الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في التويق، الرياض
اكتشف فرصة متعددة الاستخدامات في موقع مميز بالرياض. يعرض هذا الإدراج لطابق للبيع مساحة في التويع قابلة للتطوير وفق احتياجات المشتري مع توافر البنية الأساسية الأساسية. على الرغم من عدم توفير عدد غرف نوم أو تفاصيل داخلية محددة، تُطرح هذه الوحدة للبيع مع إمكانات تخصيص تتوافق مع الأهداف السكنية أو الاستثمارية. من السمات الأساسية وجود مرافق وشبكات خدمات عامة تضمن قاعدة صلبة للتطوير أو التحويل لاستخدام مفضل.
لمحة عامة عن الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: التويع
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ تشير المرافق إلى وجود خدمات أساسية بدلاً من حجم البناء
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد غرف النوم: غير مدرج (غير متاح أو غير مقدم لهذا النوع)
- عدد الحمامات: غير مدرج
- مكفول التجهيز: لا
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
اعتبارات للمشترين:
- عدم وجود أبعاد داخلية محددة يتيح التفاوض والتخصيص حسب التصميم والهدف المقصود. يمكن للمشترين تقييم التخطيط الهندسي والتقسيم المحتمل وتكييفه لاستخدام سكني أو تجاري أو متعدد الاستخدامات وفق الأنظمة المحلية.
- جاهزية المرافق تدعم التخطيط والتنفيذ بشكل أسرع.
- هذا الإدراج مناسب للمستثمرين الراغبين في مشروع في منطقة ذات إمكانات عالية في الرياض، وخاصة في منطقة التويع المعروفة بقربها من الخدمات والوسائل العامة.
- يوصى بإجراء زيارة للموقع لتقييم أبعاد الطابق،ارتفاع الأسقف، الوصول، الإضاءة الطبيعية، والبنية التحتية المحيطة لتحديد جدوى الاستخدام المقصد.
الاعتبارات المالية:
- سعر البيع محدد بـ1,250,000 ريال سعودي. يجب على المشترين التحقق من الرسوم والضرائب وأي تكاليف تطوير أو تصاريح من الجهات المختصة.
- قد يتطلب الأمر إجراء فحص دقيق للأرض والملكية واللوائح والتخطيط لضمان جدوى التطوير.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- موقع استراتيجي في الرياض مع إمكانة ارتفاع القيمة في المستقبل.
- إطار مرافق أساسي يمكن من دعم التخطيط والتصميم بسرعة وفق احتياجات السوق.
- نهج مرن في استخدام المساحة، ما يسمح بالتخطيط والتطوير تدريجيًا وفقًا للطلب.
خطوات التواصل التالية:
- اتصل بوكيل الإدراج لترتيب زيارة للموقع، ومناقشة أبعاد الطابق المتاحة، وطلب وجود مخططات معمارية أو تصاريح حالية إن وجدت.
- اطلب تقرير ملكية كامل يشمل القياسات، الوضع القانوني، وتنظيم zoning لتقييم القرار.
- يمكن التفكير في الاستعانة بمهندس معماري للحصول على خيارات تصميم والامتثال للقوانين البناء المحلية.
هذا الطابق للبيع في التويع يمثل نقطة دخول للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص داخل الرياض. تواصل معنا اليوم لمناقشة رؤيتك، وترتيب زيارة للموقع، واستكشاف كيفية تحويل هذه الملكية لتلبية أهدافك.
لمحة عامة عن الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: التويع
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ تشير المرافق إلى وجود خدمات أساسية بدلاً من حجم البناء
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد غرف النوم: غير مدرج (غير متاح أو غير مقدم لهذا النوع)
- عدد الحمامات: غير مدرج
- مكفول التجهيز: لا
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
اعتبارات للمشترين:
- عدم وجود أبعاد داخلية محددة يتيح التفاوض والتخصيص حسب التصميم والهدف المقصود. يمكن للمشترين تقييم التخطيط الهندسي والتقسيم المحتمل وتكييفه لاستخدام سكني أو تجاري أو متعدد الاستخدامات وفق الأنظمة المحلية.
- جاهزية المرافق تدعم التخطيط والتنفيذ بشكل أسرع.
- هذا الإدراج مناسب للمستثمرين الراغبين في مشروع في منطقة ذات إمكانات عالية في الرياض، وخاصة في منطقة التويع المعروفة بقربها من الخدمات والوسائل العامة.
- يوصى بإجراء زيارة للموقع لتقييم أبعاد الطابق،ارتفاع الأسقف، الوصول، الإضاءة الطبيعية، والبنية التحتية المحيطة لتحديد جدوى الاستخدام المقصد.
الاعتبارات المالية:
- سعر البيع محدد بـ1,250,000 ريال سعودي. يجب على المشترين التحقق من الرسوم والضرائب وأي تكاليف تطوير أو تصاريح من الجهات المختصة.
- قد يتطلب الأمر إجراء فحص دقيق للأرض والملكية واللوائح والتخطيط لضمان جدوى التطوير.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- موقع استراتيجي في الرياض مع إمكانة ارتفاع القيمة في المستقبل.
- إطار مرافق أساسي يمكن من دعم التخطيط والتصميم بسرعة وفق احتياجات السوق.
- نهج مرن في استخدام المساحة، ما يسمح بالتخطيط والتطوير تدريجيًا وفقًا للطلب.
خطوات التواصل التالية:
- اتصل بوكيل الإدراج لترتيب زيارة للموقع، ومناقشة أبعاد الطابق المتاحة، وطلب وجود مخططات معمارية أو تصاريح حالية إن وجدت.
- اطلب تقرير ملكية كامل يشمل القياسات، الوضع القانوني، وتنظيم zoning لتقييم القرار.
- يمكن التفكير في الاستعانة بمهندس معماري للحصول على خيارات تصميم والامتثال للقوانين البناء المحلية.
هذا الطابق للبيع في التويع يمثل نقطة دخول للمشترين الباحثين عن مساحة قابلة للتخصيص داخل الرياض. تواصل معنا اليوم لمناقشة رؤيتك، وترتيب زيارة للموقع، واستكشاف كيفية تحويل هذه الملكية لتلبية أهدافك.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884876
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011646
- تاريخ إصدار الترخيص27 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولالعبودي عبدالله ابراهيم العبودي
- رقم المسؤول0540742222
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارععبدالرؤوف الواعظ
- الرمز البريدي14926
- رقم المبنى6293
- الرقم الاضافي2780
- خط العرض24.554223161388613
- خط الطول46.58137304412701
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1250000
- المساحة249.11
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2516
- رقم صك الملكية560002798965
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5275
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل منور 1 و منور 2 و مصعد و درج ثم عقار رقم 6598
- طول4.2 + 1.2 + 1.7 + 1.2 + 4.1 + 1.4 + 1.7 + 1.4 + 4.2 + 1.4 + 1.7 + 1.2 + 5.95
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 3 ثم ارتداد رقم 2 ثم شارع عرض 20 متر
- طولخمسة متر و عشر ون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 1 ثم قطعة رقم 5276
- طولسبعة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 2 ثم قطعة رقم 5277
- طولثلاثة و عشر ون متر و خمسة و خمسون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العوالي بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 173.71 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 21.32 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.