فيلا للبيع في طيبة، الدمام

نقدم لكم فيلا للبيع في taybay بالدمام. يركز هذا الإعلان على عقار عملي بدون زخرفة، موجه للمشترين الباحثين عن سكن جاهز وبناء في موقع مناسب. فيما يلي تفاصيل العقار لمساعدتك في تقييمه من حيث الملاءمة والقيمة.

تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: taybay، الدمام
- عدد الغرف: غير محدد (لم يتم توفير عدد الغرف في الإعلان)
- عدد الحمامات: 0 مذكورة
- المفروشات: غير مفروش
- المساحة: غير محددة في المربعات المربعة (المساحة 0 في الحقل، مما يشير إلى أن المساحة لم تُذكر أو غير معروضة)
- السعر: 1,150,000 ريال سعودي
- المدينة/المنطقة: الدمام، الشرقية
- المرافق: ألياف بصرية، كهرباء، إمداد الماء، شبكة الصرف الصحي، خط ثابت للتلفون

نظرة عامة على العقار:
فيلا تقع في taybay، حي ضمن الدمام يوفر وصولاً إلى الخدمات الأساسية والضروريات. يبرز الإعلان البنية التحتية العملية بما فيها ألياف بصرية وتوفير الخدمات الأساسية، وهو ما يهم السكن الحديث والعمل عن بُعد. حالة الإعلان تذكر أنها غير مفروشة، ما يتيح للمشترين التصميم الداخلي وفق أذواقهم واحتياجاتهم. بالرغم من أن عدد الغرف الفعلي ومساحة البناء غير مذكورين، فإن السعر قد يُعد منافساً في هذا النطاق بشرط أن تطابق المساحة والتقاس والمظهر العام توقعات المشتري.

ما يجب مراعاته:
- التحقق من المساحة الفعلية للبناء وحدود الأرض لتحديد ما إذا كان مناسباً لاحتياجات الأسرة أو للتخصيص المستقبلي.
- تأكيد عدد الغرف ونوافذ الحمامات، إذ أن الإعلان لا يوضح هذه التفاصيل.
- تقييم حالة الفيلا من حيث الهيكل، والسباكة، والكهرباء، وشبكات المياه والصرف.
- مراجعة قربها من مدارس، ومرافق صحية، ومراكز تسوق ونقاط النقل في taybay وباقي الدمام.
- التحقق من أية رسوم صيانة أو اشتراطات لجمعيات الملاك إن وجدت.

المرافق والبنية التحتية:
- ألياف بصرية للاتصال بالإنترنت عالي السرعة
- كهرباء موثوقة
- إمداد الماء وشبكة الصرف الصحي
- إمكانية خط ثابت للهاتف

اعتبارات الاستثمار والقيمة:
- السعر البالغ 1,150,000 ريال سعودي يجعل هذه الفيلا خياراً جذاباً للمشترين في منطقة taybay، شريطة أن تكون المساحة وعدد الغرف والحالة العامة مطابقة للتوقعات.
- كونها غير مفروشة يتيح تخصيصها وفق التفضيلات والاحتياجات السكنية.
- عدم ذكر عدد الغرف يعني ضرورة طلب زيارة ميدانية ومخطط تفصيلي للعقار للحصول على صورة كاملة تتعلق بالتوزيع والغرف.

الخطوات التالية:
إذا كنت مهتماً بهذه الفيلا، تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة، واطلب مخططاً تفصيلياً للفيلا وتقرير حالة شاملة للعقار. ستوفر زيارة الموقع وضوحاً حول التصميم الإقليمي، والإضاءة الطبيعية، والتهوية، ونطاق التحديث أو التجديد المطلوب. قد ترغب أيضاً في إجراء تقييم من قبل محترف للتحقق من السعر مقارنةً ببيع آخر في taybay والمناطق القريبة. قرار في الوقت المناسب سيساعدك في التأكد من أن هذا العقار يواكب ميزانيتك واحتياجاتك السكنية.

معلومات العقار

نوع العقارفیلا
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87891320
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
عمر العقارجديد

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

هاتف

+ 1 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200030880
تاريخ إصدار الترخيص
14 سبتمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
13 سبتمبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤول-
رقم المسؤول-

الموقع

المنطقةالمنطقة الشرقية
المدينةالدمام
الحيطيبة
اسم الشارعاياس بن عبد الله
الرمز البريدي32275
رقم المبنى4063
الرقم الاضافي7777
خط العرض26.355732334329407
خط الطول50.04878550919869

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارفلل
السعر1150000
المساحة200
عدد الغرف6

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع15
رقم المخطط1 / 189
رقم صك الملكية360026390275
واجهة العقارشمالية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدةتامين ضد العيوب الخفية ضمان على الهيكل الانشائي ضمان على السباكة والكهرباء وجميع التشطيبات
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
مطابقة لكود البناء السعوديYes
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض435 / 2
ملاحظات.