الخريطة
اطلب فيديو
شقة بغرفـة نوم واحد For Sale في المحمدية، الرياض
نُقدِّم لكم فرصة استثمارية عملية في قلب الرياض. تقع هذه الشقة في حي المحمدية وتُطرح للبيع كخيار بسيط ومتاح للمشترين الذين يبحثون عن إقامة مركزيّة أو أصول قابلة للتطوير في منطقة مميزة. ستجدون أدناه تفاصيل ومواصفات أساسية تساعدكم في تقييم قيمتها ومدى ملاءمتها لمخططاتكم الاستثمارية.
الملخص العام للعقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- عدد الغرف: غير محدد (تم تفسيره كعدم وجود غرف نوم محددة في هذا الإدراج، وفي فهرس البيانات يتم التعامل معها كعرض غير مخصص لغرف النوم). إذا كنتم تحتاجون إلى عدد محدد من غرف النوم، يرجى تأكيد ذلك مع وكيل الإدراج.
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- المساحة: غير مدرجة بالمتر المربع
- موقف السيارات: غير مذكور
- الطابق: غير مذكور
- المرافق: كهرباء (مذكور ضمن المتوفرات)
- السياق المحيطي: المحمدية منطقة مركزية في الرياض وتُعرف بسهولة الوصول إلى الخدمات والتجزئة ووسائل النقل. موقع العقار ضمن هذه المنطقة يوفر سهولة الوصول للمتطلبات اليومية.
ما يقدمه هذا الإدراج:
- خيار سكني مباشر في حي مقبول ومركز، مناسب للمشترين الذين يركزون على الموقع واحتمالية التحديث المستقبلي.
- الشقة غير مفروشة حالياً؛ توفر مساحة للإعداد والتخصيص وفقاً لتفضيلات المشتري واستراتيجيته الاستثمارية.
- مساحة قد تكون مناسبة لإعادة التهيئة أو الاستخدام كخيار سكني أو استثماري، اعتماداً على أنظمة البناء والطلب في السوق.
- احتمال نمو القيمة مع التطوير المستمر في الرياض والطلب العالي في الأحياء المركزية.
اعتبارات للمشترين:
- التحقق من توزيع المساحة الداخلية وعدد الغرف القابلة للاستخدام لضمان أنها تلبي معاييركم السكنية أو الاستثمارية.
- الحصول على مواصفات تفصيلية حول المساحة الإجمالية والمساحة القابلة للاستخدام وأي رسوم مشتركة أو صيانة إن وجدت.
- التحقق من توافر المرافق الأساسية خارج الكهرباء مثل إمدادات المياه، واتصالات الشبكة، وخدمات الإنترنت.
- دراسة خيارات التمويل وتقييم إجمالي تكلفة الملكية بما فيها الضرائب والصيانة ورسوم التحويل.
- إجراء فحص احترافي للكشف عن أي مشكلات هيكلية أو تجميلية قد تؤثر على خطط التحديث أو القيمة عند إعادة البيع.
المرافق القريبة والسهولة الوصول:
- القرب من الخدمات الأساسية بما في ذلك محلات البقالة والمرافق الصحية والمؤسسات التعليمية وطرق النقل العام.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والحلقيات التي تسهل التنقل داخل الرياض.
- وجود مرافق محلية ضمن مسافة قيادة أو مشي لدعم الحياة اليومية.
لماذا تفكرون في هذا العقار:
- خيار ميسور في منطقة مركزية من الرياض مع إمكانات واضحة للتخصيص وتحقيق قيمة مع مرور الوقت.
- مناسب للمشترين الذين يبحثون عن أصل استثماري في مدينة ذات طلب مرتفع، مع مرونة لتعديل المساحات الداخلية لاحقاً.
- قد تساهم تطورات المحيط المحلي في إشتمال فرص بيع أو تأجير مستقبلية جيدة.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإدراج لطلب معلومات تفصيلية إضافية، وفرص الاطلاع على المخططات، وتأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع، وترتيب زيارة للمكان.
- مناقشة إجراءات الملكية والسوق الحالي والوثائق المطلوبة لإتمام عملية الشراء بسلاسة.
- إذا كنتم تقيمون جدوى التأجير، استكشاف خيارات الإيجار بنظام الملكية أو اتفاقيات الإيجار المحلية لزيادة العائد على الاستثمار.
هذه الشقة خيار عملي للمشترين الذين ي prioritويون الموقع داخل الرياض ومستعدين لإنهاء عملية الشراء بعد إجراء فحص دقيق. لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للعرض، يرجى التواصل مع وكيل الإدراج اليوم.
الملخص العام للعقار:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- عدد الغرف: غير محدد (تم تفسيره كعدم وجود غرف نوم محددة في هذا الإدراج، وفي فهرس البيانات يتم التعامل معها كعرض غير مخصص لغرف النوم). إذا كنتم تحتاجون إلى عدد محدد من غرف النوم، يرجى تأكيد ذلك مع وكيل الإدراج.
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- المساحة: غير مدرجة بالمتر المربع
- موقف السيارات: غير مذكور
- الطابق: غير مذكور
- المرافق: كهرباء (مذكور ضمن المتوفرات)
- السياق المحيطي: المحمدية منطقة مركزية في الرياض وتُعرف بسهولة الوصول إلى الخدمات والتجزئة ووسائل النقل. موقع العقار ضمن هذه المنطقة يوفر سهولة الوصول للمتطلبات اليومية.
ما يقدمه هذا الإدراج:
- خيار سكني مباشر في حي مقبول ومركز، مناسب للمشترين الذين يركزون على الموقع واحتمالية التحديث المستقبلي.
- الشقة غير مفروشة حالياً؛ توفر مساحة للإعداد والتخصيص وفقاً لتفضيلات المشتري واستراتيجيته الاستثمارية.
- مساحة قد تكون مناسبة لإعادة التهيئة أو الاستخدام كخيار سكني أو استثماري، اعتماداً على أنظمة البناء والطلب في السوق.
- احتمال نمو القيمة مع التطوير المستمر في الرياض والطلب العالي في الأحياء المركزية.
اعتبارات للمشترين:
- التحقق من توزيع المساحة الداخلية وعدد الغرف القابلة للاستخدام لضمان أنها تلبي معاييركم السكنية أو الاستثمارية.
- الحصول على مواصفات تفصيلية حول المساحة الإجمالية والمساحة القابلة للاستخدام وأي رسوم مشتركة أو صيانة إن وجدت.
- التحقق من توافر المرافق الأساسية خارج الكهرباء مثل إمدادات المياه، واتصالات الشبكة، وخدمات الإنترنت.
- دراسة خيارات التمويل وتقييم إجمالي تكلفة الملكية بما فيها الضرائب والصيانة ورسوم التحويل.
- إجراء فحص احترافي للكشف عن أي مشكلات هيكلية أو تجميلية قد تؤثر على خطط التحديث أو القيمة عند إعادة البيع.
المرافق القريبة والسهولة الوصول:
- القرب من الخدمات الأساسية بما في ذلك محلات البقالة والمرافق الصحية والمؤسسات التعليمية وطرق النقل العام.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والحلقيات التي تسهل التنقل داخل الرياض.
- وجود مرافق محلية ضمن مسافة قيادة أو مشي لدعم الحياة اليومية.
لماذا تفكرون في هذا العقار:
- خيار ميسور في منطقة مركزية من الرياض مع إمكانات واضحة للتخصيص وتحقيق قيمة مع مرور الوقت.
- مناسب للمشترين الذين يبحثون عن أصل استثماري في مدينة ذات طلب مرتفع، مع مرونة لتعديل المساحات الداخلية لاحقاً.
- قد تساهم تطورات المحيط المحلي في إشتمال فرص بيع أو تأجير مستقبلية جيدة.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل الإدراج لطلب معلومات تفصيلية إضافية، وفرص الاطلاع على المخططات، وتأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع، وترتيب زيارة للمكان.
- مناقشة إجراءات الملكية والسوق الحالي والوثائق المطلوبة لإتمام عملية الشراء بسلاسة.
- إذا كنتم تقيمون جدوى التأجير، استكشاف خيارات الإيجار بنظام الملكية أو اتفاقيات الإيجار المحلية لزيادة العائد على الاستثمار.
هذه الشقة خيار عملي للمشترين الذين ي prioritويون الموقع داخل الرياض ومستعدين لإنهاء عملية الشراء بعد إجراء فحص دقيق. لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للعرض، يرجى التواصل مع وكيل الإدراج اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887692
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100025400
- تاريخ إصدار الترخيص23 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولجراح جهز محمد العتيبي
- رقم المسؤول0502649092
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد بن هاشم
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى3442
- الرقم الاضافي6366
- خط العرض24.65903167077798
- خط الطول46.51248166857097
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر670000
- المساحة130.63
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية360001543570
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4256
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد ثم قطعة رقم 4254
- طولثلاثة عشر متر و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 3 / 1 و منور 1 و درج
- طول3.94 + 0.7 + 7.4
- اسم:
- تفصيل مواقف ثم شارع عرض 20 م
- طول5.54 + 1 + 4.4
- اسم:
- تفصيل ممرات و الوحدة رقم 1 / 1 و منور 3
- طول1.6 + 1.4 + 10.59
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 78.67 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 126.3 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.