الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في القطيف
مرحباً بكم في عرض مميز في القطيف: قطعة أرض سكنية جاهزة للتطوير. يقدّم هذا الإدراج قطعة قابلة للاستخدام في مشاريع سكنية مستقبلية، مجتمع خدمات، أو استخدامات سكنية أخرى ضمن منطقة القطيف. المشروع قائم للبيع وغير مُجهز للتأثيث. فيما يلي تفاصيل رئيسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة والتخطيط.
نظرة عامة على الملكية وعوامل التمييز:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: القطيف، المملكة العربية السعودية
- المدينة/المنطقة: القطيف
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات الإدراج
- ميزات الأرض: يوجد كهرباء متاحة في الموقع، مما يسهم في دعم متطلبات التطوير الأولية وتسهيل التخطيط الأولي للموقع
- التجهيز: غير مُجهّزة حيث أن الأرض لا يمكن تجهيزها بالتأثيث
- الوصول والمرافق: تُذكر الكهرباء كميزة متاحة؛ تفاصيل مرافق أخرى مثل الماء والصرف والطرق غير محددة في البيانات
- الكمية/الحجم: لا توجد معلومات كافية عن مساحة الأرض الفعلية بالمتر المربع في البيانات؛ يجب على المشترين طلب قياسات دقيقة وتقييم المساحة القابلة للبناء
- التخطيط والترخيص: غير مذكور في الإدراج؛ يجب على المشترين التحقق من التنظيم المحلي في القطيف لتأكيد قابلية البناء المساكني والحدود والاشتراطات
الاستخدامات المحتملة واعتبارات:
- التطوير السكني: يمكن تقييم الأرض لبناء منازل فردية، وحدات سكنية متعددة، أو مجمع سكني صغير حسب التنظيم والقدرة، مع مراعاة القيود التخطيطية.
- مشاريع مجتمعية أو مختلطة الاستخدام: إذا سُمح بالتقسيم، يمكن أن تستوعب المشروع سكنياً مع مرافق مشتركة.
- التخطيط والموافقات: يجب على المشترين المحتملين التواصل مع الجهات البلدية للحصول على موافقات الاستخدام والتراخيص اللازمة وتقدير الدراسات البيئية إن وجدت.
- المسح والتدقيق: من الضروري إجراء مسح دقيق للقطعة وتأكيد الحدود والتأكد من عدم وجود أي قيود أو محظورات تؤثر على خطط التطوير
الوصول والبنية التحتية القريبة:
- ذكر الإدراج أن الكهرباء متاحة كمرفق؛ يحتاج المشترون إلى تأكيد الخدمات الأخرى مثل الماء والصرف والطرق مع البائع أو الجهات المحلية.
- القرب من الخدمات الأساسية (مدارس، رعاية صحية، تسوق، ونقل) قد يؤثر على إمكانات التطوير وقيمة السوق؛ يجب تقييم البنية التحتية القريبة والتخطيط المستقبلي.
وجهة نظر الاستثمار:
- القطيف منطقة ذات إمكانات نمو؛ شراء قطعة أرض سكنية هناك قد يعزز القيمة على المدى الطويل رهناً بتحقيق التخطيط والتطوير بنجاح.
- السعر المطلوب: 31,375,000 ريال سعودي؛ ينبغي للمشترين مقارنة الأسعار مع مبيعات الأراضي الحديثة في المنطقة، والحصول على تقييم رسمي وتقدير تكاليف التطوير والضرائب وشروط التمويل.
خطوات تالية:
- الاتصال بسمسار الإدراج لترتيب زيارة للموقع والحصول على مساحة الأرض الدقيقة والحدود ومعلومات سند الملكية.
- طلب نسخة من سند الملكية، وخرائط المسح، وأي قيود أو شروط قائمة.
- العمل مع مساح محلي ومهندس معماري أو مخطط لتقييم الخيارات القابلة للبناء وتحديد المخطط المحتمل.
- البدء في إجراء التدقيق بشأن التنظيم والتصاريح وربط المرافق لتحديد جدول زمني قابل للتنفيذ.
إذا كنت تبحث عن موقع محتمل لمشروع سكني في القطيف، فإن هذه الأرض تشكل قاعدة لتخطيط وتطوير. تواصل معنا لترتيب معاينة أو لطلب وثائق وقياسات تفصيلية لدفع عملية اتخاذ القرار لديك قدماً.
نظرة عامة على الملكية وعوامل التمييز:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: القطيف، المملكة العربية السعودية
- المدينة/المنطقة: القطيف
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في بيانات الإدراج
- ميزات الأرض: يوجد كهرباء متاحة في الموقع، مما يسهم في دعم متطلبات التطوير الأولية وتسهيل التخطيط الأولي للموقع
- التجهيز: غير مُجهّزة حيث أن الأرض لا يمكن تجهيزها بالتأثيث
- الوصول والمرافق: تُذكر الكهرباء كميزة متاحة؛ تفاصيل مرافق أخرى مثل الماء والصرف والطرق غير محددة في البيانات
- الكمية/الحجم: لا توجد معلومات كافية عن مساحة الأرض الفعلية بالمتر المربع في البيانات؛ يجب على المشترين طلب قياسات دقيقة وتقييم المساحة القابلة للبناء
- التخطيط والترخيص: غير مذكور في الإدراج؛ يجب على المشترين التحقق من التنظيم المحلي في القطيف لتأكيد قابلية البناء المساكني والحدود والاشتراطات
الاستخدامات المحتملة واعتبارات:
- التطوير السكني: يمكن تقييم الأرض لبناء منازل فردية، وحدات سكنية متعددة، أو مجمع سكني صغير حسب التنظيم والقدرة، مع مراعاة القيود التخطيطية.
- مشاريع مجتمعية أو مختلطة الاستخدام: إذا سُمح بالتقسيم، يمكن أن تستوعب المشروع سكنياً مع مرافق مشتركة.
- التخطيط والموافقات: يجب على المشترين المحتملين التواصل مع الجهات البلدية للحصول على موافقات الاستخدام والتراخيص اللازمة وتقدير الدراسات البيئية إن وجدت.
- المسح والتدقيق: من الضروري إجراء مسح دقيق للقطعة وتأكيد الحدود والتأكد من عدم وجود أي قيود أو محظورات تؤثر على خطط التطوير
الوصول والبنية التحتية القريبة:
- ذكر الإدراج أن الكهرباء متاحة كمرفق؛ يحتاج المشترون إلى تأكيد الخدمات الأخرى مثل الماء والصرف والطرق مع البائع أو الجهات المحلية.
- القرب من الخدمات الأساسية (مدارس، رعاية صحية، تسوق، ونقل) قد يؤثر على إمكانات التطوير وقيمة السوق؛ يجب تقييم البنية التحتية القريبة والتخطيط المستقبلي.
وجهة نظر الاستثمار:
- القطيف منطقة ذات إمكانات نمو؛ شراء قطعة أرض سكنية هناك قد يعزز القيمة على المدى الطويل رهناً بتحقيق التخطيط والتطوير بنجاح.
- السعر المطلوب: 31,375,000 ريال سعودي؛ ينبغي للمشترين مقارنة الأسعار مع مبيعات الأراضي الحديثة في المنطقة، والحصول على تقييم رسمي وتقدير تكاليف التطوير والضرائب وشروط التمويل.
خطوات تالية:
- الاتصال بسمسار الإدراج لترتيب زيارة للموقع والحصول على مساحة الأرض الدقيقة والحدود ومعلومات سند الملكية.
- طلب نسخة من سند الملكية، وخرائط المسح، وأي قيود أو شروط قائمة.
- العمل مع مساح محلي ومهندس معماري أو مخطط لتقييم الخيارات القابلة للبناء وتحديد المخطط المحتمل.
- البدء في إجراء التدقيق بشأن التنظيم والتصاريح وربط المرافق لتحديد جدول زمني قابل للتنفيذ.
إذا كنت تبحث عن موقع محتمل لمشروع سكني في القطيف، فإن هذه الأرض تشكل قاعدة لتخطيط وتطوير. تواصل معنا لترتيب معاينة أو لطلب وثائق وقياسات تفصيلية لدفع عملية اتخاذ القرار لديك قدماً.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888189
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
صراف آلي قريب
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200016395
- تاريخ إصدار الترخيص2 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالبندري فهد بن سلطان الخالدي
- رقم المسؤول0566178781
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالقطيف
- الحي-
- اسم الشارعطريق ابو حدرية
- الرمز البريدي32517
- رقم المبنى3437
- الرقم الاضافي8492
- خط العرض26.488784144981253
- خط الطول49.968237348873586
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر31375000
- المساحة12550
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع100
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية995569000568
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض95
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسميحده
- تفصيلارض فضاء
- طولعشرة متر
- اسمطريق
- تفصيلابو حدرية السريع بعرض 100م
- طولمئتين و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيل بعرض 30م
- طولمئتين متر
- اسمشارع
- تفصيل عرض 30م
- طولمائة و خمسة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض الزراعية رقم 95 الواقع فى حى غرب الاوجام بمدينة القطيف من مخطط غرب الاوجام م / 3
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.