الخريطة
اطلب فيديومنشأة سكنية للبيع في الجُدْر الشرقي، رانيه
مقدمة: فرصة عقارية واعدة في الجُدْر الشرقي بمنطقة رانيه، تقدم مسارا مباشرا للامتلاك وإمكانات تطوير محتملة. يعرض هذا الإعلان أصل أصول عملي للمستثمرين أو المطورين الذين يسعون إلى هيكل بسيط في منطقة في طور النمو، مع مرافق أساسية متاحة وخطة فراغ بسيطة للانطلاق مستقبلاً. تفاصيل العقار: - نوع العقار: منشأة سكنية. - الموقع: الجُدْر الشرقي، رانيه. - المدينة: رانيه. - المساحة: غير محددة بالمتر المربع. - وحدة المساحة: متر مربع. - عدد غرف النوم: غير قابل للتحديد (غير applicable). - عدد الحمامات: غير قابل للتحديد (غير applicable). - المفروشات: لا يوجد. - السعر: 950,000 (لا يوجد توضيح للعملة). - الغرض: للبيع. - تكرار الإيجار: غير محدد. - وسائل الراحة: كهرباء. ملاحظات: لا يوفر العرض تفاصيل داخلية حول عدد الوحدات أو مخططات طابقية محددة، كما أنه لا يذكر المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام أو حجم القطعة. آفاق التقييم: يجب التحقق من أبعاد الأرض الإجمالية ومساحة البناء المحتملة وتحديد المتطلبات التنظيمية والتصاريح المرتبطة بخطط التطوير. تقييّم الوصول إلى الخدمات الأساسية بجانب الكهرباء، مثل المياه والصرف الصحي والتصريف. مراجعة حدود الملكية وحالة العنوان وأي منشآت قائمة يمكن إعادة استخدامها أو تجديدها. تقييم القرب من الخدمات والمدارس وطرق النقل وأكثر من ذلك لتحديد جدوى السوق. الاعتبارات الاستثمارية: استناداً إلى الإمكانات المتاحة للبناء ووفقاً للترخيص المسموح به، يمكن أن يدعم المشروع طورًا سكنيًا متعدد الوحدات، أو منزلًا واحدًا مع إمكانية التوسع، أو مشروعاً لإعادة التحديث وتحسين الهيكل الحالي. الجوانب المالية: - السعر المطلوب: 950,000 (العملة المحلية غير محددة). - العائد المحتمل سيعتمد على تكاليف المشروع اللاحقة وبناء وتكاليف التطوير وظروف سوق البيع أو الإيجار في رانيه ومنطقة الجود الشرقي. - يجب إجراء العناية الواجبة بما في ذلك التحقق من العنوان وتقييم الرسوم البلدية وتكاليف نقل الملكية. خطوات عملية مقترحة: - ترتيب زيارة للموقع لفحص مخططه وتصميمه وحالته. - طلب أي مخططات أو تقارير مساحية أو وثائق سند الملكية. - التعاون مع مستشار عقاري محلي لتقييم الامتثال التنظيمي وتقدير تكاليف التطوير. - مناقشة خيارات التمويل وتوقيت الشراء والتخطيط للتطوير. - التواصل مع الوكيل لإبداء الاهتمام وترتيب العروض وتحديد إجراءات العرض. الخلاصة: يعرض هذا الإعلان فرصة مباشرة للاقتناء مع مرافق أساسية وخطة استخدام مرنة للمساحة السكنية المحتملة أو لإعادة التطوير — نستقبل بادرًا الاستفسارات لبحث الجدوى والتفاوض حول الشروط.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87884701
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة31 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021779
- تاريخ إصدار الترخيص29 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةرنية
- الحيالجدر الشرقي
- اسم الشارعالأمير مساعد بن عبد العزيز
- الرمز البريدي29821
- رقم المبنى3248
- الرقم الاضافي7418
- خط العرض21.225463361323865
- خط الطول42.856953146249715
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر950000
- المساحة600
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع18
- رقم المخططق / ر / 13
- رقم صك الملكية398552016923
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟رهن
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض198
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 197
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 196
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 200
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 18 م
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجدر الشرقى محافظة رنية .
انظر الموقع
مؤسسة اياد حمدي مطر واكد التجارية
اسم المُعلن:Eyad Hamdi Matar Waked Trading Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.