مجمع للبيع في الشاطي الشرقي، الدمام

نقدم لك مجمعاً بارزاً للبيع يقع في الشاطي الشرقي بالدمام. يعكس هذا العرض فرصة للحصول على أصل عقاري كبير ضمن منطقة نشطة في المدينة. العقار معروض للبيع وغير مفروش. تم إدراج البيانات الأساسية لإعلام المشترين الجادين بنطاق وموقع الأصل، مع التركيز على البنية التحتية الأساسية والمنطقة المحيطة.

ملخص العقار:
- نوع العقار: مجمع
- الموقع: الشاطي الشرقي، الدمام
- المدينة: الدمام
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (0)، وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: 0 (غير مخصص للمجمع في هذا السياق)
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد، غير مخصص لهذه القائمة)
- الأثاث: لا يوجد
- الغرض: للبيع
- السعر: 9,708,750 ريال سعودي
- ت. frequency الإيجار: غير متاح
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
- الوصولية: يقع ضمن منطقة الشاطي الشرقي في الدمام، مع وصول إلى الخدمات الأساسية.
- التصنيف والاستخدام المحتمل: كمجمع، يتمركز المشروع لإعادة التطوير أو الاستخدام المتنوع وفقاً للوائح التخطيط المحلية. ينبغي على المشترين التأكد من تصاريح الاستخدام والحقوق التنظيمية والتقسيم وإمكانيات التطوير عبر الجهات المختصة.

معالم قريبة واعتبارات:
- القرب من الطرق الرئيسية والبنية التحتية الحضرية في الدمام يعزز الوصول والتواصل للتطوير المستقبلي أو المستأجرين أو القاطنين.
- المرافق المذكورة مثل الكهرباء، إمداد المياه والصرف الصحي تشير إلى جاهزية للمخططات التطويرية أو التخطيط الفوري للمرافق.
- نقص المواصفات الداخلية يوحي بأن التقييم الشامل للموقع ضروري، مع إمكانية إعادة تصميم أو إعادة تطوير وفقاً للضوابط التنظيمية.

نصائح استثمارية واتخاذ القرار:
- يمثل هذا المجمع خياراً للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل كبير في مدينة الدمام الاستراتيجية. قبل الشراء، تواصل مع محترفي العقارات والقانونيين لتقييم حالة الملكية، وضعية سند الملكية، وأي قيود تطوير.
- إجراء مسح موقعي كامل لتحديد المساحة الإجمالية للبناء (إن وجدت)، ومساحة الأساسات الموجودة، وإمكانية التوسع أو إعادة التشكيل وفقاً للحصولات التخطيط.
- راجع خطط ربط المرافق وأي مشاريع بلدية مخطط لها قد تؤثر على القيمة أو الوصول أو سعة الخدمات.
- ضع نموذجاً مالياً لتقييم العائد على الاستثمار، بما في ذلك احتمالات الدخل من الإيجار أو فرص البيع أو استراتيجيات تعزيز القيمة من خلال إعادة التطوير.

الختام:
إذا كنت تستكشف خياراً استراتيجياً للشراء في حي الشاطي الشرقي بالدمام، فهذا المجمع يستحق التقييم الدقيق. للحصول على مزيد من التفاصيل، رتب زيارة للموقع، واطلب مخططات تفصيلية للموقع، أو ناقش تقديم عرض من خلال فريقنا العقاري اليوم. نحن مستعدون لتقديم وثائق إضافية وتنظيم فحوصات داعمة لاتخاذ قرارك.

معلومات العقار

نوع العقارمجمع
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87889734
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة7 فبراير 2026
عمر العقارخمس سنوات

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200003598
تاريخ إصدار الترخيص
7 فبراير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
17 يوليو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولسلمان حسن بن علي الشواف
رقم المسؤول0597399037

الموقع

المنطقةالمنطقة الشرقية
المدينةالدمام
الحيالشاطئ الشرقي
اسم الشارعطريق الامير محمد بن فهد
الرمز البريدي32412
رقم المبنى6939
الرقم الاضافي3197
خط العرض26.480878719437797
خط الطول50.12661607523364

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارمجمع
السعر9708750
المساحة2058.85
عدد الغرف-

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارخمس سنوات
عرض الشارع18
رقم المخطط337 / 1
رقم صك الملكية330125000984
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض391
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسممواقف سيارات
تفصيليليه شارع عرض 18 متر
طولسبعة و خمسون متر و خمسون سنتمتر

الشرقي

اسمشارع
تفصيلعرض 18 متر
طولخمسة و اربعون متر

الغربي

اسمنافذ
تفصيلعرض 8 متر
طولثمانية و اربعون متر و اربعون سنتمتر

الجنوبي

اسمنافذ
تفصيلعرض 8 متر
طولاربعة و ثلاثون متر و ثلاثون سنتمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك: تجارى المقام على قطعة الارض رقم 391 البلك 33 المجاورة الرابعة الحى الثانى من المخطط رقم 337 / 1 بمدينة الدمام .