الخريطة
اطلب فيديو
ارض سكنيه للبيع في ظهرة لبن ,الرياض
تقديم قطعة مميزة من الأرض السكنية للبيع في ضواحي النهضة Dhahrat Laban في الرياض. تتيح هذه القائمة فرصة مباشرة للمطورين والمستثمرين أو الأفراد الذين يسعون لشراء قطعة جاهزة للبناء المستقبلي. تقع القطعة في منطقة راسخة بالرياض، مع وصول ميسر إلى البنية التحتية والخدمات المحلية، مما يجعلها مناسبة للتطوير السكني أو مشروع بناء شخصي قيد التنفيذ.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، الضاحية/الحي دحره لابان
- المساحة: مذكور في المتر المربع ضمن القائمة؛ تُعرض الأرض كخبِر قابل للتطوير
- المرافق: إمداد الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متاح للوَاحة.
- التأثيث: غير قابل للتحويل للأراضي
- عدد الغرف/الحمامات: غير applicable للأراضي؛ غير مدرجة كعقارات سكنية
- السعر: 3,200,000 ريال سعودي (السعر كما هو وارد)
- التوجيه والخصائص المقترحة للموقع: لا تتوفر في البيانات الحالية تفاصيل دقيقة كالمساحة الفعلية، الواجهة، أو القيود التخطيطية؛ ننصح المشترين بالطلب من وكيل القائمة للحصول على التفاصيل الكاملة.
الاستعمالات المحتملة:
- تطوير سكني يشمل فيلات أو مساكن متعددة الأسر، رهناً بموافقات التخطيط المحلية.
- فرصة استثمارية لإمكانات الكثافة المستقبلية أو مشاريع البناء وفق الطلب في منطقة الرياض.
- شراء الأرض لأغراض شخصية مع توقع ارتفاع قيمة الأرض مع الزمن.
مزايا الموقع:
- ضاحية Dhahrat Laban من أحياء الرياض المعروفة وتوفّر طرق رئيسية ومرافق محلية تسهل الوصول إلى الخدمات.
- القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العام يعزز من جاذبية المشروع المستقبلي.
ما الذي يجب معرفته قبل الشراء:
- التحقق من القوانين التنظيمية والقدرات المسموح بها من بلدية الرياض.
- الحصول على المستندات الحديثة للأراضي، سند الملكية، وأي فحص للتعثرات.
- التحقق من إمكانيات وصلات الخدمات (كهرباء، مياه، صرف صحي) وأي رسوم ربط.
كيفية المتابعة:
- تواصل مع وكيل القائمة لتحديد زيارة ميدانية والحصول على التفاصيل الكاملة للأرض، بما في ذلك المساحة الدقيقة والحدود وأي قيود تطوير.
- طلب نسخة من سند الملكية ومسح الأرض وأي موافقات تخطيط سابقة.
- مناقشة خيارات التمويل، وشروط الدفع المتاحة، وأي ضرائب أو رسوم مرتبطة ببيع الأرض.
هذه الأرض السكنية المعروضة في Dhahrat Laban توفر منصة قوية لمشروع سكني في الرياض. إذا كنت تقيم فرص الأراضي في هذه المنطقة، يجب إضافة هذه القطعة إلى قائمتك المختارة. تواصل معنا اليوم لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات ووثائق إضافية لمتابعة إجراءات due diligence.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، الضاحية/الحي دحره لابان
- المساحة: مذكور في المتر المربع ضمن القائمة؛ تُعرض الأرض كخبِر قابل للتطوير
- المرافق: إمداد الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متاح للوَاحة.
- التأثيث: غير قابل للتحويل للأراضي
- عدد الغرف/الحمامات: غير applicable للأراضي؛ غير مدرجة كعقارات سكنية
- السعر: 3,200,000 ريال سعودي (السعر كما هو وارد)
- التوجيه والخصائص المقترحة للموقع: لا تتوفر في البيانات الحالية تفاصيل دقيقة كالمساحة الفعلية، الواجهة، أو القيود التخطيطية؛ ننصح المشترين بالطلب من وكيل القائمة للحصول على التفاصيل الكاملة.
الاستعمالات المحتملة:
- تطوير سكني يشمل فيلات أو مساكن متعددة الأسر، رهناً بموافقات التخطيط المحلية.
- فرصة استثمارية لإمكانات الكثافة المستقبلية أو مشاريع البناء وفق الطلب في منطقة الرياض.
- شراء الأرض لأغراض شخصية مع توقع ارتفاع قيمة الأرض مع الزمن.
مزايا الموقع:
- ضاحية Dhahrat Laban من أحياء الرياض المعروفة وتوفّر طرق رئيسية ومرافق محلية تسهل الوصول إلى الخدمات.
- القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العام يعزز من جاذبية المشروع المستقبلي.
ما الذي يجب معرفته قبل الشراء:
- التحقق من القوانين التنظيمية والقدرات المسموح بها من بلدية الرياض.
- الحصول على المستندات الحديثة للأراضي، سند الملكية، وأي فحص للتعثرات.
- التحقق من إمكانيات وصلات الخدمات (كهرباء، مياه، صرف صحي) وأي رسوم ربط.
كيفية المتابعة:
- تواصل مع وكيل القائمة لتحديد زيارة ميدانية والحصول على التفاصيل الكاملة للأرض، بما في ذلك المساحة الدقيقة والحدود وأي قيود تطوير.
- طلب نسخة من سند الملكية ومسح الأرض وأي موافقات تخطيط سابقة.
- مناقشة خيارات التمويل، وشروط الدفع المتاحة، وأي ضرائب أو رسوم مرتبطة ببيع الأرض.
هذه الأرض السكنية المعروضة في Dhahrat Laban توفر منصة قوية لمشروع سكني في الرياض. إذا كنت تقيم فرص الأراضي في هذه المنطقة، يجب إضافة هذه القطعة إلى قائمتك المختارة. تواصل معنا اليوم لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات ووثائق إضافية لمتابعة إجراءات due diligence.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888635
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200010834
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص1 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن فهد محمد البراك
- رقم المسؤول0551441447
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيظهرة لبن
- اسم الشارعرقم 233
- الرمز البريدي13761
- رقم المبنى7459
- الرقم الاضافي5249
- خط العرض24.621563986912193
- خط الطول46.50958169975444
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3200000
- المساحة900
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2351
- رقم صك الملكية319820000351
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟يتعهد الطرف الثاني ( مالك العقار ) بأن العقار محل هذا العقد خالي وسليم من أي نزاعات أو مديونيات أو رهن أو حجز أو إيقاف أو قيد أو أي التزامات أو مطالبات مالية سواءً حكومية أو غير حكومية، أو كل ما يمنع المشتري من الانتفاع والتصرف في العقار، ويتحمل الطرف الثاني وحده كامل المسؤولية النظامية أمام المشتري في حال ثبت مخالفة ذلك.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1370
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1368
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1369
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي لبن بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.