الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 23.8K
شارع عبدالحميد بن عبدالله، حي المنار، شرق الرياض، الرياض
750 م2
أرض سكنية للبيع في Manar، الرياض
اكتشف قطعة أرض سكنية استراتيجية تقع في المنار، الرياض، تقدم أساسًا قويًا لمنزل أحلامك أو مشروع تطوير. يعرض هذا الإعلان فرصة واضحة ومباشرة لشراء مساحة قطعية في منطقة مرغوبة، مثالية للمشترين الذين يفضلون الموقع والإمكانات على البناء الفعلي فورا. يتم تقديم الأرض المعروضة للبيع بسعر تنافسي، مع وجود الخدمات الأساسية لدعم التخطيط والتطوير المستقبلي.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: المنار، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة أن الإعلان لا يحدد حجم القطعة؛ يجب على المهتمين طلب القياسات والحدود الدقيقة)
- السعر: 3,675,000 ريال سعودي للبيع
- غرف النوم: غير قابل للتطبيق على الأرض; هذه قطعة أرض غير مطورة
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- الخدمات: كهرباء، إمداد ماء
- التخطيط: لم يُذكر؛ يجب على المشترين التحقق من تنظيمات التخطيط والاستخدام المسموح به مع جهة التخطيط المحلية
ميزات وملاحظات حول الملكية:
- مزايا الموقع: المنار منطقة معروفة في الرياض وتوفر وصولاً للبنية التحتية والخدمات وفرص النمو المحتملة. قرب الموقع من الطرق الرئيسية والخدمات يعزز من جاذبيته لمخططات تطوير سكنية.
- الاستخدامات المحتملة: مناسبة لبناء سكني فردي أو تطوير متعدد الوحدات وفقاً للموافقات التنظيمية. يجب على المشترين المحتملين التعاقد مع مهندسي تخطيط وتصميم للتحقق من قابلية البناء ونسبة المساحة البنائية والحدود والمتطلبات التنظيمية.
- جاهزية البنية التحتية: يشير الإعلان إلى وجود الكهرباء ومصدر المياه، وهي عوامل حاسمة لأي تطوير. ستتطلب متابعات إضافية التحقق من توصيل الخدمات وتقييم شبكة الخدمات مع الجهات المختصة.
- الاجتهادات: يجب على المشترين الذين يتطلعون إلى شراء الأرض إجراء تدقيق دقيق بما في ذلك التحقق من الملكية والالتزامات والقيود التنظيمية وتحديد حدود القطعة بدقة.
وجهة نظر استثمارية:
قد تقدم الاستثمارات في الأراضي بالرياض قيمة طويلة الأجل، خاصة في الأحياء ذات النمو المحتمل. هذه القطعة في المنار تمثل فرصة لتأمين أصل استثماري في منطقة نامية. يُنصح المشترون المحتملون بتقييم خطوطهم الزمنية للتطوير واستراتيجيات التمويل والعوائد المرتبطة بالسوق المحلي واللوائح التنظيمية.
كيف تتابع:
- اتصل بالوكيل لطلب المساحة الدقيقة، والحدود والوثائق العقارية.
- رتب زيارة للموقع لتقييم التضاريس ونقاط الوصول وخصائص الحي المحيط.
- تأكد من توصيل الخدمات والتحقق من الرسوم المحتملة وإجراءات الحصول على التراخيص.
- راجع سند الملكية والالتزامات والقيود التي قد تؤثر في خطط التطوير.
- ناقش خطتك التطويرية مع مهندس معماري أو مخطط مرخّص لتحديد الجدوى والجدول الزمني.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض في الرياض مع خدمات بسيطة وموقع يدعم النمو المستقبلي، فهذه قائمة المنار جديرة بالاستناد إليها. رَتّب استشارة معنا للاطلاع على جميع الوثائق cadastral وتحديد موعد للمعاينة. نحن جاهزون لمساعدتك في كل خطوة من خطوات الملكية، من إجراء الفحص حتى نقل الملكية.
الخلاصة: للاستفسارات، تفاصيل العقار، وترتيب معاينة، تواصل معنا اليوم لاستكشاف هذه الأرض السكنية في المنار، الرياض.
تفاصيل العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: المنار، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى ملاحظة أن الإعلان لا يحدد حجم القطعة؛ يجب على المهتمين طلب القياسات والحدود الدقيقة)
- السعر: 3,675,000 ريال سعودي للبيع
- غرف النوم: غير قابل للتطبيق على الأرض; هذه قطعة أرض غير مطورة
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- الخدمات: كهرباء، إمداد ماء
- التخطيط: لم يُذكر؛ يجب على المشترين التحقق من تنظيمات التخطيط والاستخدام المسموح به مع جهة التخطيط المحلية
ميزات وملاحظات حول الملكية:
- مزايا الموقع: المنار منطقة معروفة في الرياض وتوفر وصولاً للبنية التحتية والخدمات وفرص النمو المحتملة. قرب الموقع من الطرق الرئيسية والخدمات يعزز من جاذبيته لمخططات تطوير سكنية.
- الاستخدامات المحتملة: مناسبة لبناء سكني فردي أو تطوير متعدد الوحدات وفقاً للموافقات التنظيمية. يجب على المشترين المحتملين التعاقد مع مهندسي تخطيط وتصميم للتحقق من قابلية البناء ونسبة المساحة البنائية والحدود والمتطلبات التنظيمية.
- جاهزية البنية التحتية: يشير الإعلان إلى وجود الكهرباء ومصدر المياه، وهي عوامل حاسمة لأي تطوير. ستتطلب متابعات إضافية التحقق من توصيل الخدمات وتقييم شبكة الخدمات مع الجهات المختصة.
- الاجتهادات: يجب على المشترين الذين يتطلعون إلى شراء الأرض إجراء تدقيق دقيق بما في ذلك التحقق من الملكية والالتزامات والقيود التنظيمية وتحديد حدود القطعة بدقة.
وجهة نظر استثمارية:
قد تقدم الاستثمارات في الأراضي بالرياض قيمة طويلة الأجل، خاصة في الأحياء ذات النمو المحتمل. هذه القطعة في المنار تمثل فرصة لتأمين أصل استثماري في منطقة نامية. يُنصح المشترون المحتملون بتقييم خطوطهم الزمنية للتطوير واستراتيجيات التمويل والعوائد المرتبطة بالسوق المحلي واللوائح التنظيمية.
كيف تتابع:
- اتصل بالوكيل لطلب المساحة الدقيقة، والحدود والوثائق العقارية.
- رتب زيارة للموقع لتقييم التضاريس ونقاط الوصول وخصائص الحي المحيط.
- تأكد من توصيل الخدمات والتحقق من الرسوم المحتملة وإجراءات الحصول على التراخيص.
- راجع سند الملكية والالتزامات والقيود التي قد تؤثر في خطط التطوير.
- ناقش خطتك التطويرية مع مهندس معماري أو مخطط مرخّص لتحديد الجدوى والجدول الزمني.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض في الرياض مع خدمات بسيطة وموقع يدعم النمو المستقبلي، فهذه قائمة المنار جديرة بالاستناد إليها. رَتّب استشارة معنا للاطلاع على جميع الوثائق cadastral وتحديد موعد للمعاينة. نحن جاهزون لمساعدتك في كل خطوة من خطوات الملكية، من إجراء الفحص حتى نقل الملكية.
الخلاصة: للاستفسارات، تفاصيل العقار، وترتيب معاينة، تواصل معنا اليوم لاستكشاف هذه الأرض السكنية في المنار، الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87889064
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200029637
- تاريخ إصدار الترخيص2 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص24 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبيد سعيد مطير الشمري
- رقم المسؤول0508100093
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمنار
- اسم الشارععبدالحميد بن عبدالله
- الرمز البريدي14223
- رقم المبنى4203
- الرقم الاضافي7694
- خط العرض24.72777021568612
- خط الطول46.80508767645954
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3675000
- المساحة750
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط1922
- رقم صك الملكية619899006200
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض75
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 74
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 76
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 79
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المنار بمدينة الرياض . تم تعديل اسم الحى بموجب الخريطة المكانية
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.