الخريطة
اطلب فيديو
26
القسط الشهري المقدر 5.4K
شارع أحمد المرسي، حي الشامية الجديد، مكة
5 غرف نوم
4 دورات مياه
295 م2
شقة للبيع في الشامية الجديدة، مكة
مقدمة: تضم هذه الشقة الواقعة في أش-shamiya al jadid بمكة فرصة لاقتناء عقار في منطقة معروفة ذات بنية تحتية أساسية. تقدم مساحة معيشة بسيطة وخالية من التفاصيل الدرامية، مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن عملي أو أداة استثمارية في موقع رئيسي. تقدم التفاصيل الأساسية في هذا الوصف للمساعدة في اتخاذ قرار مستنير وتوضيح الميزات الأساسية للعقار.
نظرة عامة على العقار وبياناته الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/المكان: أش-shamiya al jadid، مكة
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة الداخلية في البيانات)
- عدد الغرف النوم: 0 سرير مذكور؛ نظرًا لكون النوع شقة، يُعامل كاستوديو في هذه القائمة
- عدد الحمامات: 0 حمام
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 830,000 ريال سعودي
- المرافق والبنية التحتية: كهرباء، صرف صحي، إمداد ماء موفور
- مواقف السيارات: غير محدد
- الإطلالات/الاتجاه: غير محدد
- تفاصيل الطابق والمبنى: غير محدد
- المرافق القريبة: غير محدد
ما تشير إليه هذه القائمة:
- الشقة معروضة للبيع.
- عدد غرف النوم غير متوفر؛ تُعامل القائمة كخيار استوديو نظرًا لغموض عدد الغرف في هذه الشقة من البيانات.
- عدم وجود مساحة مذكورة يعني ضرورة طلب الأبعاد الداخلية الدقيقة لتقييم توزيع الأثاث والمساحة الاستخدامية.
- لا تتضمن المفروشات وفقاً لعلامة المفروشات؛ يجب على المشترين التخطيط لوجود أثاث جديد أو قائم كما يرغبون.
- المرافق الأساسية متاحة، بما فيها الكهرباء والصرف الصحي وإمداد المياه، مما يدعم إشغالها فور اكتمال الصفقة أو التخطيط المبكر لإشغالها.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاحة
- الصرف الصحي: متاح
- إمداد المياه: متاح
اعتبارات الاستثمار والملكية:
- السعر: 830,000 ريال للبيع، لا يوجد تكرار للإيجار لأن البيع هو الهدف.
- الموقع: تقع في أش-shamiya al jadid، مكة، وهو منطقة معروفة قد تقدم وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية والمراكز التجارية وطرق النقل وفقاً للبنية المحيطة.
- التقييم: قد يرغب المشترون في إجراء تقييم للعقار لتحديد القيمة العادلة للسوق بشكل دقيق نظرًا لعدم وجود مساحة داخلية محددة وعدد غرف النوم في البيان.
الاعتبارات العملية وخطوات الحل التالية:
- تأكيد المساحة الداخلية الفعلية بالأمتار المربعة لتحديد مدى ملاءمة السكن وتخطيط الأثاث.
- التحقق من عدد الغرف النوم أو تأكيد ما إذا كان الوحدة استوديو وتحديد إمكانية التقسيم أو التجديد لوجود غرفة نوم منفصلة.
- توضيح مستوى الأرضية، مرافق المبنى، الأمان، وتوفر مواقف للسيارات.
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص جودة التشطيبات، الإضاءة الطبيعية، الحالة الصوتية، ومحيط الحي.
- استشارة محامٍ عقاري أو مستشار لمراجعة شروط البيع، وثائق الملكية، وأي رسوم جمعية سارية في مكة.
خلاصة: إذا كنت تبحث عن عقار عملي في منطقة مألوفة بمكة مع مرافق موثوقة، فإن هذه الشقة تقدم خياراً أساسياً للملكية. اتصل بوكيل القائمة للحصول على الأبعاد الداخلية الدقيقة، وتأكيد ما إذا كانت الوحدة استوديو أم كوحدة بنظام 0 غرف نوم، وتحديد موعد للزيارة في حينها. التصرّف الآن يمكن أن يساعد في تأمين وضع مميز في سوق منافس وتسهيل التخطيط المستقبلي للإشغال أو التخصيص.
نظرة عامة على العقار وبياناته الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة/المكان: أش-shamiya al jadid، مكة
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة الداخلية في البيانات)
- عدد الغرف النوم: 0 سرير مذكور؛ نظرًا لكون النوع شقة، يُعامل كاستوديو في هذه القائمة
- عدد الحمامات: 0 حمام
- المفروشات: لا يوجد
- السعر: 830,000 ريال سعودي
- المرافق والبنية التحتية: كهرباء، صرف صحي، إمداد ماء موفور
- مواقف السيارات: غير محدد
- الإطلالات/الاتجاه: غير محدد
- تفاصيل الطابق والمبنى: غير محدد
- المرافق القريبة: غير محدد
ما تشير إليه هذه القائمة:
- الشقة معروضة للبيع.
- عدد غرف النوم غير متوفر؛ تُعامل القائمة كخيار استوديو نظرًا لغموض عدد الغرف في هذه الشقة من البيانات.
- عدم وجود مساحة مذكورة يعني ضرورة طلب الأبعاد الداخلية الدقيقة لتقييم توزيع الأثاث والمساحة الاستخدامية.
- لا تتضمن المفروشات وفقاً لعلامة المفروشات؛ يجب على المشترين التخطيط لوجود أثاث جديد أو قائم كما يرغبون.
- المرافق الأساسية متاحة، بما فيها الكهرباء والصرف الصحي وإمداد المياه، مما يدعم إشغالها فور اكتمال الصفقة أو التخطيط المبكر لإشغالها.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاحة
- الصرف الصحي: متاح
- إمداد المياه: متاح
اعتبارات الاستثمار والملكية:
- السعر: 830,000 ريال للبيع، لا يوجد تكرار للإيجار لأن البيع هو الهدف.
- الموقع: تقع في أش-shamiya al jadid، مكة، وهو منطقة معروفة قد تقدم وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية والمراكز التجارية وطرق النقل وفقاً للبنية المحيطة.
- التقييم: قد يرغب المشترون في إجراء تقييم للعقار لتحديد القيمة العادلة للسوق بشكل دقيق نظرًا لعدم وجود مساحة داخلية محددة وعدد غرف النوم في البيان.
الاعتبارات العملية وخطوات الحل التالية:
- تأكيد المساحة الداخلية الفعلية بالأمتار المربعة لتحديد مدى ملاءمة السكن وتخطيط الأثاث.
- التحقق من عدد الغرف النوم أو تأكيد ما إذا كان الوحدة استوديو وتحديد إمكانية التقسيم أو التجديد لوجود غرفة نوم منفصلة.
- توضيح مستوى الأرضية، مرافق المبنى، الأمان، وتوفر مواقف للسيارات.
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص جودة التشطيبات، الإضاءة الطبيعية، الحالة الصوتية، ومحيط الحي.
- استشارة محامٍ عقاري أو مستشار لمراجعة شروط البيع، وثائق الملكية، وأي رسوم جمعية سارية في مكة.
خلاصة: إذا كنت تبحث عن عقار عملي في منطقة مألوفة بمكة مع مرافق موثوقة، فإن هذه الشقة تقدم خياراً أساسياً للملكية. اتصل بوكيل القائمة للحصول على الأبعاد الداخلية الدقيقة، وتأكيد ما إذا كانت الوحدة استوديو أم كوحدة بنظام 0 غرف نوم، وتحديد موعد للزيارة في حينها. التصرّف الآن يمكن أن يساعد في تأمين وضع مميز في سوق منافس وتسهيل التخطيط المستقبلي للإشغال أو التخصيص.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891846
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040797
- تاريخ إصدار الترخيص5 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد درهوم سفر البقمي
- رقم المسؤول0566422213
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالشامية الجديد
- اسم الشارعأحمد المرسي
- الرمز البريدي24567
- رقم المبنى7138
- الرقم الاضافي4008
- خط العرض21.32721331498726
- خط الطول39.692804885326936
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر830000
- المساحة295.24
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1 / 7 / 104
- رقم صك الملكية794221000427
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض3216
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3217
- طولستة و ثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمممر
- تفصيلمشاه 6م يليه حديقه
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3215
- طولستة و ثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشامية الجديد بمدينة مكة المكرمة مساحة الوحدة من الأرض 114.01 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 268.75 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.