الخريطة
اطلب فيديو
استوديو شقة للبيع في أش Shamiyah Al Jadid، مكة
المقدمة: يقدّم هذا الإدراج فرصة عملية ومباشرة لاقتناء شقة في أش شاميـة الجديد بمكة. مع توافر الخدمات الأساسية وموقع مركزي، تعتبر هذه الملكية مناسبة للمستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن خيار سكني تأسيسي في منطقة نامية.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة
- الموقع: أش Shamiyah Al Jadid
- الحجم: غير محدد (مذكور بالمتغير Square Meter، لكن لم يتم ذكر المساحة الدقيقة)
- غرف النوم: 0 (يُعامل كاستوديو في هذا السياق)
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 565,000 ريال سعودي
- حالة البناء/الإنشاء: غير مذكور
- المزايا الأساسية: خدمات كهرباء ومياه وصرف صحي متوفرة
المرافق والخدمات:
- كهرباء
- إمدادات مياه
- صرف صحي
الداخل والتخطيط:
- بما أن عدد الغرف مذكور ك-1، فهذه الملكية تُعامل كتصميم استوديو ضمن فئة الشقق. وجود غرفة نوم مفصولة غير مذكور، ما يشير إلى مساحة معيشة مفتوحة مع مساحة للنوم، حسب ترتيب المالك أو التجديدات المستقبلية.
- لا توجد معلومات عن تصميم المطبخ أو التخزين المدمج أو الأرضيات؛ ينصح المستقبِلين بطلب تفاصيل إضافية وترتيب معاينة لتقييم التجهيز والإنهاء.
الموقع والوصول:
- أش Shamiyah Al Jadid هي منطقة داخل مكة، وتوفر قرباً من الخدمات المحلية وطرق النقل ومرافق المجتمع. رغم عدم وجود معالم محددة، إلا أن الموقع داخل منطقة حضرية مكتظة يدعم التنقل اليومي والوصول إلى المرافق الأساسية.
الاعتبارات الاستثمارية والقيمة:
- السعر عند 565,000 ريال يعزز كونه خياراً ميسوراً للدخول في سوق العقارات السعودي كمسكن ابتدائي أو كاستثمار مع إمكانية الإيجار في منطقة نشطة.
- غياب المساحة الدقيقة يجعل من الضروري إجراء فحص دقيق؛ يجب أخذ القياس بالمتر المربع الفعلي، والاطلاع على المخطط، والاطمئنان على وضع الملكية والحدود.
- بما أن حالة المفروشات غير محددة، فهذه الملكية تمنح فرصة لتصميم مساحتها وفق التفضيلات الشخصية والميزانية.
ماذا يتضمن وما يجب التأكيد عليه:
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي مذكورة كمتوفرة.
- الأثاث: لا توجد مفروشات مذكورة؛ تأكد مما إذا كانت هناك أجهزة مدمجة أو تجهيزات مدرجة.
- حدود الملكية والملكية: تحقق من الملكية القانونية، إجراءات النقل، وأي قيود أو رسوم مرتبطة بالبيع.
- صيانة وقواعد البناء: استفسر عن رسوم الصيانة، وإدارة البناء، وأي لوائح مجتمعية.
الصور والمعاينة:
- لا تتوفر صور مرفقة في الوصف؛ اطلب صور حديثة أو جولة فيديو لفهم التخطيط والحالة.
- رتب زيارة للمساحة لتقييم الحالة وتحديد تكاليف التجديد أو التأثيث إذا رغبت.
لماذا قد تكون هذه الملكية مناسبة:
- الباحثون عن دخول اقتصادي لسوق العقارات السعودي قد يجدون هذه الاستوديو مناسبة من حيث الموقع والخدمات الأساسية.
- غياب تخطيط غرف نوم محدد قد يروق للمشترين الذين يخططون لتصميم مساحة معيشة حسب أذواقهم أو للمستثمرين الذين يرغبون في مرونة الإيجار.
- موقعها في مكة بين طلب مستمر على السكن، قد يوفر احتمالات بيع أو إيجار مناسبة وفقاً لظروف السوق والتحسينات.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لطلب المساحة الدقيقة بالمتر المربع، وFloor Plan، وأي معلومات متوفرة.
- رتب زيارة للموقع لتقييم الحالة وتحديد تكاليف التحديث أو التأثيث إن وُجد.
- راجع المستندات القانونية وتحقق من سعر الشراء الإجمالي، والضرائب، والرسوم أو تكاليف الانتقال.
- فكر في الاستعانة بمحامٍ عقاري أو مستشار لمتابعة إجراءات due diligence وإتمام الإغلاق بسلاسة.
إغلاق:
- إذا كنت تبحث عن خيار شراء مباشر في منطقة مكة المكرمة، قد تكون هذه الشقة من نوع الاستوديو في أش Shamiyah Al Jadid خياراً عملياً. تواصل معنا لتحديد موعد معاينة أو لمناقشة التمويل و تفاصيل الملكية اليوم.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: مكة
- الموقع: أش Shamiyah Al Jadid
- الحجم: غير محدد (مذكور بالمتغير Square Meter، لكن لم يتم ذكر المساحة الدقيقة)
- غرف النوم: 0 (يُعامل كاستوديو في هذا السياق)
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- السعر: 565,000 ريال سعودي
- حالة البناء/الإنشاء: غير مذكور
- المزايا الأساسية: خدمات كهرباء ومياه وصرف صحي متوفرة
المرافق والخدمات:
- كهرباء
- إمدادات مياه
- صرف صحي
الداخل والتخطيط:
- بما أن عدد الغرف مذكور ك-1، فهذه الملكية تُعامل كتصميم استوديو ضمن فئة الشقق. وجود غرفة نوم مفصولة غير مذكور، ما يشير إلى مساحة معيشة مفتوحة مع مساحة للنوم، حسب ترتيب المالك أو التجديدات المستقبلية.
- لا توجد معلومات عن تصميم المطبخ أو التخزين المدمج أو الأرضيات؛ ينصح المستقبِلين بطلب تفاصيل إضافية وترتيب معاينة لتقييم التجهيز والإنهاء.
الموقع والوصول:
- أش Shamiyah Al Jadid هي منطقة داخل مكة، وتوفر قرباً من الخدمات المحلية وطرق النقل ومرافق المجتمع. رغم عدم وجود معالم محددة، إلا أن الموقع داخل منطقة حضرية مكتظة يدعم التنقل اليومي والوصول إلى المرافق الأساسية.
الاعتبارات الاستثمارية والقيمة:
- السعر عند 565,000 ريال يعزز كونه خياراً ميسوراً للدخول في سوق العقارات السعودي كمسكن ابتدائي أو كاستثمار مع إمكانية الإيجار في منطقة نشطة.
- غياب المساحة الدقيقة يجعل من الضروري إجراء فحص دقيق؛ يجب أخذ القياس بالمتر المربع الفعلي، والاطلاع على المخطط، والاطمئنان على وضع الملكية والحدود.
- بما أن حالة المفروشات غير محددة، فهذه الملكية تمنح فرصة لتصميم مساحتها وفق التفضيلات الشخصية والميزانية.
ماذا يتضمن وما يجب التأكيد عليه:
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي مذكورة كمتوفرة.
- الأثاث: لا توجد مفروشات مذكورة؛ تأكد مما إذا كانت هناك أجهزة مدمجة أو تجهيزات مدرجة.
- حدود الملكية والملكية: تحقق من الملكية القانونية، إجراءات النقل، وأي قيود أو رسوم مرتبطة بالبيع.
- صيانة وقواعد البناء: استفسر عن رسوم الصيانة، وإدارة البناء، وأي لوائح مجتمعية.
الصور والمعاينة:
- لا تتوفر صور مرفقة في الوصف؛ اطلب صور حديثة أو جولة فيديو لفهم التخطيط والحالة.
- رتب زيارة للمساحة لتقييم الحالة وتحديد تكاليف التجديد أو التأثيث إذا رغبت.
لماذا قد تكون هذه الملكية مناسبة:
- الباحثون عن دخول اقتصادي لسوق العقارات السعودي قد يجدون هذه الاستوديو مناسبة من حيث الموقع والخدمات الأساسية.
- غياب تخطيط غرف نوم محدد قد يروق للمشترين الذين يخططون لتصميم مساحة معيشة حسب أذواقهم أو للمستثمرين الذين يرغبون في مرونة الإيجار.
- موقعها في مكة بين طلب مستمر على السكن، قد يوفر احتمالات بيع أو إيجار مناسبة وفقاً لظروف السوق والتحسينات.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لطلب المساحة الدقيقة بالمتر المربع، وFloor Plan، وأي معلومات متوفرة.
- رتب زيارة للموقع لتقييم الحالة وتحديد تكاليف التحديث أو التأثيث إن وُجد.
- راجع المستندات القانونية وتحقق من سعر الشراء الإجمالي، والضرائب، والرسوم أو تكاليف الانتقال.
- فكر في الاستعانة بمحامٍ عقاري أو مستشار لمتابعة إجراءات due diligence وإتمام الإغلاق بسلاسة.
إغلاق:
- إذا كنت تبحث عن خيار شراء مباشر في منطقة مكة المكرمة، قد تكون هذه الشقة من نوع الاستوديو في أش Shamiyah Al Jadid خياراً عملياً. تواصل معنا لتحديد موعد معاينة أو لمناقشة التمويل و تفاصيل الملكية اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891227
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040797
- تاريخ إصدار الترخيص9 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولأسماء كميل بن عبدالرحمن الجوهر
- رقم المسؤول0530131569
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةمكة
- الحيالشامية الجديد
- اسم الشارعأحمد المرسي
- الرمز البريدي24567
- رقم المبنى7138
- الرقم الاضافي4008
- خط العرض21.32723010154497
- خط الطول39.69285420897569
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر565000
- المساحة165.25
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1 / 7 / 104
- رقم صك الملكية960001407574
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض3216
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم قطعة رقم 3217
- طول4.2 + 1 + 14
- اسم:
- تفصيل مواقف 1 ثم شارع عرض 15م
- طول4.2 + 1 + 1 + 1 + 5.2
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 3 / 2
- طول4.2 + 2.45 + 7.2
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / 2 و ممرات 1 و درج 1 و منور 2
- طول4.2 + 2.2 + 5.6 + 1.1 + 4.2 + 1.1 + 1.75
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشامية الجديد بمدينة مكة المكرمة مساحة الوحدة من الأرض 63.82 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 150.39 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.