في ذلك الرسوم، والتثبيت، وموثوقية الإمداد.
- تقييم الوصول وواجهات الطرق والبنية التحتية القريبة (الطرق، والصرف، والخدمات العامة).
- إجراء فحص سند الملكية والتأكد من عدم وجود رهن أو استحقاقات على العقار.
- فهم أي قيود تطوير أو مشاريع بلدية مخطط لها قد تؤثر على البناء المستقبلي.
خطوات الإجراء:
- الاتصال بوكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية وطلب نسخة من مخطط القطعة، وخطط الخدمات الكهربائية، وآخر المعلومات الخاصة بالتصنيف.
- التعاقد مع محامٍ عقاري مرخّص أو مستشار لمساعدتك في التدقيق، بحث الملكية، وشروط العقد.
- تحضير خيارات التمويل والميزانية لتكاليف البناء والربط بالخدمات والتصاريح عند تأكيد مساحة القطعة واستخدامها.
- النظر في التعاون مع مهندس معماري محلي أو مطور لاستكشاف مفاهيم تصميمية مبدئية متوافقة مع الإرشادات التنظيمية.
هذه الأرض تمثل فرصة مرنة للمشترين الراغبين في شراء قطعة أرض في الرياض مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. إذا كنت تبحث عن خطة تطوير سكني مخصصة أو استثمار استراتيجي، تواصل مع الوكيل لمناقشة أبعاد القطعة، والتفاوض على السعر وخطوات تقديم عرض رسمي.
المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الغنميه
- المساحة: غير محددة من الناحية الفعلية بالمتر المربع في القائمة (تم تسجيل المساحة 0)، يجب على المشترين التحقق من حدود القطعة الإجمالية خلال تفقد الموقع
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف/ bedrooms: غير قابل للتطبيق (أرض)
- المفروشات: غير قابل للتطبيق
- الخدمات: كهرباء، إمدادات المياه
- السعر: 450,204 (العملة غير محددة صراحة؛ عادةً ريال سعودي في قوائم السعودية؛ يرجى التأكيد أثناء التفاوض)
- ملاحظات إضافية: مناسبة لبناء سكن خاص أو تطوير سكني صغير أو مشروع سكني مستقبلي وفقاً للوائح التخطيط المحلية.
لماذا قد تكون هذه القطعة مناسبة:
- موقع استراتيجي داخل الرياض، يوفر وصولاً إلى مرافق المدينة والمدارس والرعاية الصحية ومراكز الأعمال.
- جاهزية الخدمات تقلل من العقبات الأولية في التطوير ويمكن أن تُسرّع من إجراءات الترخيص.
- استخدام محتمل مرن يتيح إنشاءات سكنية بمفاهيم مختلفة ضمن إطار الإرشادات التنظيمية.
- سعر تنافسي ضمن السوق الحالي لقطع الأراضي في منطقة الغنمية والمناطق المحيطة.
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الإجمالية للقطعة (بالمتر المربع) والتحقق من الحدود القانونية مع مساح مرخص.
- التحقق من التصنيف العمراني الحالي والسمات المسموح بها للبناء (القيود المتعلقة بالارتفاع، والتخطيط، والقيود على الاستخدام).
- تحقق من حالة التوصيلات الكهربائية والمياه، بما في ذلك الرسوم، والتثبيت، وموثوقية الإمداد.
- تقييم الوصول وواجهات الطرق والبنية التحتية القريبة (الطرق، والصرف، والخدمات العامة).
- إجراء فحص سند الملكية والتأكد من عدم وجود رهن أو استحقاقات على العقار.
- فهم أي قيود تطوير أو مشاريع بلدية مخطط لها قد تؤثر على البناء المستقبلي.
خطوات الإجراء:
- الاتصال بوكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية وطلب نسخة من مخطط القطعة، وخطط الخدمات الكهربائية، وآخر المعلومات الخاصة بالتصنيف.
- التعاقد مع محامٍ عقاري مرخّص أو مستشار لمساعدتك في التدقيق، بحث الملكية، وشروط العقد.
- تحضير خيارات التمويل والميزانية لتكاليف البناء والربط بالخدمات والتصاريح عند تأكيد مساحة القطعة واستخدامها.
- النظر في التعاون مع مهندس معماري محلي أو مطور لاستكشاف مفاهيم تصميمية مبدئية متوافقة مع الإرشادات التنظيمية.
هذه الأرض تمثل فرصة مرنة للمشترين الراغبين في شراء قطعة أرض في الرياض مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. إذا كنت تبحث عن خطة تطوير سكني مخصصة أو استثمار استراتيجي، تواصل مع الوكيل لمناقشة أبعاد القطعة، والتفاوض على السعر وخطوات تقديم عرض رسمي.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87892365
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100160235
- تاريخ إصدار الترخيص9 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص22 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنجاح عبدالله عنان الحربي
- رقم المسؤول0597533032
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالغنامية
- اسم الشارعالمحكمه
- الرمز البريدي14539
- رقم المبنى6800
- الرقم الاضافي3756
- خط العرض24.47569824433655
- خط الطول46.81066597908166
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر450204
- المساحة466.05
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع10
- رقم المخطط3022
- رقم صك الملكية498507048601
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2688 / 180
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2686
- طولاثنين و عشر ون متر و خمسة و تسعون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 10م
- طولعشر ون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2687
- طولعشر ون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2690
- طولثلاثة و عشر ون متر و سبعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الغنامية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
اسم المُعلن:Najah Alharbi
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.