Floor For Sale in Shubra, Riyadh
اكتشف فرصة عملية في حي شبرا بالرياض مع هذا الطابق المعروض للبيع. تقدم هذه الملكية خياراً مباشراً للمشترين الباحثين عن مساحة خام غير مفروشة مناسبة للتخصيص وتملك فوري. تشمل التفاصيل الرئيسية موقعها في شبرا، الرياض، وحالة البيع. ورغم أن البيان يذكر عدم وجود غرف نوم وعدم وجود مساحة مذكورة، فإن العقار جاهز للمشترين لتخطيط استخدامهم وفقاً لحالتهم، سواء كطابق مستقل ضمن مبنى أو كجزء من استراتيجية تطوير متعددة الطوابق. فيما يلي الميزات والمواصفات المتوفرة للمساعدة في اتخاذ قرارك:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: بيع
- المكان: شبرا، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة (وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع، لكن قيمة المساحة 0)
- مفروش: لا
- غرف نوم: 0
- حمامات: 0
- السعر: 650,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
ملاحظات للمشترين المحتملين:
- عدم وجود غرف نوم وحمامات مدونة قد يشير إلى كون الطابق خاماً أو نصف تشطيب، مما يستلزم تجديد أو تجهيز بما يتوافق مع الاستخدام المقترح. يجب على المشتري التحقق من الأبعاد الداخلية، ارتفاع الأسقف، قدرة التحمل، ونقاط الوصول مع البائع أو الوسيط.
- مع عدم توفير مساحة محددة، راجع تخطيط الطابق والحدود لتحديد المساحة القابلة للاستخدام والامتثال للأنظمة المحلية للاستخدام السكانى أو التجاري.
- يقع العقار في شبرا، رياض، وعلى المشترين تقييم قربه من الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق والتطورات المستقبلية في المنطقة.
- نظرًا لعدم وجود أثاث، يوفر هذا الأصل مرونة في التخصيص حسب احتياجاتك، شرط الحصول على التصاريح والتوافقات اللازمة مع الجهات المعنية.
لماذا قد يكون هذا خياراً مناسباً:
- مساحة خام تتيح لك تصميم وتخطيط توزيع يلبي احتياجاتك، سواء لغرض سكني أو تجاري أو استخدام مختلط اعتماداً على الموافقات التنظيمية.
- قد يكون سعر 650,000 ريال جذاباً للمستثمرين أو للمشترين الراغبين في دخول السوق في منطقة نامية بإمكانها تحقيق ارتفاع في القيمة.
- تتضمن المرافق الأساسية (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي) دعمًا بسيطاً لاستكمال البناء والتجهيزات المطلوبة عند إتمام العناية الواجبة.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الحالة الفعلية والأبعاد والوصول.
- التأكد من إجمالي المساحة، مخطط الطابق، والخصائص الإنشائية مع البائع.
- الحصول على تأكيد بشأن المتطلبات لاستخدام النوع المقترح، قوانين البناء والتصاريح من البلدية المحلية.
- التواصل مع وكيل عقاري لفحص المستندات القانونية، وسجل الملكية، وأي مشاكل أو التزامات مرتبطة بالطابق.
- النظر في خيارات التمويل وتحديد أهلية الترخيص لتحديد الخيار الأنسب لاستثمارك أو لاستخدامك.
إذا كنت ترغب في مشاهدة هذا الطابق أو مناقشة إمكاناته لمخططاتك، تواصل مع وكيل القائمة لترتيب استشارة وزيارة للموقع في وقت يناسبك.
- نوع العقار: طابق
- الغرض: بيع
- المكان: شبرا، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة (وحدة المساحة مذكورة كالمتر المربع، لكن قيمة المساحة 0)
- مفروش: لا
- غرف نوم: 0
- حمامات: 0
- السعر: 650,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء، ماء، صرف صحي
ملاحظات للمشترين المحتملين:
- عدم وجود غرف نوم وحمامات مدونة قد يشير إلى كون الطابق خاماً أو نصف تشطيب، مما يستلزم تجديد أو تجهيز بما يتوافق مع الاستخدام المقترح. يجب على المشتري التحقق من الأبعاد الداخلية، ارتفاع الأسقف، قدرة التحمل، ونقاط الوصول مع البائع أو الوسيط.
- مع عدم توفير مساحة محددة، راجع تخطيط الطابق والحدود لتحديد المساحة القابلة للاستخدام والامتثال للأنظمة المحلية للاستخدام السكانى أو التجاري.
- يقع العقار في شبرا، رياض، وعلى المشترين تقييم قربه من الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق والتطورات المستقبلية في المنطقة.
- نظرًا لعدم وجود أثاث، يوفر هذا الأصل مرونة في التخصيص حسب احتياجاتك، شرط الحصول على التصاريح والتوافقات اللازمة مع الجهات المعنية.
لماذا قد يكون هذا خياراً مناسباً:
- مساحة خام تتيح لك تصميم وتخطيط توزيع يلبي احتياجاتك، سواء لغرض سكني أو تجاري أو استخدام مختلط اعتماداً على الموافقات التنظيمية.
- قد يكون سعر 650,000 ريال جذاباً للمستثمرين أو للمشترين الراغبين في دخول السوق في منطقة نامية بإمكانها تحقيق ارتفاع في القيمة.
- تتضمن المرافق الأساسية (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي) دعمًا بسيطاً لاستكمال البناء والتجهيزات المطلوبة عند إتمام العناية الواجبة.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الحالة الفعلية والأبعاد والوصول.
- التأكد من إجمالي المساحة، مخطط الطابق، والخصائص الإنشائية مع البائع.
- الحصول على تأكيد بشأن المتطلبات لاستخدام النوع المقترح، قوانين البناء والتصاريح من البلدية المحلية.
- التواصل مع وكيل عقاري لفحص المستندات القانونية، وسجل الملكية، وأي مشاكل أو التزامات مرتبطة بالطابق.
- النظر في خيارات التمويل وتحديد أهلية الترخيص لتحديد الخيار الأنسب لاستثمارك أو لاستخدامك.
إذا كنت ترغب في مشاهدة هذا الطابق أو مناقشة إمكاناته لمخططاتك، تواصل مع وكيل القائمة لترتيب استشارة وزيارة للموقع في وقت يناسبك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887463
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول0500764682
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيشبرا
- اسم الشارععائشة بنت ابي بكر
- الرمز البريدي12795
- رقم المبنى6649
- الرقم الاضافي2474
- خط العرض24.57557085248752
- خط الطول46.66249651184839
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر650000
- المساحة72.72
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1017/802
- رقم صك الملكية6760003446300006
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض867
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
شركة نوس العقارية
اسم المُعلن:FAISAL BIN ABDULLAH
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.