أرض سكنية للبيع في حي الجمّعين، الدمام

اكتشف فرصة استثمارية مميزة مع هذه الأرض السكنية في حي الجامعين، الدمام. يعرض هذا الإعلان قطعة زمكانية متعددة الاستخدامات مناسبة للمطورين والمشترين الذين يسعون لوضع أسس لمشاريع سكنية مستقبلية أو الاحتفاظ بها كأصل استثماري في منطقة تشهد نمواً مستداماً. فيما يلي خصائص ووصف مفصل لمساعدتك في تقييم العقار بشكل واضح.

نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: حي الجامعين، الدمام
- المدينة: الدمام
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى التأكد من الأبعاد والحدود الدقيقة مع البائع أو وكيل الإعلان)
- السعر: 2,318,750 ريال (للبيع)
- المفروشات: غير مطبقة
- عدد الغرف: غير مطبق (الأرض)
- عدد الحمّامات: غير مطبق (الأرض)
- تكرار الإيجار: غير مطبق (للبيع)
- سياق الحي: يُعرف حي الجامعين بكونه منطقة تطويرية وارتباطه بمرافق وخدمات محلية ومسارات وصول في الدمام

المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء متوفرة
- إمدادات المياه متوفرة
- الصرف الصحي متصل أو مخطط (سوريدج) مع البنية التحتية المحلية
- وجود خط تلفون ثابت متاح
- وجود اتصالات ألياف بصرية جاهزة للمشروعات المطورة مستقبلاً

الموقع والميزة الجغرافية:
- قربه من الطرق الرئيسية ومحاور النقل في الدمام
- إمكانيات متعددة لاستخدام الأراضي للسكنية مع إمكانية بناء مشاريع سكنية بمختلف الأنماط وفقاً للوائح والتخطيط المحلي
- ملائم للمطورين والمستثمرين الذين يسعون لفرصة عبر منطقة الجامعين في الدمام

اعتبارات التطوير:
- المساحة الموثقة هي 0 متر مربع في البيانات المقدمة؛ يجب على المشتري تأكيد الأبعاد والحدود الفعلية مع البائع أو من خلال المستندات الرسمية
- يجب مراجعة أنظمة ال zoning والارتفاعات المسموح بها ومتطلبات التباعد ومرخصات البناء قبل تقديم عرض
- ملاحظ أن المرافق (الكهرباء والمياه والصرف والاتصالات) متاحة أو متصلة، ما قد يسهّل التخطيط الأولي وتقديرات التكاليف

الجاذبية الاستثمارية والإمكانات:
- قطعة أرض في منطقة نامية في الدمام تتيح فرص لمشروعات سكنية تتماشى مع الطلب في السوق
- السعر المعروض يمثل نقطة دخول للمطورين الراغبين في استغلال مسار تطوير حي الجامعين وقربه من البنية التحتية المحسّنة
- إمكانات التقدير على المدى الطويل مرتبطة بمخططات التطوير في المنطقة ونمو السكان في المدينة

خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع أو لطلب مستندات إضافية مثل سند الملكية وخطط المساحة
- تأكيد المساحة الفعلية والحدود والزاوية مع الجهات المختصة أو ممثل البائع
- مراجعة الجدوى المالية بما في ذلك تكاليف التطوير والرسوم والتصاريح والجدول الزمني المتوقع لأي مشروع مخطط

هذا الإدراج يدعو المشترين المطلعين إلى تقييم إمكانات الأرض في منطقة استراتيجية من الدمام. إذا كنت تبحث عن أصل تأسيسي ذو فرص نمو في المنطقة الشرقية، فقد يكون هذا الأرض السكنية في حي الجامعين جديراً بالاعتبار. تواصل معنا اليوم لمناقشة التفاصيل، ترتيب زيارة، أو طلب مستندات إضافية تدعم قرارك.