الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الروضة، الرياض
اكتشف فرصة استثمارية مميزة في قطعة أرض سكنية تقع في الروضة، الرياض. تعرض هذه القائمة لوحة فارغة للمطورين والمستثمرين الراغبين في امتلاك قطعة أرض كبيرة في حي مرغوب فيه. فيما يلي نظرة تفصيلية على ملامح العقار والإمكانات التي يحملها للمشروعات المستقبلية أو التطوير الشخصي.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الروضة، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 432,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتر المربع للتوثيق)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مطبقة لعدم تطبيقها على الأرض
- الحمامات: غير مطبقة لعدم تطبيقها على الأرض
- مفروش: غير مطبق
- الحالة الحالية: قائمة بيع مع إمكانات تطوير كبيرة
المزايا والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاحة
- إمداد المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح
- الوصول: يقع في الروضة، وهو حي معروف بقربه من الطرق الرئيسية ومرافق المدينة وارتفاع الطلب على السكن والخدمات المجتمعية.
- التخطيط وتطوير الإمكانات: مناسب لمشروعات تطوير سكني، وفقاً للوائح التخطيط المحلي والموافقات، ويجب التحقق من المساحة القابلة للبناء، ونسبة البناء، وما تسمح به الجهات المختصة.
- المرافق والخدمات: تتميز الأرض بوجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يسهم في تخطيط التطوير وتقليل العراقيل في البداية.
الاعتبارات الاستثمارية:
- سياق السوق: الروضة في الرياض منطقة بارزة تشهد طلباً سكنياً قوياً بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من مدارس ومراكز تسوق وخدمات النقل.
- فرص التطوير: يُتيح الموقع إمكانات لمخططات سكنية متعددة أو مشروع مستخدم مختلط، اعتماداً على القوانين التنظيمية واحتياجات السوق.
- التمويل والصفقة: يجب إجراء كافة الإجراءات القانونية قبل الشراء، بما في ذلك التحقق من الملكية والتوافق مع الاستخدام والتكاليف المحتملة. يجب مناقشة شروط البائع وخطط الدفع والتكاليف المرتبطة أثناء التفاوض.
ميزات جذابة:
- موقع استراتيجي في الروضة، الرياض
- وصلات مرافق جاهزة (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي)
- عرض بيع واضح مع إمكانات تطوير كبيرة للمشترين المناسبين
- تفاصيل القائمة محدودة، مما يتيح للمشتري إمكانية تخصيص خططه وفق أهدافه التطويرية
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت مستثمراً يسعى لاستغلال الطلب المتزايد على السكن في الرياض، فإن قطعة الأرض هذه بمساحة كبيرة توفر مكاناً لمشروع مطور بتصميم مدروس.
- للمطورين الذين يهدفون إلى تأمين قطعة في منطقة معروفة، يوفر موقعها في الروضة الوصول إلى بنية تحتية رئيسية وشبكة خدمات واسعة.
- للمستخدمين النهائيين الذين يفكرون في امتلاك طويل الأجل، يمكن أن تكون الأرض الأساس لتطوير سكني خاص يضمن تخصيصًا مستقبلياً وقيمة محلية محتملة.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس ونقاط الدخول ووجود استخدام محيط.
- التواصل مع الجهات التخطيطية المحلية لتأكيد التصنيف والارتفاع المسموح والبناء المسموح.
- الحصول على حزمة فحص قانوني من البائع تشمل سند الملكية والالتزامات الضريبية وأي قيود.
تدعو هذه القائمة المشترين الجديين لتقييم جدوى التطوير وملاءمتها مع سوق الإسكان في الرياض. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية ودراسات الجدوى.
هل ترغب في الحصول على تقرير جدوى تطوير مفصل أو ترتيب جولة في هذا العقار بالأرض في الروضة؟
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الروضة، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 432,000,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتر المربع للتوثيق)
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مطبقة لعدم تطبيقها على الأرض
- الحمامات: غير مطبقة لعدم تطبيقها على الأرض
- مفروش: غير مطبق
- الحالة الحالية: قائمة بيع مع إمكانات تطوير كبيرة
المزايا والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاحة
- إمداد المياه: متاح
- الصرف الصحي: متاح
- الوصول: يقع في الروضة، وهو حي معروف بقربه من الطرق الرئيسية ومرافق المدينة وارتفاع الطلب على السكن والخدمات المجتمعية.
- التخطيط وتطوير الإمكانات: مناسب لمشروعات تطوير سكني، وفقاً للوائح التخطيط المحلي والموافقات، ويجب التحقق من المساحة القابلة للبناء، ونسبة البناء، وما تسمح به الجهات المختصة.
- المرافق والخدمات: تتميز الأرض بوجود مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي، مما يسهم في تخطيط التطوير وتقليل العراقيل في البداية.
الاعتبارات الاستثمارية:
- سياق السوق: الروضة في الرياض منطقة بارزة تشهد طلباً سكنياً قوياً بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من مدارس ومراكز تسوق وخدمات النقل.
- فرص التطوير: يُتيح الموقع إمكانات لمخططات سكنية متعددة أو مشروع مستخدم مختلط، اعتماداً على القوانين التنظيمية واحتياجات السوق.
- التمويل والصفقة: يجب إجراء كافة الإجراءات القانونية قبل الشراء، بما في ذلك التحقق من الملكية والتوافق مع الاستخدام والتكاليف المحتملة. يجب مناقشة شروط البائع وخطط الدفع والتكاليف المرتبطة أثناء التفاوض.
ميزات جذابة:
- موقع استراتيجي في الروضة، الرياض
- وصلات مرافق جاهزة (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي)
- عرض بيع واضح مع إمكانات تطوير كبيرة للمشترين المناسبين
- تفاصيل القائمة محدودة، مما يتيح للمشتري إمكانية تخصيص خططه وفق أهدافه التطويرية
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت مستثمراً يسعى لاستغلال الطلب المتزايد على السكن في الرياض، فإن قطعة الأرض هذه بمساحة كبيرة توفر مكاناً لمشروع مطور بتصميم مدروس.
- للمطورين الذين يهدفون إلى تأمين قطعة في منطقة معروفة، يوفر موقعها في الروضة الوصول إلى بنية تحتية رئيسية وشبكة خدمات واسعة.
- للمستخدمين النهائيين الذين يفكرون في امتلاك طويل الأجل، يمكن أن تكون الأرض الأساس لتطوير سكني خاص يضمن تخصيصًا مستقبلياً وقيمة محلية محتملة.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس ونقاط الدخول ووجود استخدام محيط.
- التواصل مع الجهات التخطيطية المحلية لتأكيد التصنيف والارتفاع المسموح والبناء المسموح.
- الحصول على حزمة فحص قانوني من البائع تشمل سند الملكية والالتزامات الضريبية وأي قيود.
تدعو هذه القائمة المشترين الجديين لتقييم جدوى التطوير وملاءمتها مع سوق الإسكان في الرياض. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بوكيل القائمة لترتيب مشاهدة أو لطلب وثائق إضافية ودراسات الجدوى.
هل ترغب في الحصول على تقرير جدوى تطوير مفصل أو ترتيب جولة في هذا العقار بالأرض في الروضة؟
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891341
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033983
- تاريخ إصدار الترخيص31 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمبارك فهاد زعل الدوسري
- رقم المسؤول0559671516
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالروضة
- اسم الشارعابن نصر
- الرمز البريدي13211
- رقم المبنى2851
- الرقم الاضافي7219
- خط العرض24.72549702642617
- خط الطول46.763670667971276
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر432000000
- المساحة270
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع14
- رقم المخطط1082
- رقم صك الملكية8637836818300000
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض42/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.