الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف فرصة عملية في منطقة مجهزة جيداً ضمن مدينة الرياض. هذا الطابق معروض للبيع في النرجس، ويوفّر مساحة قابلة للاستخدام المتعدد ضمن بيئة حضرية حديثة. رغم عدم تقديم تفاصيل داخلية محددة، إلا أن العقار يُعرض مع المرافق الأساسية والاتصال لضمان توفير بنود مهمة لدعم مختلف الاستخدامات أو التخصيص المستقبلي.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- سعر البيع: 1,750,000 ريال سعودي
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- مفروش: لا (غير مفروش)
- عدد الغرف: غير محدد (غير قابل للتطبيق عادة لهذا النوع من العقارات؛ إذا وُجدت عدِد غرف محدد، يرجى تقديمه لدقة الإعلان)
- المرافق القريبة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية
المرافق والخدمات:
- وجود خدمة الكهرباء للتيار الكهربائي
- إمداد مياه صالح للشرب
- نظام الصرف الصحي
- اتصالات ألياف بصرية مناسبة للإنترنت عالي السرعة والاتصالات
ملاحظات للمشترين:
- نظرًا لعدم توفير التفاصيل الداخلية الخاصة بالمساحة والتصميم، يناسب هذا الإعلان المشترين الباحثين عن مساحة فارغة يمكن تكييفها وفق الاستخدام المقصود. قد تكون مناسبة للاستخدام التجاري أو المكتبي أو المختلط تبعاً للوضع التنظيمي للمبنى واللوائح البلدية. يُنصح بإجراء التحقق من التراخيص والاستخدامات المسموحة وأبعاد مساحة الأرض وارتفاع الأسقف وأي قيود بنائية قبل اتخاذ قرار الشراء.
- تحقق من المساحة الإجمالية المبانة، وعدد الطوابق، والتفاصيل الإنشائية مع البائع أو وكيل العقار المرخص.
لماذا قد تكون هذه الفرصة مناسبة:
- موقعها في النرجس يضعها في قطاع متنامٍ بالرياض مع سهولة الوصول إلى الخدمات ووسائل النقل.
- وجود المرافق الأساسية واتصال الألياف البصرية يدعم احتياجات الأعمال الحديثة وفرص الترقية المستقبلية.
خطوات العملية التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب معاينة أو لطلب مواصفات أكثر تفصيلًا بما في ذلك المساحة الدقيقة، والتخطيط الداخلي، وأي مخططات متاحة.
- تقييم الحياز والأنشطة المسموحة مع الجهات المحلية لمعرفة أفضل استخدام ممكن لهذا الطابق وفق خطتك الاستثمارية.
- النظر في التواصل مع مقاول أو مهندس معماري لاستكشاف التهيئة المحتملة والتجديدات أو خيارات التلبيس وفق أهدافك.
هذا العقار يمثل خيار شراء مباشر لمشترين يبحثون عن مساحة مرنة في منطقة الرياض الاستراتيجية. تواصل مع الوكيل اليوم لمناقشة أهدافك واستكشاف كيفية دمجه ضمن محفظتك أو خطتك التطويرية.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- سعر البيع: 1,750,000 ريال سعودي
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- مفروش: لا (غير مفروش)
- عدد الغرف: غير محدد (غير قابل للتطبيق عادة لهذا النوع من العقارات؛ إذا وُجدت عدِد غرف محدد، يرجى تقديمه لدقة الإعلان)
- المرافق القريبة: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية
المرافق والخدمات:
- وجود خدمة الكهرباء للتيار الكهربائي
- إمداد مياه صالح للشرب
- نظام الصرف الصحي
- اتصالات ألياف بصرية مناسبة للإنترنت عالي السرعة والاتصالات
ملاحظات للمشترين:
- نظرًا لعدم توفير التفاصيل الداخلية الخاصة بالمساحة والتصميم، يناسب هذا الإعلان المشترين الباحثين عن مساحة فارغة يمكن تكييفها وفق الاستخدام المقصود. قد تكون مناسبة للاستخدام التجاري أو المكتبي أو المختلط تبعاً للوضع التنظيمي للمبنى واللوائح البلدية. يُنصح بإجراء التحقق من التراخيص والاستخدامات المسموحة وأبعاد مساحة الأرض وارتفاع الأسقف وأي قيود بنائية قبل اتخاذ قرار الشراء.
- تحقق من المساحة الإجمالية المبانة، وعدد الطوابق، والتفاصيل الإنشائية مع البائع أو وكيل العقار المرخص.
لماذا قد تكون هذه الفرصة مناسبة:
- موقعها في النرجس يضعها في قطاع متنامٍ بالرياض مع سهولة الوصول إلى الخدمات ووسائل النقل.
- وجود المرافق الأساسية واتصال الألياف البصرية يدعم احتياجات الأعمال الحديثة وفرص الترقية المستقبلية.
خطوات العملية التالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب معاينة أو لطلب مواصفات أكثر تفصيلًا بما في ذلك المساحة الدقيقة، والتخطيط الداخلي، وأي مخططات متاحة.
- تقييم الحياز والأنشطة المسموحة مع الجهات المحلية لمعرفة أفضل استخدام ممكن لهذا الطابق وفق خطتك الاستثمارية.
- النظر في التواصل مع مقاول أو مهندس معماري لاستكشاف التهيئة المحتملة والتجديدات أو خيارات التلبيس وفق أهدافك.
هذا العقار يمثل خيار شراء مباشر لمشترين يبحثون عن مساحة مرنة في منطقة الرياض الاستراتيجية. تواصل مع الوكيل اليوم لمناقشة أهدافك واستكشاف كيفية دمجه ضمن محفظتك أو خطتك التطويرية.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887111
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200016717
- تاريخ إصدار الترخيص2 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص1 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعلي سالم محمد القحطاني
- رقم المسؤول0537442413
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 254
- الرمز البريدي13324
- رقم المبنى3965
- الرقم الاضافي8609
- خط العرض24.8335918078052
- خط الطول46.68117736155916
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1750000
- المساحة124.82
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية4065927279200007
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1706
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.