الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في النرجس، الرياض
مقدمة: اكتشف فرصة امتلاك فيلا في النرجس، الرياض، توفر قاعدة صلبة لأسلوب حياة مريح في منطقة مرغوبة. هذا العقار يعرض لوحة فارغة للمشترين الذين يقدّرون الخصوصية والإمكانية لإعادة التأهيل والتهيئة وفق خططهم الخاصة في بيئة حضرية مميزة. تفاصيل العقار: - نوع العقار: فيلا - الغرض: للبيع - المدينة: الرياض - الموقع: النرجس - السعر: 9,500,000 ريال سعودي - مفروش: لا - الغرف: 0 (يرجى ملاحظة أن الفيلا كنوع لا توجد بها عدّادات للغرف المحددة؛ قد يحتاج المشترون للتحقق من عدد الغرف أثناء العرض) - الحمامات: 0 - المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة في البيانات (تشير وحدة المساحة إلى متر مربع، لكن لم يتم توفير قيمة عددية) - الخدمات: كهرباء، مياه، صرف صحي - ملاحظات إضافية: لم تُذكر مواقف سيارات أو حدائق أو مرافق خارجية أخرى ضمن البيانات المتاحة. يستند هذا العرض إلى الأرض والهيكل كما هو متاح مع المرافق الأساسية فقط.
الميزات والمواصفات: - المرافق الأساسية: توفر الكهرباء ومياه الشرب وخدمات الصرف الصحي كما هو مذكور. هذه المرافق تضمن جاهزية العقار للتطوير أو الترميم وفق خطط المشتري. - مزايا الموقع: النرجس منطقة سكنية مرغوبة في الرياض وتتميز بقربها من المرافق الحضرية، رغم أن البيانات لا تحدد مدى قربها من مدارس، مراكز تجارية أو مواصلات. يمكن للمشترين تقييم سهولة الوصول ووجود خيارات النقل القريبة مع مراعاة مستقبلية للقيمة. - إمكانات التطوير: بما أن المساحة وعدد الغرف غير محددين، يبدو أن هذا العقار مناسب للمشترين الذين يرغبون في تخصيص المسكن أو إعادة تطويره وفق الأنظمة المحلية. يجب إجراء دراسة حول zoning واستخدام الأراضي المسموح به وأي قيود بنائية في النرجس. - الاعتبارات الإنشائية: لا توجد تفاصيل عن عمر الفيلا أو حالتها أو تصميمها الداخلي. يُنصح بتنظيم جولة تفقد لتقييم السلامة الإنشائية والتجديد المطلوب ونطاق التخصيص. - الجوانب الاستثمارية: بسعر 9,500,000 ريال، يوفر هذا العقار فرصة للمستثمرين أو لأصحاب المساكن الذين يريدون بناء منزلهم الخاص في منطقة الرياض. يُنصح بالحصول على تقرير فحص تفصيلي للعقار والتأكد من جاهزية الخدمات الكهربائية والمائية والصرف.
المناطق القريبة وخيارات نمط الحياة: رغم أن البيانات لا تسرد الخدمات بجانب العقار، فإن منطقة النرجس عادة ما تتوفر فيها محلات قريبة ومراكز صحية وأماكن ترفيه ضمن مسافات مناسبة. يمكن للمشترين استكشاف الحدائق والطرق وخيارات النقل العام لتقييم practicality التنقل اليومية والقيمة المستقبلية.
اعتبارات الشراء والخطوات التالية: - التحقق من المساحة الفعلية وعدد الغرف خلال التواصل مع البائع أو الوكيل. - تأكيد عدد الغرف والحمامات خلال زيارة الموقع، حيث أن البيانات الحالية تشير إلى 0 غرف و0 حمامات. - مراجعة حالة الفيلا والتكاليف المحتملة للترميم والتقارير الإنشائية. - فحص سند الملكية وتاريخ الملكية وأي قيود أو رهن. - التأكد من جاهزية الخدمات والتعاقد مع مزودي الكهرباء والمياه والصرف الصحية والمتابعة فيما يخص الصيانة.
الخلاصة: للمشترين الباحثين عن عقار مع وصول واضح للخدمات في حي النرجس بالرياض مع إمكانية تصميم الفيلا وفق الرغبة، يوفر هذا العرض فرصة قابلة للنظر. للمضي قدمًا، تواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة، وطلب مواصفات تفصيلية، ومناقشة إجراءات الشراء والجدول الزمني.
الميزات والمواصفات: - المرافق الأساسية: توفر الكهرباء ومياه الشرب وخدمات الصرف الصحي كما هو مذكور. هذه المرافق تضمن جاهزية العقار للتطوير أو الترميم وفق خطط المشتري. - مزايا الموقع: النرجس منطقة سكنية مرغوبة في الرياض وتتميز بقربها من المرافق الحضرية، رغم أن البيانات لا تحدد مدى قربها من مدارس، مراكز تجارية أو مواصلات. يمكن للمشترين تقييم سهولة الوصول ووجود خيارات النقل القريبة مع مراعاة مستقبلية للقيمة. - إمكانات التطوير: بما أن المساحة وعدد الغرف غير محددين، يبدو أن هذا العقار مناسب للمشترين الذين يرغبون في تخصيص المسكن أو إعادة تطويره وفق الأنظمة المحلية. يجب إجراء دراسة حول zoning واستخدام الأراضي المسموح به وأي قيود بنائية في النرجس. - الاعتبارات الإنشائية: لا توجد تفاصيل عن عمر الفيلا أو حالتها أو تصميمها الداخلي. يُنصح بتنظيم جولة تفقد لتقييم السلامة الإنشائية والتجديد المطلوب ونطاق التخصيص. - الجوانب الاستثمارية: بسعر 9,500,000 ريال، يوفر هذا العقار فرصة للمستثمرين أو لأصحاب المساكن الذين يريدون بناء منزلهم الخاص في منطقة الرياض. يُنصح بالحصول على تقرير فحص تفصيلي للعقار والتأكد من جاهزية الخدمات الكهربائية والمائية والصرف.
المناطق القريبة وخيارات نمط الحياة: رغم أن البيانات لا تسرد الخدمات بجانب العقار، فإن منطقة النرجس عادة ما تتوفر فيها محلات قريبة ومراكز صحية وأماكن ترفيه ضمن مسافات مناسبة. يمكن للمشترين استكشاف الحدائق والطرق وخيارات النقل العام لتقييم practicality التنقل اليومية والقيمة المستقبلية.
اعتبارات الشراء والخطوات التالية: - التحقق من المساحة الفعلية وعدد الغرف خلال التواصل مع البائع أو الوكيل. - تأكيد عدد الغرف والحمامات خلال زيارة الموقع، حيث أن البيانات الحالية تشير إلى 0 غرف و0 حمامات. - مراجعة حالة الفيلا والتكاليف المحتملة للترميم والتقارير الإنشائية. - فحص سند الملكية وتاريخ الملكية وأي قيود أو رهن. - التأكد من جاهزية الخدمات والتعاقد مع مزودي الكهرباء والمياه والصرف الصحية والمتابعة فيما يخص الصيانة.
الخلاصة: للمشترين الباحثين عن عقار مع وصول واضح للخدمات في حي النرجس بالرياض مع إمكانية تصميم الفيلا وفق الرغبة، يوفر هذا العرض فرصة قابلة للنظر. للمضي قدمًا، تواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة، وطلب مواصفات تفصيلية، ومناقشة إجراءات الشراء والجدول الزمني.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888129
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100212364
- تاريخ إصدار الترخيص3 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص31 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد ناصر محمد القبيسي
- رقم المسؤول0502856423
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 470
- الرمز البريدي13327
- رقم المبنى3644
- الرقم الاضافي8180
- خط العرض24.845142283509364
- خط الطول46.66717595848977
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر9500000
- المساحة644.55
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية8124469020700000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3408/2/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
اسم المُعلن:Mohammed Naser
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.