الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في حي أمل، البكيرية
فرصة واعدة مع هذا الإعلان عن أرض سكنية تقع في حي أمل، البكيرية. تمثل هذه الأرض فرصة لبناء حي سكني مميز في منطقة نامية، وهي مناسبة للمطورين والمقاولين الذين يطمحون إلى تصميم وحدة سكنية رفيعة المستوى. التفاصيل الأساسية واضحة وتقدم حالة استثمار قوية لمشروع بناء مستقبلي وتطوير أصول.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: حي أمل، البكيرية، المملكة العربية السعودية
- الوضع: للبيع
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مُعدة للتطوير)
- سعر الأرض: 150,480 ريال سعودي (قد يخضع السعر للمفاوضة وظروف السوق)
- المرافق: يوجد كهرباء متاحة في الموقع أو بجواره، ما يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية للدفع نحو التطوير
- التأثيث: غير مطبق، بما أن الأرض غير مطوّرة
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأرض
ما توفره هذه القائمة:
- قطعة استراتيجية لتطوير سكني في حي أمل، مع قربها من الخدمات المحلية والمدارس والمرافق المجتمعية.
- مرونة في التصميم وتخطيطها المستقبلي لمشروعات سكنية مختلفة وفقاً للضوابط التنظيمية والتصاريح اللازمة.
- إمكانية لتحقيق قيمة محتمَلة مع مرور الوقت مع تطور منطقة أمل وطموحات الاستثمار في المنطقة.
اعتبارات التطوير:
- تأكيد تقسيم الأرض والتنظيم واللوائح من الجهات المختصة لتحديد الكثافة المسموحة، ارتفاع المبنى، المتطلبات والهوامش حتى الحصول على التصاريح اللازمة.
- إجراء تقييم مبدئي للموقع لمعرفة جودة التربة، التصريف، نقاط الدخول، وربط البنية التحتية للمرافق خارج الكهرباء فقط (الماء، والصرف الصحي، والغاز إن وُجد).
- التعاون مع مهندس أو معماري مرخّص لوضع مخطط رئيسي يتوافق مع معايير التخطيط المحلي ومتطلبات السوق.
- النظر في العوامل المناخية والتوجيه الأمثل لضمان تحسين كفاءة الطاقة وابتكار تصميم مستدام.
- مراعاة مرافق المجتمع وخطة البنية التحتية الأوسع لحي أمل من أجل تعزيز الجاذبية وقيمة إعادة البيع.
مبررات الاستثمار:
- عدم وجود مخطط بناء محدد يمنح مرونة تصميمية كبيرة لإنشاء مفاهيم سكنية مخصصة تلبي الطلب في حي أمل.
- الأراضي في المناطق قيد التطوير غالباً ما تقدم فرص شراء مميزة مع إمكانية ارتفاع القيمة الرأسمالية مع تطور المنطقة.
- إجراء دراسة دقيقة وخطة تطوير محكمة يمكن أن يسرع من زمن السوق ويحسن عوائد الاستثمار.
خطوات لاحقة:
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم القطعة والبنية التحتية المحيطة.
- الحصول على توجيهات تنظيمية مبدئية من الجهات المعنية بالمساحات والتخطيط.
- التعاون مع محترفين محليين في العقارات لتحديد تسعير وتخطيط لبناء محتمل وفقاً لطلب السوق.
- إعداد موجز تطوير يوضح المفاهيم السكنية المقترحة، وتكاليف البناء التقديرية، والجدول الزمني المتوقع.
هذه القائمة تمثل أصلًا استثماريًا للمستثمرين والمطورين الراغبين في استغلال مسار نمو حي أمل. لمزيد من التفاصيل، يرجى ترتيب استشارة خاصة لمناقشة الجدوى والجداول الزمنية وخيارات التمويل. اتصل بوكيل القائمة لاستكشاف هذه الفرصة الأرضية بمزيد من التفصيل.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: حي أمل، البكيرية، المملكة العربية السعودية
- الوضع: للبيع
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مُعدة للتطوير)
- سعر الأرض: 150,480 ريال سعودي (قد يخضع السعر للمفاوضة وظروف السوق)
- المرافق: يوجد كهرباء متاحة في الموقع أو بجواره، ما يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية للدفع نحو التطوير
- التأثيث: غير مطبق، بما أن الأرض غير مطوّرة
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأرض
ما توفره هذه القائمة:
- قطعة استراتيجية لتطوير سكني في حي أمل، مع قربها من الخدمات المحلية والمدارس والمرافق المجتمعية.
- مرونة في التصميم وتخطيطها المستقبلي لمشروعات سكنية مختلفة وفقاً للضوابط التنظيمية والتصاريح اللازمة.
- إمكانية لتحقيق قيمة محتمَلة مع مرور الوقت مع تطور منطقة أمل وطموحات الاستثمار في المنطقة.
اعتبارات التطوير:
- تأكيد تقسيم الأرض والتنظيم واللوائح من الجهات المختصة لتحديد الكثافة المسموحة، ارتفاع المبنى، المتطلبات والهوامش حتى الحصول على التصاريح اللازمة.
- إجراء تقييم مبدئي للموقع لمعرفة جودة التربة، التصريف، نقاط الدخول، وربط البنية التحتية للمرافق خارج الكهرباء فقط (الماء، والصرف الصحي، والغاز إن وُجد).
- التعاون مع مهندس أو معماري مرخّص لوضع مخطط رئيسي يتوافق مع معايير التخطيط المحلي ومتطلبات السوق.
- النظر في العوامل المناخية والتوجيه الأمثل لضمان تحسين كفاءة الطاقة وابتكار تصميم مستدام.
- مراعاة مرافق المجتمع وخطة البنية التحتية الأوسع لحي أمل من أجل تعزيز الجاذبية وقيمة إعادة البيع.
مبررات الاستثمار:
- عدم وجود مخطط بناء محدد يمنح مرونة تصميمية كبيرة لإنشاء مفاهيم سكنية مخصصة تلبي الطلب في حي أمل.
- الأراضي في المناطق قيد التطوير غالباً ما تقدم فرص شراء مميزة مع إمكانية ارتفاع القيمة الرأسمالية مع تطور المنطقة.
- إجراء دراسة دقيقة وخطة تطوير محكمة يمكن أن يسرع من زمن السوق ويحسن عوائد الاستثمار.
خطوات لاحقة:
- جدولة زيارة ميدانية لتقييم القطعة والبنية التحتية المحيطة.
- الحصول على توجيهات تنظيمية مبدئية من الجهات المعنية بالمساحات والتخطيط.
- التعاون مع محترفين محليين في العقارات لتحديد تسعير وتخطيط لبناء محتمل وفقاً لطلب السوق.
- إعداد موجز تطوير يوضح المفاهيم السكنية المقترحة، وتكاليف البناء التقديرية، والجدول الزمني المتوقع.
هذه القائمة تمثل أصلًا استثماريًا للمستثمرين والمطورين الراغبين في استغلال مسار نمو حي أمل. لمزيد من التفاصيل، يرجى ترتيب استشارة خاصة لمناقشة الجدوى والجداول الزمنية وخيارات التمويل. اتصل بوكيل القائمة لاستكشاف هذه الفرصة الأرضية بمزيد من التفصيل.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891279
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011257
- تاريخ إصدار الترخيص5 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص6 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسطام محيسن عبيدالله الحربي
- رقم المسؤول0534555618
الموقع
- المنطقةمنطقة القصيم
- المدينةالبكيرية
- الحيحي الأمل
- اسم الشارعفاطمة بنت قيس
- الرمز البريدي52733
- رقم المبنى4440
- الرقم الاضافي7889
- خط العرض26.151842112733853
- خط الطول43.591723272330164
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر150480
- المساحة660
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط410 / ق
- رقم صك الملكية362908001053
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟-
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض874
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 876
- طولثلاثين متراً .
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 873
- طولاثنين و عشرين متراً .
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولاثنين و عشرين متراً .
- اسممواقف سيارات
- تفصيلSouth
- طولثلاثين متراً .
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الأرض السكنية رقم 874 من المخطط رقم 410 / ق الواقع شمال محافظة البكيرية .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.