الخريطة
اطلب فيديو
4
القسط الشهري المقدر 17.2K
شارع أحمد الأبشيطي، حي العارض، شمال الرياض، الرياض
5 غرف نوم
5 دورات مياه
294 م2
فيلا للبيع في العارض، الرياض
مقدمة: تقع هذه الفيلا في حي العريض بمدينة الرياض، وتقدم قائمة عقارية واضحة مع ميزات أساسية وقيمة ملموسة للمشترين الباحثين عن مسكن سكني في منطقة معروفة ومتميزة.
تفاصيل الملكية الأساسية
- نوع العقار: فيلا
- الحالة: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، العريض
- السعر: 2,650,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير محدد (تشير البيانات إلى -1 غرف، مما يعني عدم توفير عدد غرفة النوم؛ وفق الإرشادات، لا يتم افتراض غرف النوم للفيلا ما لم تُذكر)
- عدد الحمامات: غير مذكور
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع (تم إدراج 0 في البيانات؛ لا توجد مساحة معلنة)
- المفروشات: غير مذكورة معلومات عن الأثاث؛ لا مفروش
- المرافق: وجود إمدادات المياه
- موقف السيارات: غير محدد
- ملاحظات أخرى: لا توجد ميزات إضافية مدرجة
ميزات واعتبارات الملكية
- التصنيف كفيلا يشير إلى إمكانية وجود مساحات معيشة خاصة وتخطيط داخلي مرن وفقاً للمطور أو البائع.
- غياب عدد غرف النوم والمساحة الداخلية يجعل المشترين بحاجة للتحقق من التخطيط وعدد الغرف والمساحة الإجمالية أثناء الزيارات أو مع وكيل العقار.
- حالة عدم المفروشات تعني أن الفيلا ستسلم بدون أثاث، ما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقاً لذوقهم واحتياجاتهم.
- وجود إمداد مياه يعد ميزة أساسية تدعم ثقة البنية التحتية.
السياق المجتمعي القريب (عام)
- حي العريض في الرياض منطقة سكنية مع وجود خدمات محلية ووصلات إلى الطرق الرئيسية. غالباً ما يُنظر إلى القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وسهولة الوصول إلى وسط المدينة عند تقييم القرار.
نصائح الاستثمار والقرار
- من المستحسن مقارنة سعر 2,650,000 ريال مع أسعار الفيلا في العريض في السوق الحالي مع مراعاة عدم وجود عدد غرف نوم ومساحة داخلية محددة.
- يفضل طلب مخطط تفصيلي، إجمالي المساحة، ومساحة الأرض (إن وجدت)، وعدد أماكن الوقوف، وأي تاريخ ترميم.
- إذا كنت تحتاج لمساحة إضافية أو تنظيم غرف محدد، ناقش خيارات التخصيص مع البائع أو مستشار عقاري.
دعوة لاتخاذ إجراء
- لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة أو لطلب كتيب تفصيلي بالعُيّنات والأبعاد الدقيقة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة. سيساعدك ذلك في تقييم ملاءمة الفيلا لاحتياجاتك السكنية واتخاذ قرار مستنير.
تفاصيل الملكية الأساسية
- نوع العقار: فيلا
- الحالة: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، العريض
- السعر: 2,650,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: غير محدد (تشير البيانات إلى -1 غرف، مما يعني عدم توفير عدد غرفة النوم؛ وفق الإرشادات، لا يتم افتراض غرف النوم للفيلا ما لم تُذكر)
- عدد الحمامات: غير مذكور
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع (تم إدراج 0 في البيانات؛ لا توجد مساحة معلنة)
- المفروشات: غير مذكورة معلومات عن الأثاث؛ لا مفروش
- المرافق: وجود إمدادات المياه
- موقف السيارات: غير محدد
- ملاحظات أخرى: لا توجد ميزات إضافية مدرجة
ميزات واعتبارات الملكية
- التصنيف كفيلا يشير إلى إمكانية وجود مساحات معيشة خاصة وتخطيط داخلي مرن وفقاً للمطور أو البائع.
- غياب عدد غرف النوم والمساحة الداخلية يجعل المشترين بحاجة للتحقق من التخطيط وعدد الغرف والمساحة الإجمالية أثناء الزيارات أو مع وكيل العقار.
- حالة عدم المفروشات تعني أن الفيلا ستسلم بدون أثاث، ما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقاً لذوقهم واحتياجاتهم.
- وجود إمداد مياه يعد ميزة أساسية تدعم ثقة البنية التحتية.
السياق المجتمعي القريب (عام)
- حي العريض في الرياض منطقة سكنية مع وجود خدمات محلية ووصلات إلى الطرق الرئيسية. غالباً ما يُنظر إلى القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق وسهولة الوصول إلى وسط المدينة عند تقييم القرار.
نصائح الاستثمار والقرار
- من المستحسن مقارنة سعر 2,650,000 ريال مع أسعار الفيلا في العريض في السوق الحالي مع مراعاة عدم وجود عدد غرف نوم ومساحة داخلية محددة.
- يفضل طلب مخطط تفصيلي، إجمالي المساحة، ومساحة الأرض (إن وجدت)، وعدد أماكن الوقوف، وأي تاريخ ترميم.
- إذا كنت تحتاج لمساحة إضافية أو تنظيم غرف محدد، ناقش خيارات التخصيص مع البائع أو مستشار عقاري.
دعوة لاتخاذ إجراء
- لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة أو لطلب كتيب تفصيلي بالعُيّنات والأبعاد الدقيقة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة. سيساعدك ذلك في تقييم ملاءمة الفيلا لاحتياجاتك السكنية واتخاذ قرار مستنير.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891434
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
مكيف
غرفة تخزين
تملك حر
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200010362
- تاريخ إصدار الترخيص5 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولهدى عائض ابن عواض المطيري
- رقم المسؤول0560997700
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعأحمد الأبشيطي
- الرمز البريدي13345
- رقم المبنى6431
- الرقم الاضافي2991
- خط العرض24.90444345183474
- خط الطول46.604807161973014
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2650000
- المساحة294.95
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2357
- رقم صك الملكية2135617339700001
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض453
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.