الخريطة
اطلب فيديو
Floor For Sale in Tuwaiq, Riyadh
المقدمة: نقدم لكم طابقاً مخصصاً في موقع رئيسي برياض، يوفر مساحة قابلة للتخصيص للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتطوير داخل منطقة التويعق. يبرز هذا العرض الإمكانات العملية والبُنية ضمن موقع يتمتع بإمكانية وصول جيدة ومزايا محلية.
تفاصيل الملكية وميزاتها:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: التويعق
- المساحة: غير محددة (تدّرج المساحة في بيانات القائمة كـ 0 متر مربع؛ يلزم التقييم من جانب الجهات المعنية)
- الملامح البنيوية: مكوّن طابق مستقل ضمن مبنى (التخطيط الداخلي، وعدد الوحدات، والتقسيمات غير موضحة في البيانات)
- غرف النوم: غير متاح (لا توجد بيانات عدد غرف نوم)
- الحمامات: غير متاح (لا توجد بيانات الحمامات)
- مؤثثة/غير مُؤثّثة: غير مُؤثّثة
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات المتاحة: كهرباء، إمدادات مياه، صرف صحي
- موقف سيارات: غير مذكور
- التوجيه والتفاصيل التصميمية: غير مُقدمة
ما يقدمه هذا العرض:
- أصول جاهزة للمعاملات بسعر محدد في منطقة الرياض المقصدية، مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تطوير أو تخصيص طابق داخل مبنى أو مجمع في منطقة التويعق.
- إمكانات تخطيط داخلي مرن لتلبية حاجات متعددة، سواء للاستخدام الشخصي أو لمكتب صغير أو مشروع تطويري يعتمد على الامتثال التنظيمي للوائح الحيطة والتقسيم.
- سياق استثماري: قد يجذب المستثمرين الباحثين عن أصل قابل للتوسع مع خيار التأجير أو إعادة الاستخدام وفقاً للتصاريح التنظيمية.
الاعتبارات للمشترين:
- تأكيد حدود ومسطحات الطابق بدقة مع البائع أو وكيل القائمة، حيث أن المساحة المذكورة هي 0 متر مربع وتحتاج إلى تحقق أو اشتقاق من المخططات الرسمية.
- الاستعلام عن الوصول إلى المبنى، وجود المصاعد والسلالم، ومراكز الخدمات، ومدى التوافق مع المعايير الخاصة بالوصول لاستخدام تجاري محتمل.
- توضيح حقوق الملكية وخطوات النقل وأي مصاريف مشتركة مرتبطة بالصيانة والمرافق وإدارة الملكية.
- مراجعة التصنيف العمراني لمعرفة الاستخدامات المسموح بها للطابق (تجاري، مكتبي، أو مختلط) وأي قيود على التعديلات أو اللافتات.
لماذا تفكر في هذا الطابق:
- موقع استراتيجي في منطقة التويعق بالرياض، مع قربه من مراكز الأعمال والمناطق السكنية والخدمات الأساسية.
- إمكانية تخصيص التخطيط الداخلي لتلبية مجموعة من الاحتياجات، سواء للممتلكات الشخصية أو كمكتب صغير أو مشروع تطويري بما يتوافق مع اللوائح.
- سعر ثابت يوفر معياراً واضحاً للمستهلكين في سوق العقار الديناميكي.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة موقع والحصول على القياسات المخططية الموثقة والمخططات ومجموعة المستندات الحاكِمة.
- طلب تفصيل أكثر حول التكاليف الإضافية مثل الرسوم والضرائب ونفقات النقل.
- الاستعانة بخبير عقاري أو محامٍ لمراجعة الملكية والتصنيف والتطوير المحتمل قبل إتمام الشراء.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن أصل قابل للتخصيص في حي موثوق به ضمن الرياض، فإن هذا الطابق في التويعق قد يكون خياراً مناسباً. اتصل الآن لجدولة مشاهدة أو لطلب مستندات ومواصفات إضافية لدعم قرارك.
تفاصيل الملكية وميزاتها:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: التويعق
- المساحة: غير محددة (تدّرج المساحة في بيانات القائمة كـ 0 متر مربع؛ يلزم التقييم من جانب الجهات المعنية)
- الملامح البنيوية: مكوّن طابق مستقل ضمن مبنى (التخطيط الداخلي، وعدد الوحدات، والتقسيمات غير موضحة في البيانات)
- غرف النوم: غير متاح (لا توجد بيانات عدد غرف نوم)
- الحمامات: غير متاح (لا توجد بيانات الحمامات)
- مؤثثة/غير مُؤثّثة: غير مُؤثّثة
- السعر: 950,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات المتاحة: كهرباء، إمدادات مياه، صرف صحي
- موقف سيارات: غير مذكور
- التوجيه والتفاصيل التصميمية: غير مُقدمة
ما يقدمه هذا العرض:
- أصول جاهزة للمعاملات بسعر محدد في منطقة الرياض المقصدية، مناسبة للمشترين الذين يرغبون في تطوير أو تخصيص طابق داخل مبنى أو مجمع في منطقة التويعق.
- إمكانات تخطيط داخلي مرن لتلبية حاجات متعددة، سواء للاستخدام الشخصي أو لمكتب صغير أو مشروع تطويري يعتمد على الامتثال التنظيمي للوائح الحيطة والتقسيم.
- سياق استثماري: قد يجذب المستثمرين الباحثين عن أصل قابل للتوسع مع خيار التأجير أو إعادة الاستخدام وفقاً للتصاريح التنظيمية.
الاعتبارات للمشترين:
- تأكيد حدود ومسطحات الطابق بدقة مع البائع أو وكيل القائمة، حيث أن المساحة المذكورة هي 0 متر مربع وتحتاج إلى تحقق أو اشتقاق من المخططات الرسمية.
- الاستعلام عن الوصول إلى المبنى، وجود المصاعد والسلالم، ومراكز الخدمات، ومدى التوافق مع المعايير الخاصة بالوصول لاستخدام تجاري محتمل.
- توضيح حقوق الملكية وخطوات النقل وأي مصاريف مشتركة مرتبطة بالصيانة والمرافق وإدارة الملكية.
- مراجعة التصنيف العمراني لمعرفة الاستخدامات المسموح بها للطابق (تجاري، مكتبي، أو مختلط) وأي قيود على التعديلات أو اللافتات.
لماذا تفكر في هذا الطابق:
- موقع استراتيجي في منطقة التويعق بالرياض، مع قربه من مراكز الأعمال والمناطق السكنية والخدمات الأساسية.
- إمكانية تخصيص التخطيط الداخلي لتلبية مجموعة من الاحتياجات، سواء للممتلكات الشخصية أو كمكتب صغير أو مشروع تطويري بما يتوافق مع اللوائح.
- سعر ثابت يوفر معياراً واضحاً للمستهلكين في سوق العقار الديناميكي.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة موقع والحصول على القياسات المخططية الموثقة والمخططات ومجموعة المستندات الحاكِمة.
- طلب تفصيل أكثر حول التكاليف الإضافية مثل الرسوم والضرائب ونفقات النقل.
- الاستعانة بخبير عقاري أو محامٍ لمراجعة الملكية والتصنيف والتطوير المحتمل قبل إتمام الشراء.
خاتمة:
إذا كنت تبحث عن أصل قابل للتخصيص في حي موثوق به ضمن الرياض، فإن هذا الطابق في التويعق قد يكون خياراً مناسباً. اتصل الآن لجدولة مشاهدة أو لطلب مستندات ومواصفات إضافية لدعم قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884904
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص3 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص1 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالعبودي عبدالله ابراهيم العبودي
- رقم المسؤول0540742222
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارععبدالرؤوف الواعظ
- الرمز البريدي14926
- رقم المبنى6303
- الرقم الاضافي2779
- خط العرض24.554303507145352
- خط الطول46.58136902081311
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر950000
- المساحة194.85
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2516
- رقم صك الملكية460026214489
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2012 / 1 / 2 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2010
- طول29.96
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2011
- طول30.12
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20
- طول30.12
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2014/1
- طول29.96
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طويق بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 121.15 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 14.17 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.