طابق للبيع في الوُرود، محافظة المزاحمية، منطقة الرياض

اكتشف فرصة استثمارية قابلة للتقييم من خلال هذا الطابق المعروض للبيع في منطقة الوُرود ضمن محافظة المزاحمية في منطقة الرياض. يقدم هذا الإدراج خياراً مباشراً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة مرنة مع الخدمات الأساسية وموقع مركزي.

نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: طابق
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- الموقع: الوُرود، المزاحمية، منطقة الرياض، المملكة العربية السعودية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات الإدراج (وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع، لكن لا يوجد حجم محدد صريح)
- غرف النوم: غير محددة (عدم وجود غرف نوم مذكور يعني أنه لا توجد غرف نوم مذكورة ضمن هذا النوع من العقار)
- الحمامات: غير محددة
- الأجهزة والتجهيزات: غير مفروش
- الغرض: للبيع
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، هاتف ثابت مدرج كمنشأة خدمات
- ملاحظات إضافية: لا توجد ميزات إضافية مذكورة في البيانات المقدمة

ملاحظات للمشترين:
- تحقق من المساحة الفعلية والتخطيط مع البائع أو الوكيل لضمان تلبية احتياجاتك في التخطيط.
- قيّم الوصول والتهوية والإضاءة الطبيعية وإمكانية التخصيص أو تقسيم الطابق وفقاً للاستخدام المقصود.
- تأكد من الاتصال بالخدمات وموافقات البلدية ذات الصلة بمنطقة الوُرود داخل محافظة المزاحمية، وفي نطاق منطقة الرياض بشكل أوسع.
- نظرًا لعدم وجود عدد غرف نوم، قد يكون هذا الفضاء مناسباً لاستخدامات متنوعة اعتماداً على الحجم والتكوين الداخلي. يجب على المهتمين طلب مخطط الطابق وأبعاد القياس قبل تقديم عرض.

لماذا قد تكون هذه الملكية مناسبة لك:
- موقع مركزي داخل منطقة الرياض يمكن أن يوفر وصولاً مريحاً إلى الأحياء القريبة ومراكز الأعمال والخدمات.
- خيار استثماري منخفض الصيانة مع وجود المرافق الأساسية يقلل من تعقيد الإعداد الأولي.
- يشير الإدراج إلى سعر ثابت يمكن أن يوفر نقطة بداية واضحة للمفاوضة وإجراء الفحص.

الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل للإعداد لزيارة الطابق والحصول على مخطط رسمي للأرض بالأبعاد والتفاصيل وأي شروط قانونية للملكية.
- اطلب تحليل سوق مقارن لتقييم السعر مقابل طوابق مشابهة في منطقة المزاحمية.
- قم بإعداد قائمة تدقيق مستندة لإجراء الفحص مثل حالة سند الملكية، واستخدام الأرض المسموح، وأي اعتبارات للبنية التحتية.

إذا كنت تبحث عن مساحة متعددة الاستخدامات في ضاحية استراتيجية بالرياض مع وصول واضح للمرافق، فقد يكون هذا الطابق المعروض للبيع في الوُرود جديراً بالاعتبار. تواصل مع الوكيل لتحديد موعد مشاهدة أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً عن الملكية وموافقاتها التنظيمية.

معلومات العقار

نوع العقاردور
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87889063
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
عمر العقارجديد

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

هاتف

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200013657
تاريخ إصدار الترخيص
3 فبراير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
15 يوليو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولساره عياد عبدالله العتيبي
رقم المسؤول0532666625

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالمزاحمية منطقة الرياض
الحيالورود
اسم الشارععويمر ابن مالك ابن زيد
الرمز البريدي19652
رقم المبنى7087
الرقم الاضافي3650
خط العرض24.480891115057332
خط الطول46.26830812305319

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارادوار
السعر850000
المساحة255.78
عدد الغرف4

خدمات العقار

كهرباءنعم
هاتفنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط280
رقم صك الملكية560002524420
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض162 / أ
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل ارتدادات 1 ثم قطعة رقم 160 / أ
طولإثنين و عشر ون متر و ثلاثون سنتيمتر

الشرقي

اسم:
تفصيل ارتدادات 1 ثم جزء من قطعة رقم 161
طول4.7 + 1.6 + 8.7

الغربي

اسم:
تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 2 ثم شارع عرض 20 متر
طولتسعة متر

الجنوبي

اسم:
تفصيل منور 1 و ارتدادات 4 و درج 2 و مصعد و درج 1 ثم قطعة رقم 164 / أ
طول3.8 + 1.6 + 2 + 1.6 + 7.3 + 1.6 + 1.9 + 4.3 + 1.9 + 1.7 + 4.5 + 3.2 + 6.3

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:الدور رقم 1 / أ في الدور الارضى من العقار رقم 7009 المقام على قطعة الأرض السكنية 162 / أ من المخطط رقم 280 محافظة المزاحمية مساحة الوحدة من الأرض 174.39 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 10.43 متر