قطعة أرض سكنية للبيع في دار البيضاء، الرياض

اكتشف فرصة هامة في حي دار البيضاء بالرياض مع هذه الأرض السكنية المعروضة للبيع. تمثل هذه القائمة قطعة أرض خامة قابلة للتطوير، وتوفر مساحة مفتوحة يمكن استغلالها وفق خططك المعمارية وأهداف الاستثمار. تقع العقارة في منطقة مُميزة من الرياض، وتوفر وصولاً مريحاً إلى بنية المدينة الأساسية والمرافق اليومية. لم تُذكر مساحة الأرض بالتفصيل بالمتر المربع في الوصف؛ ومع ذلك، تتوفر مرافق أساسية تدعم البناء والاستخدام المستقبلي.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: قطعة أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: دار البيضاء، الرياض
- المساحة: غير محددة بموجب المعلن؛ التدابير الخدمية تشير إلى جاهزيتها للتطوير
- المرافق والبنية التحتية: كهرباء، مياه، صرف صحي متاحة في الموقع أو قريبة من المنطقة
- مفروش: لا يوجد (الأرض بطبيعتها غير مفروشة)
- عدد غرف النوم: غير Applicable
- السعر: 850,000 ريال سعودي (قد يخضع التفاوض والشروط)
- التصنيف والتطوير المحتمل: مناسبة للتطوير السكني وفقاً للأنظمة المحلية (يرجى التأكد مع الجهات المختصة)
- سهولة الوصول: تقع ضمن الرياض مع قربها من الطرق الرئيسية وخدمات المدينة
- ملاحظات إضافية: يجب على المالكين المحتملين إجراء العناية الواجبة حول حقوق الأرض، حالة الملكية، ومتطلبات التراخيص قبل الشراء

لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- إمكانات الاستثمار: شراء أرض في منطقة نامية قد يوفر قيمة مستقبلية مع تحسن البنية التحتية وتوسع الرياض.
- إمكانية البناء حسب الرغبة: مثالية للمشترين الذين يرغبون في تصميم وبناء منزل أو مشروع سكني متعدد الوحدات وفق مواصفاتهم الخاصة.
- مزايا الموقع: يقع دار البيضاء في مكان يسهل الوصول إلى المراكز التجارية والمدارس والمراكز الصحية والمساحات الترفيهية، مما يجعلها خياراً عملياً للسكان المستقبليين.

ما يجب النظر فيه:
- تأكيد المساحة الفعلية (بالمتر المربع) وحدود الأرض من خلال مهندس مساحي مرخص.
- التحقق من الملكية، وأي رهونات، والمتطلبات القانونية للتطوير.
- فهم القوانين التنظيمية المحلية وحدود الارتفاع المسموح بها وأنماط الاستخدام المسموح بها بما يتماشى مع المتطلبات التنظيمية.
- تقييم ربط المرافق خارج المعلن لضمان استمرار خطة البناء وفق الجدول الزمني.

إجراءات الصفقة:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع وتلقي قائمة تدقيق دقيقة للفحص.
- مراجعة سند الملكية الرسمي وشروط البيع وجدول الدفع ونقل الملكية.
- استعن بمستشار قانوني لمساعدتك في صياغة العقد وخطوات النقل القانونية لعقود الأراضي في المملكة العربية السعودية.

هذه القائمة تدعو المشترين الجادين المستعدين للاستثمار في مشروع تطوير سكني في حي استراتيجي بالرياض. لمزيد من المعلومات، أو لحجز معاينة، أو لمناقشة شروط العرض، يرجى التواصل مع الوسيط اليوم.